Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot北九州市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 北九州市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
北九州市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
340分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
北九州市エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。交通の便が良く、子育て支援策が充実しているため、30代の子育て世代に選ばれています。自然豊かな公園が多く、休日は家族でアクティブに過ごせます。教育機関も豊富で、安心して子育てに取り組める環境です。
向いている傾向
- 教育環境重視
- 自然が好き
- 利便性優先
Compare Nearby近隣エリア比較
北九州市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
北九州市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ北九州市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の人通りや治安はどの程度安心できますか？
主要駅周辺は人通りが多く明るいですが、路地裏や一部の繁華街では注意が必要です。幹線道路沿いは比較的安全で、地域によっては自治体による見守り活動も活発です。最新の警察庁の統計や地域の防犯情報も確認をおすすめします。
Q.北九州市の学区の評判や子育て支援は充実していますか？
学区は地域によって特徴があり、市立小学校の評判は概ね良好です。待機児童は特定のエリアを除き少ない傾向。自治体は独自の育児手当や医療費助成など、多岐にわたる支援策を提供しており、市の子育て支援サイトで詳細を確認できます。
Q.主要駅への通勤や通学はスムーズですか？ラッシュは？
JR小倉駅は九州の主要ターミナルで、鹿児島本線や日豊本線、モノレールが利用可能です。朝のラッシュ時は混雑しますが、座席指定列車も運行。中心部へのバス網も発達しており、目的地に応じた選択肢があります。
Q.日々の買い物に便利なスーパーや商店街はありますか？
主要駅周辺には大型商業施設が複数あり、生鮮食品から衣料品まで揃います。地域によっては昔ながらの商店街が活気を見せ、地域密着型のスーパーも多く、日常の買い物に困ることは少ないでしょう。週末の買い物も便利です。
Q.子供と遊べる公園や、休日にリフレッシュできる場所は？
市内には広大な敷地を持つ市民公園や、関門海峡を望む海浜公園が点在。大型遊具や芝生広場があり、家族連れに人気です。休日は博物館や美術館巡り、工場夜景クルーズも楽しめ、多様な過ごし方が可能です。
Q.北九州市での3LDKの賃貸・購入相場はどのくらいですか？
3LDKの賃貸は中心部で月8万円〜15万円、郊外で6万円〜10万円が目安です。購入の場合、築20年以内の戸建てで2,500万円〜4,000万円、新築マンションは3,500万円〜5,500万円のレンジで検討でき、エリアで変動します。
Q.地盤の安定性や水害、地震のリスクについて教えてください。
北九州市は比較的災害リスクの低い地域とされますが、河川沿いや海抜の低いエリアでは水害ハザードマップの確認が重要です。地震の揺れやすさは地域差があり、ハザードマップで詳細な情報が確認できます。自治体の防災情報を参照しましょう。
Q.街の雰囲気や住民層はどのような特徴がありますか？
ファミリー層からシニア層まで幅広い世代が暮らしており、地域コミュニティが比較的活発です。中心部は単身者も多いですが、郊外では子育て世代が多く、外国人比率は国際交流拠点として増加傾向にあります。地域ごとの多様性が魅力です。
Q.夜間救急対応の病院や、高齢者向けの福祉施設はありますか？
市内に複数の総合病院があり、その多くが夜間・休日の救急医療に対応しています。高齢者向けの介護施設やデイサービスも充実しており、行政の福祉相談窓口も利用しやすい環境です。急な体調不良時も安心できる体制が整っています。
Q.物件選びで特に注意すべき点や再開発予定はありますか？
交通アクセス、学区、周辺の商業施設への距離を考慮しましょう。築年が古い物件はリノベーション費用も考慮が必要です。再開発は小倉駅周辺や特定の港湾エリアで計画されており、長期的な街の変貌に注目し、最新情報を確認しましょう。