Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot那覇市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 那覇市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
那覇市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
480分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
那覇市エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代や共働き夫婦に人気。那覇市は、ゆいレール沿線に保育園や小学校が多く、共働き世帯が暮らしやすい環境です。商業施設や公園も充実しており、週末は家族で楽しめるスポットが豊富。医療機関も揃い、安心して子育てができるでしょう。
向いている傾向
- 子育て支援充実
- 交通利便性良好
- 生活インフラ完備
Compare Nearby近隣エリア比較
那覇市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
那覇市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ那覇市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の一人歩きは安全ですか？歓楽街の雰囲気は？
那覇市内は全体的に比較的安全ですが、国際通り周辺の繁華街や一部の裏路地では、夜間は人通りが多くなります。特に週末は賑わいが増すため、注意を払うことが推奨されます。主要道路沿いは明るく、モノレール駅周辺も夜間は比較的安心です。
Q.那覇市の学区の評判や待機児童の状況はどうですか？
那覇市の学区は市立小中学校が多く、地域に密着した教育が行われています。待機児童については、特に駅周辺や人気エリアでは解消に向けた取り組みが進んでいますが、入園を検討する際は早めの情報収集と申し込みが重要です。子育て支援制度も充実しています。
Q.主要なビジネス街への通勤時間や、モノレールの混雑具合は？
那覇市内であれば、ゆいレールを利用して主要なビジネス街（県庁前、おもろまちなど）へは10～20分程度で移動可能です。通勤ラッシュ時は混雑が見られますが、首都圏ほどではありません。車通勤の場合、市内の幹線道路は朝夕に渋滞が発生しやすいです。
Q.日常の買い物に便利なスーパーや商店街は充実していますか？
市内には大型スーパーマーケットが点在し、食料品や日用品の買い物に困ることは少ないでしょう。国際通り周辺には観光客向けの店舗が多いですが、少し離れると地元密着型の商店街もあり、個性的なお店で買い物を楽しめます。駅ビルにも商業施設があります。
Q.子どもが遊べる大きな公園や、休日に散策できる場所はありますか？
市立中央公園や奥武山公園など、広々とした公園が複数あり、遊具や運動施設が充実しています。海も近く、ビーチでの散歩やマリンアクティビティも楽しめます。首里城公園などの歴史的な場所も、休日の散策や学習に適しています。
Q.3LDKのマンションや一戸建ての物件相場はどのくらいですか？
那覇市内の3LDKマンションの購入相場は、立地によりますが3,000万円台から5,000万円台が目安です。一戸建てはさらに広範囲で、4,000万円台から6,000万円台以上となることもあります。賃貸の3LDKは10万円台後半からが一般的です。
Q.那覇市の地盤や水害、地震に対するハザード情報は？
那覇市は比較的良好な地盤が多いですが、沿岸部や埋立地では液状化リスクが指摘されています。水害については、一部河川沿いや低地で浸水ハザード区域が指定されています。地震は沖縄本島周辺の活断層による揺れのリスクがあります。ハザードマップの確認が重要です。
Q.街の雰囲気や住民層はどんな感じですか？単身者でも馴染めますか？
那覇市は多様な人々が暮らす活気ある都市です。ファミリー層が多い一方で、モノレール沿線や中心部には単身者向けの物件も多く、学生やビジネスパーソンも生活しています。国際的な観光客も多いため、単身者でも比較的馴染みやすい雰囲気があります。
Q.大きな総合病院や夜間救急に対応する医療機関はどこですか？
那覇市内には複数の総合病院（例: 沖縄県立南部医療センター・こども医療センター）があり、幅広い診療科に対応しています。夜間や休日の急病には、一次救急外来や休日当番医制度が利用可能です。高齢者向けの介護施設も市内に点在しています。
Q.那覇市で物件を選ぶ際の築年や立地で特に注意すべき点は？
沖縄は台風の影響を受けやすいため、築年数の古い物件は耐風性を確認することが重要です。沿岸部は潮風による塩害、中心部は駐車場の確保が課題となることがあります。モノレール駅からの距離や、周辺施設の利便性も考慮して検討しましょう。