Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot石神井公園駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 石神井公園駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
石神井公園駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
石神井公園駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
石神井公園駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
落ち着いた環境を求めるファミリー層。都心へのアクセスと豊かな自然の両立を求める30代〜40代のファミリー層に適しています。子供の教育環境や公園での休日を楽しみたい方に特に支持されており、地域のコミュニティ活動も活発です。
向いている傾向
- 子育て環境重視
- 自然派志向
- 都心アクセス優先
Compare Nearby近隣エリア比較
石神井公園駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
石神井公園駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ石神井公園駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.石神井公園駅周辺の治安や夜の雰囲気はどうですか？
練馬区内でも比較的治安が良いエリアとして認識されています。駅周辺は人通りがあり明るいですが、住宅街に入ると静かになります。飲食店街は適度な賑わいがあり、夜間も不安を感じにくいでしょう。
Q.小学校の学区の評判や子育て支援について教えてください。
地域の公立小学校は教育熱心な家庭が多い傾向です。練馬区は子育て支援が手厚く、地域の子育てサロンや一時預かりサービスなどが利用可能です。大きな公園もあり、子供の遊び場には困りません。
Q.都心主要駅までの通勤時間はどのくらいですか？
西武池袋線で池袋駅まで直通約15分、副都心線・有楽町線直通で新宿三丁目駅まで約25分、渋谷駅まで約30分です。通勤ラッシュ時は混雑が見られますが、本数は多いです。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅周辺には大型スーパーや商店街が複数あり、日常の買い物に便利です。ドラッグストアや100円ショップも点在し、食料品から日用品まで一通り揃えられます。夜遅くまで営業する店舗もあります。
Q.子供と遊べる大きな公園や休日の散歩コースはありますか？
広大な都立石神井公園があり、ボート遊びや豊かな自然の中での散策を楽しめます。園内には池や野球場、テニスコートもあります。休日はファミリー層で賑わい、地域の憩いの場です。
Q.ファミリー向けの3LDK物件の予算感と賃貸購入の傾向は？
賃貸の場合、3LDKで月額15万円〜25万円が目安です。購入の場合、新築マンション3LDKで6,000万円台から、中古戸建ては7,000万円台からが一般的。落ち着いた住環境を重視し購入を選ぶ層も多いです。
Q.地盤の安全性や水害ハザードマップ上でのリスクはどうですか？
練馬区の多くは武蔵野台地に位置し、比較的安定した地盤とされています。石神井公園周辺は、一部低地で河川に近いため、練馬区のハザードマップで浸水想定区域の確認をお勧めします。
Q.街の雰囲気や住民層はどのような特徴がありますか？
比較的落ち着いた住宅街で、ファミリー層が多く住んでいます。転勤族も一定数見られ、多様な背景を持つ住民が共存しています。地域コミュニティが活発で、温かい雰囲気があります。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関は近くにありますか？
駅周辺にはクリニックが複数あり、少し足を伸ばせば総合病院も利用可能です。夜間救急については、練馬区内の当番医制や、近隣の病院の救急外来を利用することになります。高齢者向け施設も充実しています。
Q.物件選びで特に注意すべき点や再開発の予定はありますか？
駅からの距離や築年数だけでなく、学区や災害ハザードマップを確認することが重要です。駅北口の再開発計画が進行中で、利便性がさらに向上する可能性があります。日当たりや風通しも確認しましょう。