Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot相模原市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 相模原市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
相模原市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
50分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
相模原市エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代や自然志向のファミリー。都心へのアクセスを確保しつつ、豊かな自然環境の中で子育てをしたいファミリー層に適しています。公園や教育施設が充実しており、地域の支援も手厚いため、安心して暮らせるでしょう。また、大学が点在するため学生向けの環境も整っています。
向いている傾向
- 自然環境重視
- 子育て支援期待
- 都心アクセス考慮
Compare Nearby近隣エリア比較
相模原市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
相模原市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ相模原市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.相模原市内の治安や夜間の雰囲気はどうですか？
相模原市は全体的に比較的安全な地域ですが、夜間は主要駅周辺を除くと人通りが少なくなる場所もあります。特に夜遅い時間帯の一人歩きや、歓楽街に近いエリアでは注意が必要です。警察のパトロールも行われていますが、個人の防犯意識も大切になります。
Q.相模原市の学区の評判や子育て環境は良いですか？
相模原市は子育て支援に力を入れており、学区ごとの教育方針や学校の雰囲気は多様です。待機児童対策も進められており、複数の保育施設があります。公園や児童館が充実しているため、子育て世帯には暮らしやすい環境と言えるでしょう。
Q.都心への通勤・通学の利便性や混雑状況を知りたいです。
JR横浜線や小田急線が主要な路線で、横浜方面や新宿・渋谷方面へのアクセスが可能です。特急や快速の利用で主要駅まで約30分〜1時間程度です。通勤ラッシュ時は混雑しますが、始発駅に近いエリアからは座って通勤できる可能性もあります。
Q.日用品の買い物環境や商店街の活気はどうですか？
駅周辺には百貨店や駅ビル、大型商業施設があり、日用品から専門品まで揃います。地域密着型のスーパーマーケットも多く、日常の買い物に不便はありません。一部の地域には活気のある商店街も残っており、個人商店での買い物も楽しめます。
Q.子供と遊べる公園や休日に楽しめる場所はありますか？
県立相模原公園や相模湖公園など、広大な敷地を持つ公園が複数あり、遊具や広場が充実しています。ピクニックや散歩、サイクリングにも適しています。また、キャンプ場やレジャー施設も点在しており、休日には自然の中で多様な過ごし方が可能です。
Q.相模原市の物件相場や賃貸と購入の予算感を教えてください。
相模原市の新築マンション（3LDK）は4,000万円台から5,000万円台が目安です。一戸建ては5,000万円台からが中心です。賃貸物件は、2LDKで月額8万円〜12万円程度が一般的です。都心と比べると手頃な価格帯で、購入も検討しやすいでしょう。
Q.相模原市内の地震や水害などの災害リスクはどの程度ですか？
神奈川県内では比較的地震の揺れやすい地域も含まれます。相模川沿いの地域では、ハザードマップで洪水や土砂災害のリスクが示されている箇所もあります。物件選びの際には、市のハザードマップで地盤や災害リスクの確認をおすすめします。
Q.街の雰囲気や住民層はどのような特徴がありますか？
相模原市は子育て中のファミリー層が多く暮らしていますが、複数の大学があるため学生も多いです。全体的には落ち着いた雰囲気で、幅広い年齢層が生活しています。地域コミュニティ活動も活発な場所が多く、地域住民との交流機会も豊富です。
Q.医療機関や高齢者向けの福祉施設は充実していますか？
市内には複数の総合病院があり、内科、小児科、外科など幅広い診療科に対応し、夜間救急体制も整備されています。地域にはクリニックも点在し、医療アクセスは良好です。高齢者向けの介護施設や福祉サービスも充実しており、地域で支援体制が整っています。
Q.物件選びで特に注意すべき点はありますか？再開発予定も知りたいです。
駅からの距離や利便性はもちろん、ハザードマップで災害リスクを確認することが重要です。特に橋本駅周辺ではリニア中央新幹線の開通を見据えた大規模な再開発が進行しており、将来的な資産価値や利便性の変化を考慮して物件を検討すると良いでしょう。