Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot那覇市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 那覇市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
那覇市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
480分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
那覇市エリア
小田急線 ·
こんな人に
多様なライフスタイルを求める方。沖縄の県庁所在地である那覇市は、単身者からファミリー層、観光客まで多様な人々が行き交う活気ある街です。都市機能と南国らしい開放感が融合し、異文化交流に関心のある方や、アクティブに過ごしたい方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
向いている傾向
- 国際感覚がある
- 多様な文化に興味
- 都市と自然の調和
- 利便性を重視
Compare Nearby近隣エリア比較
那覇市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
那覇市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ那覇市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.那覇市の夜間の治安や雰囲気について教えてください。
那覇市の中心部、特に国際通り周辺は夜遅くまで人通りが多く賑やかです。一部の歓楽街では酔客が増えることもありますが、主要な residential エリアは比較的落ち着いています。女性の一人歩きは、街灯が少ない細い道などを避けることを推奨します。交番も複数配置されています。
Q.那覇市の学区や子育て環境はどのような状況ですか？
那覇市は沖縄県内で教育機関が集中しており、選択肢が多いのが特徴です。公立学校の評判は地域により異なりますが、全体的に教育熱心な家庭が多い傾向です。待機児童は解消されつつありますが、人気エリアの保育園は早めの情報収集が望ましいでしょう。市は子育て支援センターなども運営しています。
Q.那覇市から主要駅までの通勤・通学の利便性はどうですか？
那覇市内の主要な交通手段は沖縄都市モノレール「ゆいレール」です。那覇空港駅から首里駅までを結び、主要なオフィス街や商業施設にアクセスできます。通勤ラッシュ時は車両が混雑することがありますが、渋滞が激しいバスや自家用車に比べると定時性が高いです。市内中心部へのアクセスは比較的便利です。
Q.日々の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
はい、那覇市内には大型スーパーマーケットが複数あり、日用品や食料品の買い物に困ることは少ないです。国際通り商店街や栄町市場など、地域に根差した商店街も活気があり、地元食材や個性的な商品が手に入ります。コンビニエンスストアも多く、日常の利便性は高いと言えます。
Q.子供が遊べる公園や散歩に適した場所はありますか？
那覇市内には、末吉公園や奥武山公園など、広々とした公園が複数あります。遊具が充実した児童公園もあり、子供を遊ばせる場所は豊富です。また、波の上ビーチや漫湖水鳥・湿地センターなど、自然に触れられる場所もあり、休日の散歩やレクリエーションに適しています。
Q.那覇市での3LDKの物件相場や賃貸・購入のコスト感を教えてください。
那覇市での3LDKの賃貸相場は、新築や駅近物件では月10万円以上、築年数や立地によっては月8万円台から見つかります。購入の場合、築浅マンションで3,000万円台から5,000万円台が目安です。沖縄県内では比較的高めの相場ですが、都市機能の充実度を考慮すると現実的な範囲と言えます。
Q.那覇市の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさなど災害リスクは？
那覇市は沖縄本島南部に位置し、地盤は比較的安定していますが、沿岸部や低地では津波や高潮、内水氾濫のリスクがあります。ハザードマップで浸水想定区域を確認することが重要です。地震の揺れやすさは本土の主要都市に比べると頻度は低いですが、台風の接近が多い地域であるため、強風や大雨対策は必須です。
Q.那覇市の街の雰囲気や住民層はどのような特徴がありますか？
那覇市は沖縄県の県庁所在地であり、ビジネスパーソンからファミリー、観光客、そして軍関係者など、多様な人々が共存する国際色豊かな街です。オープンでフレンドリーな雰囲気が特徴で、地域に溶け込みやすいでしょう。単身者も多く、様々なライフスタイルが尊重される環境です。
Q.那覇市内にある総合病院や夜間救急、高齢者向け施設は充実していますか？
那覇市内には、県立南部医療センター・こども医療センター、那覇市立病院など複数の総合病院があり、専門的な医療が受けられます。夜間救急対応の病院も複数あり、緊急時も安心です。また、高齢化社会に対応した介護施設やデイサービスなども充実しており、福祉サービスへのアクセスは良好です。
Q.那覇市で物件を選ぶ際に、築年数や立地以外に注意すべき点はありますか？
那覇市では、台風対策がされているか（窓の強度、シャッターの有無など）を確認することが重要です。また、駐車場は必須の地域が多いため、物件に付帯しているか、近隣に借りられる場所があるかを確認しましょう。近年は観光客向けの宿泊施設建設も多く、周辺環境の変化も考慮に入れると良いでしょう。