Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot台東区エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 台東区エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
台東区人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
東京駅まで
10分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
台東区エリア
小田急線 ·
こんな人に
都心へのアクセスを重視するファミリー。交通利便性が高く、共働き家庭にも人気のエリアです。上野公園や隅田公園など子育てに適した環境があり、歴史や文化に触れながら生活できます。多様な商業施設も充実しており、日常生活に不便はありません。
向いている傾向
- 歴史好き
- 文化体験
- 交通重視
Compare Nearby近隣エリア比較
台東区エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
台東区エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ台東区エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜道の安全度は？酔客が多いエリアは？
全体的に治安は比較的良好ですが、上野駅周辺や浅草の一部繁華街では夜間、人通りが多く、酔客が見られることもあります。主要幹線道路沿いや駅周辺は明るく人通りがありますが、一本入ると静かな住宅街になります。
Q.学区の評判は？待機児童は？
区立小学校の学区は概ね良好で、地域による特色があります。待機児童数は近年減少傾向にありますが、人気の園は注意が必要です。子育てひろばや一時預かりなどの支援制度も充実しており、区のウェブサイトで確認できます。
Q.主要駅まで何分？通勤ラッシュは？
上野駅から東京駅まで約10分、新宿駅まで約25分です。JR、地下鉄複数路線が利用でき乗換は便利です。山手線や地下鉄の一部路線はラッシュ時に混雑しますが、始発駅に近いエリアでは座れる可能性もあります。
Q.スーパーや商店街は充実していますか？
駅ビル内のスーパーや地域密着型の商店街（アメ横、かっぱ橋道具街など）が充実しており、日常の買い物に困ることは少ないです。物価は都心部と同程度ですが、商店街ではリーズナブルな商品も見つかります。
Q.子供と遊べる公園は？散歩コースは？
上野恩賜公園や隅田公園といった大型公園があり、広々とした空間で遊べます。浅草寺周辺や谷根千エリアは散策コースとして人気で、歴史的な街並みを楽しめます。
Q.3LDK の予算感は？賃貸と購入どちらが現実的？
賃貸の3LDKは月20万円台後半から、購入では6000万円台後半からが目安です。交通利便性の高い駅近物件は高額になる傾向があります。築年数や駅からの距離により価格帯は幅広いです。
Q.地盤は？水害ハザードは？地震の揺れやすさは？
荒川や隅田川に近いため、一部地域には水害ハザードマップで浸水想定区域が指定されています。地盤は比較的良好な地域が多いですが、ハザードマップで詳細な確認を推奨します。地震の揺れやすさも地域差があります。
Q.ファミリー層が多い？単身者は浮く？住民層は？
歴史的な下町文化が根付く一方で、再開発エリアには新しい住民も増え、多様な層が共存しています。ファミリー層、単身者、高齢者、外国人観光客・居住者と幅広い人々が暮らしており、特定の層が浮くことはありません。
Q.総合病院はどこ？夜間救急は？福祉施設は？
永寿総合病院や浅草病院など複数の総合病院があり、夜間救急に対応しています。クリニックも充実しており、医療体制は整っています。高齢者向け福祉施設や介護サービスも区で提供されています。
Q.物件選びの注意点は？再開発予定は？
築年数が古い物件も多いため、耐震性や設備の確認が重要です。幹線道路沿いは騒音、観光地周辺は人通りが多いです。上野駅周辺や蔵前など、一部で再開発計画が進行しているエリアもあります。