Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot高槻市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 高槻市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
高槻市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
145分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
高槻市エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代に支持される街。JRと阪急の2路線利用で、大阪・京都双方へのアクセスが良好です。公園や子育て支援施設が充実し、教育機関も多いため、お子様を持つ世帯が暮らしやすい環境です。生活に必要な施設が揃い、共働き夫婦にも支持されています。
向いている傾向
- 教育環境充実
- 交通アクセス良好
- 生活利便性が高い
Compare Nearby近隣エリア比較
高槻市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
高槻市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ高槻市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の駅周辺の治安は安心できますか？
駅周辺は人通りが多く明るいため、比較的安心です。しかし、裏通りや住宅街の一部では街灯が少ない場所もあります。夜間の独り歩きや人気のない道の利用時は注意が必要です。
Q.高槻市の小中学校の学区の評判はどうですか？
高槻市は教育熱心な地域とされ、一部の学区では特に高い評価を得ています。待機児童については、市内全体で減少傾向にあり、複数の保育園選択肢があるため比較的入園しやすい状況です。
Q.大阪や京都への通勤時間はどのくらいかかりますか？
JR京都線で大阪駅へ約15分、京都駅へ約13分とアクセス良好です。阪急京都線でも梅田・河原町へそれぞれ約20分。朝のラッシュ時は座れない場合がありますが、本数は豊富です。
Q.日常の買い物ができるスーパーはどのくらいありますか？
駅周辺には百貨店や大型商業施設があり、日常品から専門品まで揃います。地域密着型スーパーも市内に点在し、食料品などの買い物に困ることは少ないでしょう。
Q.子供と遊べる大きな公園はありますか？
摂津峡公園や安満遺跡公園など、広大な敷地を持つ公園が複数あります。大型遊具や広場があり、家族でのピクニックや散策に適しており、休日を過ごす場所が豊富です。
Q.高槻市で3LDKのマンションを購入する予算感は？
駅からの距離や築年数により大きく変動しますが、新築3LDKで4,000万円台から6,000万円台が目安です。中古物件では2,500万円台から見つかることもあります。
Q.高槻市の地盤や水害ハザードについて教えてください。
市南部は淀川に近く、一部地域で浸水ハザードリスクが示されています。北部山間部は土砂災害警戒区域があります。ハザードマップで物件ごとの詳細確認が推奨されます。
Q.高槻市はどのような年齢層の住民が多い街ですか？
子育て世代のファミリー層が多く居住しており、活気があります。学生や単身者も駅周辺に住んでいますが、全体的には落ち着いたベッドタウンの雰囲気が強いです。
Q.市内に夜間救急に対応する総合病院はありますか？
高槻病院や大阪医科薬科大学病院など、複数の総合病院が市内にあり、救急医療体制も比較的整っています。小児科の夜間急病センターも利用可能です。
Q.物件選びで特に注意すべき点は何でしょうか？
JR線と阪急線で駅の雰囲気が異なるため、利用路線に合わせた立地が重要です。また、市内の坂道が多いエリアもあるので、現地での確認やハザードマップの確認をおすすめします。