Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot山口市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 山口市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
山口市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
250分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
山口市エリア
小田急線 ·
こんな人に
都心へのアクセス重視のファミリー層。都心へのアクセスを確保しつつ、ゆとりある住空間と子育てしやすい環境を求めるファミリーに適しています。駅周辺の商業施設や公園、教育施設が充実しており、共働き世帯にも魅力的な選択肢となるでしょう。地域住民による子育てサポートも活発です。
向いている傾向
- 子育て環境良好
- 都心アクセス重視
- 地域コミュニティ
Compare Nearby近隣エリア比較
山口市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
山口市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ山口市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の山口駅周辺の治安や雰囲気はどうですか？
駅周辺は比較的明るく人通りもありますが、一本裏道に入ると住宅街で静かになります。主要な通りは防犯カメラが設置されており、夜間パトロールも強化されています。特に繁華街ではないため、酔客の騒ぎなどは少ない傾向です。
Q.山口区の学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
小中学校は地域との連携が強く、教育熱心な保護者も多い傾向です。待機児童は年度によって変動しますが、複数保育園があるため選択肢はあります。区の子育て支援センターでは、親子の交流イベントや相談会を定期的に開催しています。
Q.山口駅から新宿や東京駅まで、通勤・通学の所要時間や混雑状況は？
新宿駅まで電車で約25分（乗り換え1回）、東京駅までは約35分（乗り換え1〜2回）が目安です。朝の通勤ラッシュ時は、主要路線の混雑率は150%程度となり、座席の確保は難しいことが多いでしょう。
Q.日常の買い物は便利ですか？スーパーや商店街の充実度を知りたいです。
駅直結の大型スーパーや、深夜まで営業するコンビニエンスストアが複数あり、日常品の買い物には困りません。昔ながらの商店街も活気があり、新鮮な生鮮食品や惣菜が手に入ります。ドラッグストアや100円ショップも点在しています。
Q.子供が遊べる公園や、休日にリフレッシュできる場所はありますか？
山口中央公園は広大な芝生広場と大型遊具があり、ファミリーに人気です。多摩川沿いのサイクリングロードへのアクセスも良く、ウォーキングやジョギングに適しています。隣接する多摩動物公園や植物園へのアクセスも良好です。
Q.山口区で3LDKの賃貸マンションや戸建ての購入予算感はどれくらいですか？
賃貸の3LDKは月額15万円〜25万円程度が目安です。戸建ての購入は、築年数や駅からの距離にもよりますが、5000万円〜8000万円が中心価格帯となるでしょう。築浅や駅近物件はさらに高価になる傾向です。
Q.山口区の地盤の安全性や、水害・地震のリスクについて教えてください。
大半の地域は比較的安定した武蔵野台地の一部ですが、河川沿いの一部低地では浸水ハザードマップで注意喚起されています。地震に対する建物の耐震化は進んでいますが、地域のハザードマップで詳細を確認することをお勧めします。
Q.山口区はどのような雰囲気の街で、住民層はファミリーが多いですか？
全体的に落ち着いた住宅街で、ファミリー層が多く暮らしています。地域に根差したイベントも多く、住民同士の交流が活発です。単身者や高齢者も一定数いますが、新旧住民が混在し、多様な層が生活している印象です。
Q.総合病院や夜間救急に対応している医療機関はありますか？
区内には中規模の総合病院が1箇所あり、主要な診療科に対応しています。夜間や休日の急患診療は、近隣の広域医療センターが連携しており、スムーズな受診が可能です。高齢者向けには、複数のデイサービス施設や訪問介護事業所があります。
Q.山口区で物件を選ぶ際に、特に気をつけるべき点はありますか？
駅周辺は利便性が高い反面、物件価格は高めです。少し駅から離れると価格は下がりますが、バス便の確認が重要です。再開発計画は現在ありませんが、主要道路沿いの騒音や日当たり、ハザードマップの確認は念入りに行うことを推奨します。