Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot荒川区エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 荒川区エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
荒川区人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
東京駅まで
14分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
荒川区エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代に優しい家族向けエリア。荒川区は、都心へのアクセスが良いにも関わらず、比較的落ち着いた住環境が魅力です。公園や子育て支援施設が充実しており、地域全体で子育てをサポートする雰囲気が見られます。伝統的な商店街での買い物も楽しめ、地域住民との交流を重視するファミリー層に適しています。
向いている傾向
- 子育て環境良好
- 地域密着型
- 都心アクセス
Compare Nearby近隣エリア比較
荒川区エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
荒川区エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ荒川区エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の安全度や街の雰囲気は？
荒川区は全体的に落ち着いた地域ですが、一部繁華街周辺では夜遅くまで人通りがあります。主要駅からの帰宅路は明るく、防犯カメラ設置や地域見守り活動が活発なため、比較的安心感があります。
Q.学区の評判や待機児童の状況は？
区立小中学校は地域に根ざした教育が行われています。待機児童は減少傾向にあり、認可保育園の新設や地域の子育て支援拠点が充実しています。教育環境と子育て支援に力を入れている区です。
Q.都心への通勤・通学の利便性は？
日暮里駅・西日暮里駅からJR山手線・京浜東北線で東京駅まで約15分、大手町駅までは千代田線で約10-15分です。複数路線が利用可能で、通勤ラッシュ時は混雑が見られることもあります。
Q.買い物環境やスーパーの充実は？
各駅周辺にはスーパーマーケットが充実しており、日用品の買い物に困ることは少ないでしょう。町屋や日暮里などには活気ある昔ながらの商店街があり、日常の買い物から飲食まで楽しめます。
Q.公園や休日の過ごし方はどうですか？
荒川自然公園やあらかわ遊園など、子供が遊べる広々とした公園やレジャースポットがあります。隅田川沿いにはテラスが整備され、散歩やジョギング、サイクリングを楽しむことができます。
Q.3LDK物件の相場やコスト感は？
新築マンション3LDKは5000万円台から7000万円台、中古マンションは築年数により3000万円台から5000万円台が目安です。賃貸は15万円から25万円程度が中心で、都心と比較すると手頃な傾向です。
Q.災害リスク（地盤・水害・地震）は？
隅田川に近い低地部には、一部液状化リスクや浸水ハザードマップでの指定区域があります。区のハザードマップを確認し、物件選びの際は地盤や標高、建物の耐震性を考慮することが推奨されます。
Q.街の雰囲気や住民層の特徴は？
昔からの住民も多く、地域コミュニティが根付いています。近年は子育て世代の転入が増加し、ファミリー層にとって住みやすい環境です。単身者向け物件も多く、多様な層が暮らしています。
Q.医療・福祉施設の充実度は？
区内には複数の大規模な総合病院があり、夜間・休日診療に対応している医療機関もあります。高齢者福祉施設や地域包括支援センターも整備され、医療・福祉サービスは比較的充実しています。
Q.物件選びで注意すべき点は？
交通利便性や周辺環境はエリアによって差があるため、現地確認が重要です。ハザードマップの確認や耐震基準を満たした物件かの確認も推奨されます。駅前広場の整備など、一部で再開発が進められています。