Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot名古屋市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 名古屋市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
名古屋市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
100分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
名古屋市エリア
小田急線 ·
こんな人に
多様なニーズに応えるファミリー層向け。名古屋市は子育て支援が充実しており、公園や教育施設がバランスよく配置されています。主要駅周辺の利便性と、郊外の落ち着いた住環境が共存。交通アクセスも良好で、多様なライフスタイルに合わせた住まい選びが可能です。
向いている傾向
- 交通網充実
- 教育環境整備
- 商業施設豊富
Compare Nearby近隣エリア比較
名古屋市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
名古屋市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ名古屋市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の駅周辺や住宅地の治安状況は？
名古屋駅や栄などの繁華街は夜間も人通りが多いですが、一部エリアでは酔客が見られます。住宅地は比較的落ち着いていますが、街灯の少ない道は事前に確認し、防犯意識を持つことが望ましいです。
Q.市内の学区の評判や子育て支援制度は？
名古屋市内には独自の教育方針を持つ小学校が多く、選択肢が豊富です。待機児童対策として、保育施設の整備が進んでいます。子育て支援パスポートや医療費助成など、市のサポート体制も充実しています。
Q.主要駅までの通勤時間や混雑状況は？
市内の中心部であれば、地下鉄やJRを利用して名古屋駅まで10～20分程度です。朝のラッシュ時は東山線などが特に混雑しますが、複数路線があるため分散も可能です。
Q.日常生活に便利なスーパーは充実？
市内各所に大型スーパーやコンビニエンスストアが多数あり、日常の買い物に不便はありません。大須商店街や円頓寺商店街など、活気のある商店街では地元の食材や個性的なお店が楽しめます。
Q.子供を遊ばせる広々とした公園は？
鶴舞公園や白鳥庭園、東山動植物園など、広大な敷地を持つ公園や施設が充実しています。サイクリングロードやBBQ施設がある公園もあり、休日のレジャーに適しています。
Q.3LDKのファミリー向け物件予算感は？
賃貸の場合、3LDKで月10万円〜18万円程度、購入の場合、新築マンションで4000万円〜7000万円程度が目安です。エリアや駅からの距離、築年数により大きく変動します。
Q.地盤や水害ハザード、地震リスクは？
名古屋市内は比較的平坦な地形が多く、一部に液状化リスクや河川の氾濫による浸水リスクがあるエリアがあります。市役所や国土交通省のハザードマップで詳細な情報を確認できます。
Q.ファミリー層が多い？住民層の特徴は？
中心部は単身者や若年層が多い傾向ですが、郊外はファミリー層が多く居住しています。近年、外国人住民も増加しており、多様な文化が共存する国際色豊かな都市になりつつあります。
Q.総合病院や夜間救急はどこ？
市内には名古屋大学医学部附属病院や名古屋市立大学病院など、多数の総合病院があります。夜間・休日急病診療所も各区に設置されており、高齢者向けの介護施設も充実しています。
Q.物件選びの注意点や再開発予定は？
交通利便性の高いエリアは人気が高く価格も高めです。リニア中央新幹線開業に向けた名古屋駅周辺の再開発は今後も進み、周辺エリアの価値に影響を与える可能性があります。