Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot北九州市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 北九州市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
北九州市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
340分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
北九州市エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代・共働き世帯に人気。交通の便が良く、教育機関や商業施設が充実しているため、共働きで子育て中の世帯に適した環境です。休日は公園や文化施設で家族と過ごすことができ、充実した生活を送れる可能性があります。
向いている傾向
- 教育環境充実
- 生活利便性
- 家族向け施設
Compare Nearby近隣エリア比較
北九州市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
北九州市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ北九州市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の駅周辺や住宅街の治安はどの程度ですか？
中心部の駅周辺は人通りが多く明るい一方、住宅街は街灯が少ない場所もあります。自治体や地域の防犯パトロールが実施されており、状況を確認する住民もいます。
Q.小中学校の学区の評判や待機児童の状況について教えてください。
市内には評判の良い学区が複数存在し、教育熱心な家庭が多い地域もあります。待機児童は特定のエリアや年齢で発生する可能性がありますが、市が保育施設の増設や運営改善に取り組んでいます。
Q.主要駅へのアクセスや通勤ラッシュ時の混雑状況はどうですか？
JR小倉駅は九州内外へのアクセス拠点であり、市内の主要路線が集まります。通勤ラッシュ時は一部路線や時間帯で混雑が見られますが、多方面への分散や時差通勤で緩和されている場合もあります。
Q.日常の買い物に便利なスーパーや商店街は充実していますか？
駅周辺には大型商業施設やデパートがあり、日常生活品から専門店まで揃います。各地域には複数のスーパーや、地域密着型の商店街も点在しており、買い物には困らない環境です。
Q.子供を遊ばせる広めの公園や、散歩に適した場所はありますか？
市内には広い芝生広場や大型遊具のある公園、海辺の公園などが点在しています。自然豊かな場所も多く、家族でのピクニックやサイクリング、散策を楽しめるスポットが多数あります。
Q.3LDK のファミリー向け物件の予算感や、賃貸と購入の比較は？
3LDK の賃貸相場は月8～12万円程度が目安です。購入の場合、新築マンションは3000万円台から、戸建ては2000万円台からが一般的ですが、立地や築年数で大きく変動します。
Q.地盤の状況や水害、地震に関するハザードリスクはありますか？
北九州市は比較的災害リスクが低い地域とされますが、一部の沿岸部や河川沿いには水害ハザードエリアが存在します。市が発行するハザードマップで、居住予定地の詳細なリスク情報を確認できます。
Q.ファミリー層が多いですか？単身者は浮きますか？外国人比率は？
中心部は単身者や若者も多く、郊外はファミリー層が中心です。単身者が浮くことはありません。外国人比率は国際交流が盛んなエリアや工業地帯で高まる傾向にありますが、全体としては一般的な都市レベルです。
Q.総合病院や夜間救急、高齢者向けの福祉施設は充実していますか？
市内には複数の総合病院があり、夜間・休日救急医療体制も整備されています。高齢者向けの介護施設やデイサービスなども充実しており、地域包括ケアシステムで支援体制が整っています。
Q.物件選びで特に気を付けるべき点はありますか？再開発予定は？
築年数や耐震基準、地域のハザードマップを確認することが重要です。再開発は小倉駅周辺などで進行中または計画されており、資産価値や生活環境に影響を与える可能性があります。最新情報を収集しましょう。