Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot三鷹市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 三鷹市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
三鷹市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
22分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
三鷹市エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代に支持される街。都心へのアクセスと自然の豊かさを両立させたい30代～40代のファミリー層に適しています。教育環境や子育て支援制度も充実しており、安心して子供を育てられる環境が整っています。休日は公園や文化施設で過ごす家族が多く見られます。
向いている傾向
- 教育環境重視
- 自然志向
- 都心アクセス
Compare Nearby近隣エリア比較
三鷹市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
三鷹市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ三鷹市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.三鷹市全体の治安状況や夜道の安全性は？
全体的に良好な治安で、大きな繁華街の喧騒は少ないです。主要駅周辺は夜間も人通りがありますが、一本裏道に入ると静かになるため、明るい道を選ぶと良いでしょう。パトロールも実施されています。
Q.学区の評判や子育て支援制度は充実していますか？
市内には評判の良い公立小中学校が多く、独自の教育プログラムを持つ学校もあります。待機児童対策にも力を入れており、地域の子育てサロンや一時預かりサービスが充実しています。
Q.JR三鷹駅から主要駅までの通勤時間はどれくらい？
JR中央線快速利用で新宿駅まで約15分、東京駅まで約30分です。ラッシュ時は混雑しますが、始発駅であるため時間帯によっては座席を確保しやすいでしょう。バス路線も充実しています。
Q.日常の買い物に便利なスーパーや商店街は？
駅周辺には大手スーパーマーケットが複数あり、生鮮食品から日用品まで揃います。小規模な商店街も点在し、地域に根差した店舗で買い物できる機会も豊富です。
Q.子供と遊べる公園や自然豊かな散歩コースはありますか？
井の頭恩賜公園や武蔵野公園など、広大な敷地の公園が近隣に複数あります。玉川上水沿いは散歩やジョギングに適した緑道が整備されており、自然を感じながら過ごせます。
Q.三鷹市で3LDKのマンションや戸建ての予算感は？
駅からの距離や築年数により幅がありますが、新築3LDKマンションで6,000万円台から8,000万円台、一戸建ては7,000万円台からが目安となることが多いです。賃貸は2LDKで15万円前後が一般的です。
Q.三鷹市の地盤状況や水害・地震のハザード情報は？
多くの地域は武蔵野台地に位置し、比較的安定した地盤です。一部低地や河川沿いには水害ハザードエリアも存在するため、購入前に地域のハザードマップ確認が推奨されます。
Q.三鷹市はどのような住民層が多く、街の雰囲気は？
子育て世代のファミリー層や、落ち着いた暮らしを求める単身者・DINKS層が多く住んでいます。駅周辺は賑やかですが、少し離れると閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気です。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関は？
市内には総合病院や専門クリニックが点在し、医療施設は充実しています。夜間や休日の急病診療所も設置されており、地域の医療体制は整っています。高齢者向け施設も複数あります。
Q.物件選びで注意すべき点や再開発予定はありますか？
JR中央線沿いは利便性が高い一方、線路沿いの騒音には注意が必要です。築年数や耐震基準、地域の細かなハザード情報を確認しましょう。駅周辺の再整備計画が進行中のエリアもあります。