Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot足立区エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 足立区エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
足立区人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
東京駅まで
18分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
足立区エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育てファミリーに支持されるエリア。足立区は、公園や子育て支援施設が充実しており、子どもを伸び伸びと育てる環境が整っています。都心へのアクセスも良好でありながら、比較的落ち着いた住環境と物件価格のバランスが、30代の子育て世代に選ばれる理由です。
向いている傾向
- 教育施設充実
- 広々公園
- 家計に優しい
Compare Nearby近隣エリア比較
足立区エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
足立区エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ足立区エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.足立区の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
一部で昔のイメージが残るものの、区は防犯カメラ設置やパトロール強化に努めています。主要駅周辺は人通りがありますが、住宅街に入ると静かになります。夜間も安心して歩けるよう、街灯の整備も進められています。
Q.学区の評判や待機児童の状況、子育て支援は？
区立小中学校は地域によって評判は異なりますが、ICT教育導入校も増えています。待機児童は減少傾向ですが、人気の園は注意が必要です。区は育児相談や子育てイベント、医療費助成など多岐にわたる支援を提供しています。
Q.都心への通勤・通学の所要時間や混雑度は？
北千住駅から大手町駅へは東京メトロ千代田線で約15分、JR上野駅へは約10分と主要駅へのアクセスは良好です。朝のラッシュ時は混雑しますが、始発駅に近いエリアや複数路線がある駅を選ぶと座れる可能性もあります。
Q.スーパーや商店街の充実度、普段の買い物は？
区内には大型商業施設から昔ながらの商店街まで、多様な買い物スポットがあります。スーパーは生活圏内に複数あり、日常品の購入に困ることは少ないでしょう。物価も都心部に比べると比較的穏やかな傾向です。
Q.子どもを遊ばせる公園や散歩に適した場所は？
舎人公園や荒川河川敷など、広大な自然に触れられる場所が多数あります。大規模な遊具広場やバーベキューエリアがある公園もあり、週末は家族連れで賑わいます。サイクリングロードも整備され、散歩やジョギングに最適です。
Q.3LDK のマンションの購入や賃貸の予算感は？
新築3LDKマンションの購入予算は5,000万円台から、中古であれば3,000万円台から見つけられます。賃貸3LDKの相場は12万円～18万円程度で、都心と比べると手頃です。駅からの距離や築年数で大きく変動します。
Q.足立区の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさは？
区の大部分は沖積層の低地に位置するため、液状化リスクがある地域も存在します。荒川や隅田川が流れるため、一部に水害ハザードマップで浸水想定区域に指定されているエリアもあります。自治体のハザードマップ確認が重要です。
Q.住民層は？ファミリー層や単身者が暮らしやすい？
足立区は子育て世帯から高齢者まで幅広い層が暮らしており、特にファミリー層の定住が増えています。単身者向けの物件も多く、多様なライフスタイルを受け入れる雰囲気です。地域によっては外国人住民の比率も高めです。
Q.総合病院や夜間救急、高齢者向け施設は充実？
総合病院や専門クリニックが点在し、医療体制は比較的充実しています。一部の病院では夜間・休日の救急対応も行っています。高齢者福祉施設も増設されており、地域の高齢者支援サービスも利用可能です。
Q.物件選びで特に注意すべき点や再開発予定は？
交通の便が良いエリアは人気が高いですが、物件価格も高めです。地盤や水害リスクは事前にハザードマップで確認が必須です。北千住駅周辺は再開発が進み利便性が向上していますが、他のエリアでも都市計画情報を確認すると良いでしょう。