Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot田端駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 田端駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
田端駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
田端駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
田端駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世帯から人気を集める。田端は山手線沿線でありながら落ち着いた住宅街が広がり、都心へのアクセスと子育て環境の両方を重視するファミリー層に適しています。駅周辺には日常の買い物に便利な施設が揃い、教育機関や公園も点在。子育て支援施設も利用しやすい環境が整っています。
向いている傾向
- 都心アクセス
- 落ち着いた住環境
- 子育て世代
Compare Nearby近隣エリア比較
田端駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
田端駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ田端駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.田端駅周辺の治安や夜の雰囲気はどうですか？
田端は比較的治安が良いとされる地域です。駅前は明るく人通りがありますが、一本路地に入ると閑静な住宅街になります。主要幹線道路沿いを除けば、夜間は静かな場所が多い傾向があります。駅周辺に繁華街はないため、酔客による騒がしさも限定的です。
Q.田端エリアの学区の評判や子育て環境について教えてください。
北区の学区は全体的に安定しており、田端周辺の公立小学校・中学校も地域に根ざした教育が行われています。待機児童に関しては、北区全体では減少傾向にありますが、希望する園の状況は区の最新情報を確認することが推奨されます。地域の子育て支援施設も利用可能です。
Q.田端駅から主要駅への通勤・通学の利便性は？
田端駅はJR山手線と京浜東北線が乗り入れており、都心主要駅へのアクセスが良好です。例えば、東京駅へは約10分、新宿駅へは約15分で直通です。通勤ラッシュ時は山手線・京浜東北線ともに混雑しますが、始発駅ではないため座席確保は難しい状況です。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅直結の商業施設や、駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、日常品の買い物に便利です。また、昔ながらの商店街も点在し、地元密着型の精肉店や青果店などで新鮮な食材を手に入れることができます。飲食店もファミリー向けの店舗から隠れ家的なお店まで見られます。
Q.子供を遊ばせる公園や休日に散歩できる場所はありますか？
田端駅周辺には、広々とした芝生広場や遊具が整備された公園が複数あります。特に「田端ふれあい橋」からの眺望は心地よく、休日には散歩コースとしても楽しめます。少し足を延ばせば、歴史的な施設や文化的なスポットもあり、多様な過ごし方が可能です。
Q.田端エリアでの3LDKの予算感や賃貸・購入の選択は？
田端は山手線沿線でありながら、比較的落ち着いた相場感です。新築3LDKマンションの場合、7,000万円台から9,000万円台が目安となるでしょう。賃貸では3LDKで20万円台後半から30万円台が一般的です。築年数や駅からの距離により価格は変動します。
Q.田端エリアの地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさは？
田端は台地と低地が混在しており、高台エリアは比較的良好な地盤が多いです。しかし、一部の低地は河川氾濫時のハザードマップに指定されている可能性があります。地震の揺れやすさについても、地盤の種類により変動するため、詳細なハザードマップ確認が重要です。
Q.田端はファミリー層が多いですか？単身者や外国人比率は？
田端は閑静な住宅街が広がるため、ファミリー層が多く居住しています。一方で、山手線沿線という利便性から、単身者やDINKS層も見られます。国際色は比較的控えめですが、多様な住民が暮らすエリアです。住民は地域活動に積極的な傾向があります。
Q.総合病院や夜間救急、高齢者向けの福祉施設は近くにありますか？
田端駅周辺には内科や小児科などのクリニックが点在しています。また、近隣には複数の総合病院があり、専門的な医療や夜間救急にも対応可能です。高齢者向けの地域包括支援センターやデイサービス施設も利用でき、福祉サービスも比較的充実しています。
Q.田端で物件を選ぶ際に、築年や立地で気をつける点は？
田端は坂が多い地域もあるため、駅からの高低差を確認することが重要です。築年数においては、耐震基準や設備の新旧を考慮に入れるべきです。大規模な再開発計画は現在具体的に公表されていませんが、地域の小規模な改修や整備は継続的に行われています。