Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot相模原市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 相模原市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
相模原市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
50分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
相模原市エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代に選ばれる街。自然豊かな環境で子供を育てたいファミリー層に支持されています。市内には広い公園が多く、子育て支援施設や制度も充実。都心へのアクセスを確保しつつ、ゆとりある生活を送りたい30代〜40代の夫婦に特に適しており、教育環境への関心が高い層にもおすすめです。
向いている傾向
- 自然に恵まれる
- 子育て支援充実
- 落ち着いた住環境
Compare Nearby近隣エリア比較
相模原市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
相模原市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ相模原市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.相模原市の治安や夜間の雰囲気はどうですか？
主要駅周辺は夜間でも人通りがあり比較的明るいですが、一歩入ると閑静な住宅街が広がります。防犯カメラの設置や地域住民による見守り活動も行われていますが、念のため夜間の移動には注意を払うことが望ましいでしょう。特に女性の一人歩きには、明るい道を選ぶなどの配慮を推奨します。
Q.学区の評判や子育て環境について教えてください。
市内の公立小中学校は概ね良好な学習環境を提供しています。待機児童については、区によって状況が異なりますが、近年は減少傾向にあります。市は「さがみはら子育て応援券」など独自の支援制度を設けており、子育て相談窓口や親子で利用できる施設も充実しています。
Q.都心への通勤・通学の利便性はどうですか？
JR横浜線や小田急小田原線を利用すれば、新宿駅まで乗り換えなしで約50〜60分、横浜駅まで約30〜40分程度です。朝の通勤ラッシュ時は混雑が見られますが、座席指定列車などの利用も可能です。JR相模線は本数が少なく、乗り換えが必要な場合があります。
Q.買い物や日常生活の利便性は充実していますか？
駅周辺には大型商業施設やスーパーマーケットが充実しており、日用品からファッションまで一通り揃います。また、地域に根ざした商店街もあり、個性的な店舗や飲食店も楽しめます。車があれば郊外の大型ショッピングモールへもアクセスしやすく、日常の買い物に不便はありません。
Q.自然や公園、休日の過ごし方について教えてください。
相模原公園や県立相模湖公園など、広大な敷地を持つ公園が点在しており、休日には家族連れで賑わいます。サイクリングロードやバーベキュー施設、自然散策路なども整備されており、四季折々の自然を満喫できます。博物館や美術館もあり、文化的な活動も楽しめます。
Q.相模原市での物件相場やコスト感はどのくらいですか？
3LDKの新築分譲マンションで4,000万円台から5,000万円台が目安ですが、駅からの距離や築年数、エリアによって大きく変動します。賃貸物件は2LDKで8万円〜12万円程度が一般的です。都心と比べると比較的リーズナブルで、広さにゆとりのある物件が見つかりやすい傾向にあります。
Q.災害リスク、特に地震や水害への備えはどうですか？
南部の一部地域には、相模川や境川の氾濫による洪水ハザード区域が指定されています。内陸の丘陵地帯は比較的安定した地盤ですが、活断層の影響も考慮が必要です。市はハザードマップを公開し、避難所の指定や防災訓練を定期的に実施していますので、確認を推奨します。
Q.街の雰囲気や住民層はどんな感じですか？
ファミリー層が多く、地域に根ざした温かい雰囲気があります。特に子育て世代が多く居住しており、公園やスーパーでは子連れの姿をよく見かけます。単身者も駅周辺のエリアでは多く見られますが、全体的には落ち着いた住宅街といった印象です。地域コミュニティも活発です。
Q.医療機関や福祉施設の充実度はどうですか？
総合病院が複数存在し、夜間急病センターも設置されているため、万が一の際も安心です。市内には内科、小児科、歯科などのクリニックも充実しています。高齢者向けの介護施設やデイサービスセンターなども整備されており、幅広い世代が医療・福祉サービスを利用しやすい環境です。
Q.相模原市で物件を選ぶ際の注意点はありますか？
橋本駅周辺はリニア中央新幹線開業を見据えた再開発が進んでおり、今後の資産価値上昇が期待できます。バス便を利用するエリアでは、バスの本数や最終便の時間を事前に確認しましょう。また、地域によっては坂道が多い場所もあるため、現地を訪れて周辺環境をしっかり確認することが重要です。