Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot山口市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 山口市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
山口市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
250分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
山口市エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育てファミリー層に人気。都心へのアクセスを重視しつつ、子供たちが安心して暮らせる環境を求めるファミリー層に選ばれています。広い公園や充実した教育施設が魅力で、週末は家族で楽しめるイベントも開催されます。
向いている傾向
- 子育てしやすい
- 落ち着いた住環境
- 公共施設充実
Compare Nearby近隣エリア比較
山口市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
山口市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ山口市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.山口市の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
駅周辺は飲食店があり多少賑やかですが、住宅街は街灯も整備され落ち着いています。防犯カメラ設置も進んでおり、地域住民による見守り活動も活発です。不審者情報などは区のHPで確認できます。
Q.学区の評判や待機児童の状況について教えてください。
区立小中学校は地域密着型で、教育熱心な家庭が多い傾向です。保育園は都心部に比べると入りやすいですが、人気の園は倍率が高いことも。区の子育て支援センターで最新の情報を確認できます。
Q.主要駅への通勤・通学アクセスや混雑は？
JR中央線・地下鉄丸ノ内線が利用可能で、新宿駅まで約15分、東京駅まで約25分です。通勤ラッシュ時は混雑しますが、始発駅からの利用で座れる路線もあります。
Q.日常の買い物は便利？スーパーや商店街は？
駅前には大型スーパーとショッピングモールがあり、日常品から衣料品まで揃います。昔ながらの商店街も活気があり、地元密着の店舗が多いです。深夜まで営業する店舗もあります。
Q.子供と遊ぶ公園や休日に楽しめる場所は？
区立山口中央公園は広大な敷地で遊具や広場があり、家族連れに人気です。多摩川の河川敷も近く、サイクリングや散歩が楽しめます。地域のイベントも頻繁に開催されます。
Q.3LDKの物件購入や賃貸の相場感は？
新築分譲マンションの3LDKは7000万円台から、中古マンションは築年数や駅からの距離で変動し5000万円台からが目安です。賃貸3LDKは月額20万円台からが相場です。
Q.地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさは？
山口市は武蔵野台地の一部に位置し、比較的安定した地盤です。多摩川沿いの一部エリアは水害ハザードマップで浸水想定区域に指定されていますが、多くは高台にあります。区のハザードマップを確認してください。
Q.ファミリー層が多い？単身者でも暮らしやすい？
ファミリー層が多く、子供の声が聞こえる賑やかな雰囲気です。単身者向けの物件も多く、学生や若手社会人も居住していますが、夜は落ち着いた住宅街が広がります。外国人比率は平均的です。
Q.総合病院、夜間救急、高齢者向け施設は？
区内に山口総合病院があり、救急対応もしています。小児科や内科クリニックも点在し、医療アクセスは良好です。高齢者向けには地域包括支援センターやデイサービス施設も複数あります。
Q.物件選びで築年数や立地で注意すべき点は？
駅からの距離と周辺の生活利便施設、災害ハザードマップの確認が重要です。築年が古い物件でもリノベーション済みであれば魅力的ですが、耐震基準は確認しましょう。大規模な再開発の予定は現在ありません。