Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot駒場東大前駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 駒場東大前駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
駒場東大前駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
駒場東大前駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
駒場東大前駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世帯や教育関係者に適した環境。東京大学駒場キャンパスが近いことから、教育熱心な子育て世帯や大学関係者に親和性があります。都心へのアクセスが良い一方で、緑が多く落ち着いた環境で、お子様を伸び伸びと育てることを重視するファミリー層にも適しています。
向いている傾向
- 教育環境充実
- 緑豊かな住環境
- 都心アクセス良好
Compare Nearby近隣エリア比較
駒場東大前駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
駒場東大前駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ駒場東大前駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.駒場東大前駅周辺の夜間の治安や雰囲気はどのような感じですか？
目黒区全体的に治安は良好な傾向にあります。駒場東大前駅周辺も住宅街が広がり、夜間も比較的静かで落ち着いた雰囲気です。駅からの主要な通りは街灯が整備されており、安心して通行できる環境が維持されています。繁華街ではないため、酔客なども多く見られません。
Q.駒場東大前駅周辺の学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
駒場東大前駅周辺は文教地区として知られ、教育意識の高い家庭が多いです。公立小学校や中学校は地域の教育環境を重視する声が聞かれます。目黒区では子育て支援として、一時保育や放課後児童クラブ、子育て相談窓口などが充実しており、利用しやすい体制が整っています。
Q.主要駅までの通勤時間はどのくらいで、通勤ラッシュの混雑状況はどうですか？
京王井の頭線で渋谷駅まで直通約5分とアクセスは非常に良好です。新宿駅までは渋谷乗換えで約15分、東京駅へも約25分で到着します。朝の通勤ラッシュ時は渋谷方面への電車は混雑しますが、各駅停車も多く、時間帯を選べば比較的スムーズな通勤が可能です。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅周辺には、日常使いに便利な中規模スーパーマーケットが複数あります。また、個人商店が並ぶ小規模な商店街も点在しており、生鮮食品や日用品の調達に困ることは少ないでしょう。少し足を延ばせば、より大きな商業施設も利用可能です。
Q.子供が遊べる公園や休日に散歩できる場所はありますか？
駅近くには駒場野公園があり、広い敷地には芝生広場や運動施設、自然観察路が整備されています。子供が遊ぶ場所として適しており、休日には家族連れで賑わいます。また、東京大学駒場キャンパス内の緑地も散策路として利用でき、豊かな自然に触れる機会が多いです。
Q.3LDK のマンションを購入する場合の予算感はどのくらいですか？
駒場東大前駅周辺の物件相場は、都心へのアクセスや教育環境の良さから比較的高めの傾向があります。新築3LDKマンションの場合、8,000万円台から1億円を超える物件も存在します。築年数や駅からの距離により変動するため、具体的な予算と条件で検討することが推奨されます。
Q.この地域の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさについて教えてください。
駒場東大前駅周辺は武蔵野台地の東端に位置しており、比較的安定した地盤とされています。目黒区のハザードマップでは、水害リスクは一部の低地を除き低いとされていますが、詳細な情報は区の公開情報を確認してください。地震の揺れやすさは地盤や建物の構造に依存します。
Q.この街はどのような雰囲気で、住民層はファミリー層が多いですか？
学園都市としての知的な雰囲気と、閑静な住宅街としての落ち着いた雰囲気が特徴です。東京大学関係者や教育に関心の高いファミリー層が多く居住しており、子育て世代の割合も比較的高い傾向にあります。単身者も生活しやすいですが、落ち着いた環境を好む方が多いでしょう。
Q.総合病院や夜間救急に対応している医療機関は近くにありますか？
駅周辺には内科や小児科などのクリニックが複数ありますが、総合病院は少し離れた場所に位置しています。たとえば、日本赤十字社医療センター（広尾）や東邦大学医療センター大橋病院（池尻大橋）などが利用圏内となります。夜間救急はこれら総合病院での対応が主となります。
Q.駒場東大前駅で物件を選ぶ際に、特に気を付けるべき点はありますか？
駅から徒歩圏内でも坂道が多いエリアがあるため、移動のしやすさを確認することが重要です。また、東京大学のイベントなどにより、一時的に人通りが増えることも考慮に入れると良いでしょう。築年数が古い物件も多いため、耐震性やリノベーションの可能性なども合わせて検討することをおすすめします。