Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
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足立病院 生殖医療センター★ 4.7
日本、〒604-0837 京都府京都市中京区東洞院通押小路上る瓦之町３８９
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えいご皮フ科 京都院★ 4.0
日本、〒604-0942 京都府京都市中京区御池大東町５９６ 番 Kiyoshi Build 清 3階
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京都市医療衛生センター★ 3.0
日本、〒604-0835 京都府京都市中京区御池通高倉西入高宮町２００ 千代田生命京都御池ビル ２階・６階
- 4
ハイメディック京大病院★ 4.4
５３ Shogoin Kawaracho, Sakyo Ward, Kyoto, 606-8397 日本
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京都大学医学部附属病院 南病棟★ 4.4
日本、〒606-8397 京都府京都市左京区聖護院川原町54 南病棟
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新鮮激安市場！ 四条麩屋町店★ 4.0
日本、〒600-8042 京都府京都市下京区２９９ 麸屋町通下る俵屋町２９９ 2F
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業務スーパー 三条河原町店★ 3.9
日本、〒604-8032 京都府京都市中京区河原町通三条下ル山崎町２丁目２３４
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業務スーパー 四条寺町店★ 4.0
日本、〒600-8033 京都府京都市下京区寺町通仏光寺下る恵美須之町５３１ 寺町通仏光寺下る
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スーパーフレスコ 烏丸店★ 3.8
日本、〒604-8162 京都府京都市中京区烏丸通六角下ル七観音町６３７−１ インターワンプレイス烏丸ビル 1F
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スーパーフレスコ 御池店★ 3.8
日本、〒604-0955 京都府京都市中京区柳馬場通御池上ル虎石町５２−１
Market Snapshot京都市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 京都市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
京都市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
140分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
京都市エリア
小田急線 ·
こんな人に
伝統と利便性を求めるファミリーに。豊かな歴史・文化環境の中で子育てをしたいファミリー層に適しています。観光地としての魅力に加え、教育機関や生活インフラも充実しており、落ち着いた暮らしが可能です。公園や自然も身近に感じられます。
向いている傾向
- 教育熱心
- 文化志向
- 落ち着いた生活
Compare Nearby近隣エリア比較
京都市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
京都市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ京都市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.京都市内の夜道の安全度はどうですか？
中心部や観光地は人通りが多く比較的安全ですが、路地裏や住宅街では街灯が少ない場所もあります。交番も点在し、観光客が多いエリアは特に夜間も活気があります。
Q.京都市の学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
歴史ある学校が多く、教育熱心な家庭に人気です。待機児童は区によって差がありますが、対策が進められています。独自の医療費助成や子育て相談窓口も充実しています。
Q.京都市内から主要駅への通勤時間や混雑状況はどうですか？
京都駅へは地下鉄烏丸線やJR奈良線、京阪本線など多様な路線が利用可能で、多くのエリアから15-30分程度です。通勤ラッシュ時は混雑が見られますが、大阪方面へのアクセスも便利です。
Q.スーパーや商店街の充実度は？普段の買い物に困りませんか？
大手スーパーや地域密着型の商店街が各所にあり、日常の買い物に不便はありません。錦市場のような観光客にも人気の市場もあり、食料品から日用品まで幅広く揃います。
Q.子どもを遊ばせる公園や休日の散歩コースはありますか？
鴨川河川敷や京都御苑、嵐山など、豊かな自然や広大な公園が点在しています。世界遺産の寺社仏閣巡りや、ハイキング、サイクリングなど、多様な過ごし方が可能です。
Q.京都市内での3LDKの物件購入予算感はどのくらいですか？
中心部の新築マンションで5,000万円以上、中古や郊外では3,000万〜4,000万円台から見られます。賃貸ではファミリータイプで10万〜20万円が目安です。
Q.京都市の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさはどうですか？
東部・北部山間部は比較的揺れにくいですが、盆地部は液状化リスクがある地域も存在します。鴨川沿いは大規模な水害ハザード区域が指定されており、事前にハザードマップ確認が重要です。
Q.京都市の住民層はファミリーが多いですか？外国人比率はどうですか？
歴史ある街並みから、学生から高齢者、ファミリー層まで多様な住民が暮らしています。国際的な観光都市のため外国人居住者も多く、地域によってはコミュニティ活動も活発です。
Q.総合病院や夜間救急、高齢者向け施設は充実していますか？
京都大学医学部附属病院や京都市立病院など、大規模な総合病院が複数あります。夜間救急対応施設も整備されており、高齢者福祉施設や訪問介護サービスも充実しています。
Q.京都市で物件を選ぶ際の築年数や立地で気をつける点はありますか？
景観保護地区では建築規制があるため、事前に確認が必要です。歴史的建造物が多い一方で、築年数の古い物件も多く、耐震性や改修履歴の確認が重要になります。