Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot大阪市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 大阪市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
大阪市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
150分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
大阪市エリア
小田急線 ·
こんな人に
多様な価値観を持つプロフェッショナル。通勤・通学の利便性を重視し、都心での活動を求めるビジネスパーソンや学生に適したエリアです。新しいものを取り入れつつ、地域コミュニティとの繋がりも大切にしたいと考える方に支持されています。
向いている傾向
- キャリア志向
- 利便性重視
- 多様な趣味
Compare Nearby近隣エリア比較
大阪市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
大阪市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ大阪市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の治安や駅周辺の雰囲気はどうですか？
駅周辺は飲食店も多く夜遅くまで人通りがありますが、大通りから一本入ると比較的静かです。繁華街エリアは酔客が多い時間帯もありますが、主要な通りは明るく防犯カメラも設置されています。地域の防犯意識も高いです。
Q.子育て環境や学区の評判について教えてください。
区内には複数の公立小中学校があり、隣接区への越境通学も制度上可能です。待機児童数は都心部としては平均的ですが、認可保育園への入園は早めの情報収集と申請が推奨されます。子育て支援施設も充実しています。
Q.都心主要駅への通勤・通学の利便性は？
複数路線が利用可能で、新宿、東京、渋谷などの主要駅へは乗り換えなし、または1回の乗り換えで約15〜25分程度でアクセス可能です。通勤ラッシュ時は混雑が見られますが、本数が多く比較的スムーズです。
Q.日用品の買い物環境は充実していますか？
駅直結の商業施設にスーパーマーケットが入っており、深夜まで営業しています。また、昔ながらの商店街には個人商店も多く、生鮮食品や惣菜が手に入りやすいです。日常の買い物に不便を感じることは少ないでしょう。
Q.子供と遊べる公園や休日の過ごし方は？
広々とした芝生広場や遊具が充実した「グリーンウッド公園」があり、家族連れに人気です。少し足を伸ばせば、多摩川沿いのサイクリングロードや散歩コースも楽しめます。近隣の文化施設でイベントも開催されます。
Q.このエリアの物件相場感や予算の目安は？
都心に近い立地のため、賃貸では1R/1Kで月額8～12万円、1LDKで13～18万円が目安です。購入の場合は、新築3LDKマンションで6,000万～8,000万円が中心価格帯です。築年数や駅からの距離で変動します。
Q.災害リスクやハザードマップについて教えてください。
区のハザードマップでは、地震時の揺れやすさや液状化リスクが公開されています。一部低地では水害リスクも指摘されているため、居住予定地の詳細なマップ確認が重要です。避難所情報も事前に確認することをお勧めします。
Q.街の雰囲気や住民層はどんな感じですか？
多様な世代や国籍の住民が暮らす国際色豊かなエリアです。ビジネスパーソンや単身者が多い一方で、近年は子育て世代の転入も増えています。新旧が混在し、活気がありながらも落ち着いた雰囲気も持ち合わせています。
Q.医療機関や夜間救急の体制はどうなっていますか？
駅周辺には内科、小児科、歯科などのクリニックが点在しています。総合病院へは電車で10～15分圏内に複数あります。夜間や休日の急病対応は、区の医療情報センターや近隣の夜間救急診療所が利用可能です。
Q.物件選びで注意すべき点はありますか？
幹線道路沿いの物件は騒音が気になる場合があります。再開発エリアは今後さらに便利になる可能性がありますが、工事期間中の騒音や交通規制は考慮が必要です。築年数や耐震基準も確認し、長期的な視点で検討しましょう。