Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot足立区エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 足立区エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
足立区人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
東京駅まで
18分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
足立区エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代に優しい環境。足立区は、多数の公園や子育て支援施設が充実しており、ファミリー層にとって魅力的な環境です。都心へのアクセスも良く、共働き世帯の通勤にも便利。多様な物件が揃い、予算に合わせた住まいが見つかりやすいでしょう。
向いている傾向
- 公園が多い
- 支援制度充実
- 物価が手頃
Compare Nearby近隣エリア比較
足立区エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
足立区エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ足立区エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.足立区の治安状況は全体的にどうですか？
区全体で見ると、駅周辺や繁華街では夜間の人通りも多いです。住宅街は比較的落ち着いていますが、一部エリアでは防犯意識が必要です。区では防犯カメラ設置やパトロール強化に努めています。
Q.足立区の学区や子育て支援について教えてください。
区内には多様な公立小中学校があり、学校選択制を導入している地域もあります。待機児童対策にも力を入れており、認証保育所の整備や一時預かりサービスも提供されています。児童館も充実しています。
Q.都心主要駅への通勤時間はどれくらいかかりますか？
北千住駅からJR常磐線で上野まで約8分、東京メトロ千代田線で大手町まで約15分です。東武スカイツリーライン利用で浅草方面へのアクセスも便利。朝のラッシュ時は混雑が予想されます。
Q.区内のスーパーや商店街の充実度はどうですか？
大型スーパーから地域密着型の商店街まで多種多様です。北千住や竹ノ塚、綾瀬などの主要駅周辺には商業施設が集中し、日々の買い物から休日のレジャーまで不自由なく過ごせるでしょう。
Q.子供と遊べる公園や休日の過ごし方はどうでしょうか？
舎人公園や荒川河川敷など、広大な自然空間が魅力です。サイクリングやバーベキュー、水遊びができるスポットも豊富。区立の児童遊園やアスレチック広場もあり、休日には多くの家族連れで賑わいます。
Q.足立区での3LDKの物件相場感を教えてください。
新築分譲マンションの3LDKで4,000万円台から6,000万円台が目安です。築年数や駅からの距離により価格は変動します。賃貸物件では2LDK/3Kで10万円台後半から20万円台前半が中心です。
Q.足立区の地盤や水害ハザードについて知りたいです。
足立区の大部分は低地であり、特に荒川や隅田川沿いは水害ハザードマップ上での浸水リスクが示されています。区は堤防整備や浸水対策を推進しており、自宅や購入予定地のハザードマップ確認が重要です。
Q.足立区の住民層や街の雰囲気はどのような感じですか？
古くからの住宅地と再開発エリアが混在し、多様な住民層が暮らしています。ファミリー層が多く、地域コミュニティも活発です。外国人住民の割合も都内平均より高く、国際色豊かな一面も持っています。
Q.区内にはどのような医療施設や福祉施設がありますか？
東京女子医科大学足立医療センターや東京都立東部地域病院など、総合病院が複数あります。クリニックも各駅周辺に充実。高齢者福祉施設や障害者支援施設も区が積極的に整備を進めており、相談窓口も豊富です。
Q.足立区で物件を選ぶ際に注意すべき点はありますか？
駅によって街の雰囲気や利便性が大きく異なります。特にハザードマップを確認し、水害リスクを考慮した物件選びが肝要です。再開発の進捗状況や将来の利便性向上を見越したエリア選びも有効でしょう。