Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot田端駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 田端駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
田端駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
田端駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
田端駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。都心へのアクセスを重視しつつ、子育てしやすい落ち着いた環境を求めるファミリー層に適しています。駅周辺の利便性と、少し離れた閑静な住宅街での暮らしを両立させたい方に良いでしょう。
向いている傾向
- 子育て環境重視
- 都心アクセス良好
- 落ち着いた住環境
Compare Nearby近隣エリア比較
田端駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
田端駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ田端駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.田端駅周辺の夜間の治安はどうですか？
駅周辺は比較的明るく人通りもありますが、住宅街に入ると静かになります。極端に治安が悪いという話は聞かれませんが、女性の一人歩きは、どのエリアでも防犯意識を持つことが重要です。
Q.子育て家庭にとっての田端の魅力は？
区立小中学校の評判は概ね良好で、高台の公園も多く、自然に触れる機会も得やすいです。北区は子育て支援にも力を入れており、多世代交流施設なども充実しています。
Q.主要駅への通勤時間はどれくらいかかりますか？
JR山手線・京浜東北線利用で、東京駅まで約10分、新宿駅まで約15分、池袋駅まで約6分と主要駅へ乗り換えなしでアクセス可能です。朝のラッシュ時は京浜東北線が混雑しやすい傾向があります。
Q.日常の買い物に便利な施設はありますか？
駅ビルや駅前のスーパーマーケットが複数あり、日常品や食品の調達に困ることは少ないでしょう。商店街も一部残っており、地域密着型の店舗も利用できます。
Q.休日に子供と遊べる公園はありますか？
田端駅周辺には、高台からの眺望が楽しめる公園や、遊具が充実した児童公園が複数あります。動植物園や博物館なども電車でアクセスしやすい立地です。
Q.田端エリアでの3LDKのマンション相場は？
新築分譲マンションの3LDKは8000万円台から、中古であれば築年数や駅からの距離により5000万円台からが目安となるでしょう。賃貸では2LDKで月額18万円程度が中心帯です。
Q.田端の地盤や水害ハザードマップについて教えてください。
田端は高台に位置する場所が多く、比較的安定した地盤とされています。しかし、一部の低地は水害ハザードマップで浸水想定区域に指定されているため、物件選びの際は確認が推奨されます。
Q.どのような層の住民が多い地域ですか？
都心に近く、通勤に便利なため単身者やDINKSもいますが、全体的には落ち着いたファミリー層が多く暮らしています。地域コミュニティが比較的活発なエリアです。
Q.総合病院や夜間救急の体制はどうなっていますか？
駅周辺には複数のクリニックがありますが、総合病院は近隣の荒川区や文京区にあります。夜間救急は連携している病院を利用することになりますので、事前に確認しておくと安心です。
Q.田端で物件を選ぶ際のポイントは何ですか？
駅からの距離、特に高台の物件では坂道の有無を確認しましょう。また、JRの線路沿いの物件は、騒音対策がされているか確認が重要です。再開発の情報も参考にすると良いでしょう。