Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot広島市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 広島市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
広島市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
220分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
広島市エリア
小田急線 ·
こんな人に
都市生活と子育てを両立する世代。広島市は、多様な教育機関や医療施設が充実しており、子育て世代にとって安心できる環境です。公共交通機関が発達し、大型商業施設も多いため、日々の生活利便性が高く、幅広い層が快適に暮らせる都市環境を提供しています。
向いている傾向
- 交通網充実
- 子育て安心
- 買い物便利
Compare Nearby近隣エリア比較
広島市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
広島市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ広島市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.広島市の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
中心部や繁華街は夜遅くまで人通りが多く、比較的安心感があります。しかし、一部の歓楽街では酔客が増える時間帯もあるため、一人歩きには注意が必要です。明るい大通りを選ぶのが良いでしょう。
Q.学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
広島市内の学区は地域によって特徴がありますが、全体的に教育熱心な地域が多いです。待機児童数は年々改善傾向にあり、一時預かりや子育て相談窓口など、市の支援制度も充実しています。
Q.主要駅までの通勤・通学の利便性はどうですか？
JR広島駅を中心として、路面電車、バス網が発達しており、市内中心部へのアクセスは非常に良好です。朝の通勤ラッシュ時は一部路線で混雑しますが、便数が多いため移動手段は豊富です。
Q.日常生活に必要なスーパーや商店街は充実していますか？
広島市内には、大型商業施設から地域密着型のスーパーまで多数点在しています。特に広島駅周辺や紙屋町・八丁堀エリアは充実しており、日用品から専門品まで幅広い買い物が可能です。
Q.子供を遊ばせる公園や自然を感じられる場所はありますか？
平和記念公園や中央公園、比治山公園など、市内には広大な公園が多数あり、子供を遊ばせる場所には困りません。少し足を延ばせば瀬戸内海の自然や宮島などの景勝地も楽しめます。
Q.広島市で3LDKの物件を探す場合の予算感を教えてください。
中心部や人気のエリアでは、新築3LDKの購入費用は比較的高めです。郊外や築年数の経過した物件、再開発エリアなどでは、比較的リーズナブルな選択肢も見つかる可能性があります。賃貸物件も多様です。
Q.広島市における災害リスク（地盤・水害・地震）は？
広島市は太田川のデルタ地帯に位置するため、一部地域では水害ハザードマップの確認が重要です。地盤は地域差があり、揺れやすさも異なります。市のハザードマップで詳細を確認することをお勧めします。
Q.街の雰囲気や住民層はどんな特徴がありますか？
学生からファミリー層、ビジネスパーソンまで幅広い世代が暮らす、多様性のある都市です。歴史を重んじる一方で、新しい文化も受け入れる開放的な雰囲気があり、地域コミュニティも活発です。
Q.医療機関や夜間救急、高齢者向け施設は充実していますか？
大学病院や市立病院などの総合病院が複数あり、医療体制は充実しています。夜間休日診療所や救急病院も整備されており安心です。高齢者向け施設も多様なサービスが提供されています。
Q.広島市で物件を選ぶ際に注意すべき点はありますか？
交通利便性や周辺環境は区によって大きく異なります。再開発が進むエリアと昔ながらの住宅地が混在するため、築年数だけでなく、耐震基準やハザードマップ情報、地域の特性を考慮して選ぶことが重要です。