Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot不動前駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 不動前駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
不動前駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
不動前駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
不動前駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世帯から支持される街。都心へのアクセスの良さと、穏やかな住環境のバランスが魅力です。駅周辺には生活利便施設が揃い、子育て支援も充実しており、ファミリー層が安心して暮らせる要素が多く見られます。公園や教育機関も身近にあり、充実した毎日を送りたい世帯に適しています。
向いている傾向
- 穏やかな環境
- 交通アクセス良
- 子育て支援
Compare Nearby近隣エリア比較
不動前駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
不動前駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ不動前駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.不動前駅周辺の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
比較的落ち着いた住宅街で、大きな繁華街がないため夜間の人通りは多くありません。駅前や主要道路は明るいですが、一本入ると暗い道も。地域の防犯意識は高く、目立った犯罪は少ない傾向です。
Q.不動前駅周辺の学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
品川区の小学校・中学校は地域に根差した教育を行っており、近隣の公立小学校は教育熱心な保護者からの評判も聞かれます。品川区は待機児童ゼロを目指しており、子育て支援施設やイベントも充実しています。
Q.主要駅までの通勤・通学の利便性や電車の混雑状況はどうですか？
東急目黒線で目黒駅まで1駅約2分、そこからJR山手線等に乗り換えれば主要都心部へ約10～20分でアクセス可能です。朝のラッシュ時は目黒線も混雑しますが、他路線と比較して極端な混雑ではありません。
Q.日常の買い物は便利ですか？スーパーや商店街の充実度を教えてください。
駅前には地域密着型の商店街があり、八百屋や惣菜店が並び活気があります。大型スーパーも複数あり、生鮮食品から日用品まで一通り揃えられます。深夜まで営業する店舗もあり、日常の買い物に困ることは少ないでしょう。
Q.子供を遊ばせる公園や散歩に適した場所はありますか？休日の過ごし方を教えてください。
駅徒歩圏内には地域に開かれた小規模な公園が点在しています。少し足を延ばせば「都立大規模公園」のような広大な都立公園があり、自然を感じながら散歩やピクニック、子供との外遊びを楽しむことができます。
Q.不動前駅周辺での3LDKの物件購入や賃貸の相場感を教えてください。
目黒の隣駅ながら、物件価格は目黒と比較してやや抑えられます。賃貸の3LDKは月20～35万円程度、新築マンション購入は7000万円～1億円程度が目安です。築年数や駅からの距離で変動します。
Q.不動前駅周辺の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさについて教えてください。
品川区の多くは比較的強固な地盤ですが、一部低地や埋立地も存在します。水害ハザードマップでは目黒川沿いに浸水リスクがある箇所もありますが、駅周辺は比較的少ないです。地震の揺れやすさは地盤に依存します。
Q.不動前駅周辺はどのような住民層が多いですか？ファミリー層は住みやすいですか？
都心アクセスが良く落ち着いた住環境のため、共働き世帯のファミリー層やDINKSが多く見られます。単身者もいますが、全体的には家族で暮らす方が多い印象です。地域のイベントも多く、住民間の交流もあります。
Q.総合病院や夜間救急対応の医療機関はどこにありますか？高齢者向け施設は充実していますか？
駅周辺にはクリニックが複数あり、日常的な医療は問題ありません。総合病院としては目黒駅方面に大学病院や総合病院があり、夜間救急も対応しています。品川区は高齢者福祉サービスにも力を入れています。
Q.不動前駅周辺で物件を選ぶ際に、築年数や立地で特に気をつけるべき点はありますか？
駅周辺は住宅密集地で道幅が狭い場所もあるため、車庫入れや交通の便を確認しましょう。築年数の古い物件も多いので、耐震性やリノベーションの可能性も検討材料です。日当たりや風通しも要確認です。