Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot尾久駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 尾久駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
尾久駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
尾久駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
尾久駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代に優しい環境。尾久駅周辺は、閑静な住宅街が広がり、公園や学校が多く、子育てしやすい環境が整っています。都心へのアクセスも良く、共働き世帯にも利便性が高いエリアです。地域住民の交流も活発で、安心感があります。
向いている傾向
- 静かな住環境
- 子育て支援
- 都心通勤便利
Compare Nearby近隣エリア比較
尾久駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
尾久駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ尾久駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.尾久駅周辺の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
比較的落ち着いた住宅街が多く、繁華街のような騒がしさはありません。駅からの帰り道も住宅が多いため、人通りは少ないですが、大きな不安を感じることは少ないでしょう。ただし、暗い道もあるため注意は必要です。
Q.尾久駅周辺の学区の評判や子育て環境はどうですか？
公園が多く、のびのびと遊べる環境です。区立小学校・中学校も徒歩圏内にあり、教育環境も整備されています。待機児童の状況は区の公式サイトで確認できますが、比較的良好な傾向です。
Q.尾久駅から都心主要駅への通勤・通学の利便性は？
JR宇都宮線（東北本線）利用で上野駅まで約7分、東京駅まで約15分と、都心主要駅へのアクセスは非常に良好です。通勤ラッシュ時は混雑しますが、乗車時間は短いため大きな負担にはなりにくいでしょう。
Q.尾久駅周辺の日常の買い物施設は充実していますか？
駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、食料品や日用品の購入に便利です。また、地元に根付いた商店街もあり、八百屋や精肉店などで新鮮な食材を求めることも可能です。
Q.家族で楽しめる公園や自然環境はありますか？
駅から少し足を延ばせば、広々とした運動公園や河川敷があり、散歩やジョギングに適しています。子供が遊べる遊具のある公園も点在し、休日を自然の中で過ごす機会が多いでしょう。
Q.尾久駅周辺の住宅の相場感はどのくらいですか？
2LDK～3LDKのファミリー向けマンションの場合、購入で4,000万円台から6,000万円台、賃貸で15万円～20万円程度が目安です。築年数や駅からの距離により変動しますので、詳細な物件情報を確認してください。
Q.尾久駅周辺の災害リスクは低いですか？
荒川区のハザードマップを確認すると、一部地域で荒川氾濫時の浸水リスクが想定されています。地盤は比較的安定していますが、物件選びの際は各自治体のハザードマップを確認し、物件の高さや構造を確認することをおすすめします。
Q.尾久駅周辺はどのような住民層が多いですか？
閑静な住宅街が中心で、ファミリー層が多く居住しています。昔から住む方もいれば、都心からの移住者も増えており、幅広い年代が暮らす落ち着いた雰囲気の街です。単身者も生活しやすいでしょう。
Q.医療機関や福祉施設は充実していますか？
小規模なクリニックが複数点在し、日常の医療ニーズに対応しています。総合病院は近隣のエリアに大型施設があります。高齢者向けの施設や子育て支援センターも区が運営しており、福祉サービスも充実しています。
Q.尾久駅で物件を選ぶ際の注意点はありますか？
物件によっては線路沿いや幹線道路沿いで騒音が気になる場合があります。また、ハザードマップを確認し、浸水リスクのある地域を避ける、または対策が講じられている物件を選ぶことが重要です。築年数と立地で価格差があります。