Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot台東区エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 台東区エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
台東区人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
東京駅まで
10分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
台東区エリア
小田急線 ·
こんな人に
都心アクセス重視のファミリー層。台東区は、歴史的な街並みと現代的な利便性が融合しており、子育て世代にも魅力的なエリアです。豊富な交通網で通勤・通学のアクセスが良く、上野公園など緑豊かな環境も身近にあります。多様な文化施設で休日の過ごし方も充実し、地域コミュニティも活発です。
向いている傾向
- 交通網充実
- 文化施設隣接
- 下町人情
Compare Nearby近隣エリア比較
台東区エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
台東区エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ台東区エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の安全度は？観光地の夜間の雰囲気は？
主要駅周辺や観光地は夜間も人通りがありますが、一本裏通りに入ると静かな場所も増えます。繁華街では酔客もいるため、遅い時間の移動は明るい通りを選ぶと安心です。全体としては比較的治安の良い区ですが、基本的な注意は必要です。
Q.台東区の学区の評判や待機児童は？
台東区は小規模ながら教育熱心な公立小学校が多く、地域住民の関心も高いです。待機児童数は近年減少傾向にありますが、人気の園では入園が難しい場合もあります。区の子育て支援制度として、独自のイベント開催や相談窓口が充実しています。
Q.主要駅までの通勤時間は？ラッシュの混雑は？
上野駅からはJR山手線で東京駅へ約5分、新宿駅へ約25分。複数路線が乗り入れるため、都内主要駅へのアクセスは非常に良好です。通勤ラッシュ時は各路線で混雑しますが、始発駅に近い浅草や入谷周辺からは座れる可能性もあります。
Q.日常の買い物は便利？スーパーや商店街は？
区内には大型スーパーから昔ながらの商店街まで幅広く存在し、日常生活の買い物に不便はありません。上野駅周辺にはデパートがあり、アメ横商店街では食品や雑貨が手に入ります。浅草や谷中銀座商店街も活気があります。
Q.子供と遊ぶ公園は？休日のリフレッシュに良い場所は？
上野恩賜公園は広大な敷地で動物園や博物館も併設され、家族でのんびり過ごすのに最適です。隅田公園は川沿いの開放的な空間で、散歩やジョギングに適しています。区内には他にも大小様々な公園が点在し、気軽に自然に触れる機会があります。
Q.3LDKの賃貸や購入の予算感は？
賃貸の3LDKは月額20万円台後半から40万円程度が目安です。購入の場合、新築マンション3LDKで7,000万円台から1億円以上、中古マンションで5,000万円台から8,000万円台が中心です。立地や築年数により大きく変動します。
Q.台東区の災害リスクは？地盤や水害は？
台東区は低地が多く、一部に液状化しやすい地域や隅田川沿いの水害ハザードエリアが存在します。区のハザードマップで詳細を確認することが重要です。地震の揺れやすさは地盤によって異なり、揺れやすい地域では耐震性の高い物件を選ぶことが推奨されます。
Q.住民層は？ファミリーや単身者でも馴染みやすい？
古くからの住民と新しく移住してきたファミリー層や単身者が共存しており、多様な住民構成です。下町情緒が残り、地域コミュニティが比較的しっかりしているため、単身者でも馴染みやすい雰囲気があります。国際色豊かな一面も持ち合わせています。
Q.総合病院や夜間救急は？高齢者施設は？
区内には台東病院などの総合病院があり、夜間救急に対応しています。診療所やクリニックも各駅周辺に多数存在し、医療アクセスは良好です。高齢者向けの介護施設や地域包括支援センターも整備されており、福祉サービスも充実しています。
Q.物件選びで特に気をつけるべき点は？
観光客が多いエリアでは騒音や人通りの多さを確認しましょう。また、古い建物が多い地域では、耐震性や断熱性を確認することも重要です。ハザードマップで災害リスクを確認し、再開発予定地周辺の物件情報もチェックすると良いでしょう。