Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot豊田市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 豊田市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
豊田市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
130分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
豊田市エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。落ち着いた住環境と充実した教育・商業施設が30代のファミリー層に評価されています。都心へのアクセスと自然のバランスが良く、公園や医療機関も身近にあり、子育て世代が安心して暮らせる環境が整っています。
向いている傾向
- 子育てしやすい
- 自然に触れる
- 生活利便性
Compare Nearby近隣エリア比較
豊田市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
豊田市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ豊田市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の駅周辺や住宅街の治安は良いですか？
駅周辺は商業施設も多く比較的明るいですが、路地に入ると静かな住宅街が広がります。全体的に落ち着いた雰囲気で、警察署も近く、比較的治安は良いエリアです。
Q.豊田駅周辺の学区の評判や待機児童の状況は？
小中学校は地域に根差した教育が行われています。待機児童に関しては、市全体で対策が進められており、年度ごとの状況確認が重要です。
Q.都心主要駅への通勤時間とJR中央線の混雑状況は？
JR中央線豊田駅から新宿駅まで約40分、東京駅まで約55分です。通勤ラッシュ時は混雑しますが、始発列車も利用可能なため、時間帯を選べば座れる機会もあります。
Q.日常の買い物施設やスーパー、商店街の充実度は？
駅直結の商業施設や複数のスーパーがあり、日常品は豊田駅周辺で完結できます。商店街は小規模ですが、地域に密着した店舗が並びます。
Q.子供が遊べる公園や休日にリフレッシュできる場所は？
広大な敷地の市立公園や小規模な児童公園が点在しており、子供を遊ばせる場所は豊富です。多摩川の河川敷も近く、散歩やジョギングに適しています。
Q.3LDKマンションの購入・賃貸の目安価格はどのくらい？
賃貸の3LDKで月13万円～18万円程度、購入の場合は新築マンションで5,000万円～7,000万円が目安です。築年数や駅からの距離で変動します。
Q.豊田駅周辺の地盤や水害、地震に対するハザードは？
多摩丘陵に位置するため、比較的安定した地盤のエリアが多いです。水害ハザードマップで多摩川沿いの地域を確認し、地震の揺れやすさも考慮に入れると良いでしょう。
Q.豊田はファミリー層が多い？単身者や外国人住民の割合は？
落ち着いた住宅街が多く、子育て世代のファミリー層が中心です。大学が近く、学生や単身者も居住しています。国際交流イベントも開催されることがあります。
Q.総合病院や夜間救急、高齢者向け福祉施設の状況は？
地域の中核病院として総合病院があり、夜間救急にも対応しています。市が運営する高齢者向け福祉施設やサポート体制も整備されています。
Q.物件選びで特に考慮すべき点や再開発の予定はありますか？
駅からの距離や建物の築年数に加え、日野バイパスなどの幹線道路沿いは騒音の確認が必要です。大規模な再開発計画は現在ありませんが、駅周辺の利便性は今後も維持されるでしょう。