Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot代々木八幡駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 代々木八幡駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
代々木八幡駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
代々木八幡駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
代々木八幡駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30-40代ファミリーに人気。都心へのアクセスと自然環境のバランスを求める30-40代のファミリー層に適しています。子育て世帯に嬉しい公園や学校が近く、落ち着いた住環境で穏やかな日々を過ごしたい方におすすめです。
向いている傾向
- 教育環境重視
- 自然志向
- 都心利便性
Compare Nearby近隣エリア比較
代々木八幡駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
代々木八幡駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ代々木八幡駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の駅周辺や住宅街の治安は良いですか？
全体的に良好です。大通りは人通りがありますが、一本入ると閑静な住宅街になります。主要道路や駅周辺は街灯も整備されており、比較的安心して通行できますが、細い路地では注意が必要です。
Q.子育て中のファミリーにとって住みやすい環境ですか？
代々木八幡周辺は子育て世帯に人気があります。区立の小学校や幼稚園が徒歩圏内にあり、代々木公園が日常的に利用できます。待機児童問題については渋谷区の情報を確認すると良いでしょう。
Q.主要なビジネス街への通勤はどのくらいかかりますか？
小田急線で新宿へ直通約6分、東京メトロ千代田線乗り入れで大手町へ約20分とアクセス良好です。通勤ラッシュ時は小田急線の混雑が見られますが、上り方面では比較的乗車しやすいです。
Q.日常の食料品や日用品の買い物は便利ですか？
駅周辺には小規模なスーパーや個性的な個人商店が点在しています。少し足を伸ばせば大型スーパーマーケットもあり、日常の買い物に困りません。代々木八幡商店街も活気があります。
Q.自然を感じられる場所や休日にリフレッシュできるスポットはありますか？
都内でも有数の広さを誇る代々木公園がすぐ近くにあり、散歩やジョギング、ピクニックに最適です。季節ごとのイベントも開催され、気軽に自然と触れ合える環境です。
Q.代々木八幡周辺の物件相場はどのくらいですか？
渋谷区内でも比較的高めの傾向にあります。賃貸の場合、1LDKで15万円台から、3LDKだと30万円以上が目安です。購入の場合、築年数や広さにより幅がありますが、5,000万円以上が一般的です。
Q.地盤や水害など、災害時のリスクはありますか？
渋谷区のハザードマップによると、駅周辺は比較的安定した高台に位置しており、液状化リスクは低いとされています。ただし、豪雨時の内水氾濫については、自治体の情報を確認することが重要です。
Q.住民層や街全体の雰囲気はどのような感じですか？
比較的落ち着いたファミリー層や、都心で働くビジネスパーソンが多く居住しています。洗練された雰囲気がありつつも、古くからの商店街が残り、親しみやすさも感じられるでしょう。
Q.医療機関は充実していますか？夜間救急の体制は？
駅周辺には内科、小児科、歯科などのクリニックが複数あります。総合病院は近隣のエリアに点在しており、救急対応が必要な場合は広域の医療機関を利用することになります。
Q.物件を探す上で特に注意すべき点はありますか？
小田急線の線路沿いや幹線道路沿いの物件は、騒音の影響を考慮する必要があります。また、坂道が多いエリアもあるため、自転車利用を考えている場合は現地での確認が推奨されます。