Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot綾瀬駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 綾瀬駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
綾瀬駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
綾瀬駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
綾瀬駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
ファミリー層に考慮された環境。綾瀬駅周辺は、都心への良好なアクセスに加え、教育施設や複数の公園が充実しているため、子育て世代に適したエリアです。日常の買い物施設も豊富で、生活のしやすさからファミリー層が多く居住しています。地域コミュニティの活動も活発です。
向いている傾向
- 教育施設充実
- 公園が多い
- 日常買い物便利
Compare Nearby近隣エリア比較
綾瀬駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
綾瀬駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ綾瀬駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.綾瀬駅周辺の夜間の治安状況はどうですか？
駅周辺は比較的明るく人通りがありますが、路地裏や住宅街の一部では夜間は人通りが少なくなる場所もあります。自治体や警察による巡回も行われており、全体的には大きな不安は少ないとされています。街灯の設置状況も確認することが推奨されます。
Q.綾瀬駅エリアの学区の評判や子育て支援について教えてください。
足立区は子育て支援に力を入れており、綾瀬エリアの公立小学校や中学校は地域の見守り活動も比較的活発です。区の子育て情報サイトでは、待機児童の状況や各種手当、子育てイベント情報を確認できます。保育園や学童クラブも複数存在します。
Q.綾瀬駅から主要駅への通勤・通学時間や混雑状況はどのくらいですか？
JR常磐線・東京メトロ千代田線利用で、上野駅まで約15分、大手町駅まで約20分です。朝のラッシュ時は千代田線は混雑しますが、綾瀬駅が始発駅であるため、時間帯を選べば座れる可能性もあります。常磐線快速は特に混み合います。
Q.綾瀬駅周辺で日常の買い物に利用できるスーパーや商店街はありますか？
駅直結の商業施設や複数のスーパーマーケットが点在し、日常の食料品や日用品の買い物に便利です。また、昔ながらの綾瀬商店街も活気があり、個人商店で新鮮な食材を手に入れることもできます。多様な選択肢があります。
Q.子供と遊べる公園や休日に散策できる場所はありますか？
綾瀬中央公園は遊具が充実しており、子供たちが安全に遊べる場所です。また、駅から少し足を延ばせば広大な東綾瀬公園があり、豊かな緑の中での散歩やピクニックに適しています。夏季には親水公園も利用できます。
Q.綾瀬駅エリアでの3LDKの賃貸・購入の目安となる予算感を教えてください。
賃貸の3LDKは月額13万円～18万円程度、新築マンション購入は4,500万円～6,500万円程度が目安となることが多いです。築年数や駅からの距離、設備によって大きく変動します。周辺と比較して手頃な物件も見られやすい傾向です。
Q.綾瀬駅周辺の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさについて知りたいです。
足立区のハザードマップでは、荒川や中川に近い一部地域に水害リスクが示されています。地盤は沖積層が中心ですが、区のポータルサイトで液状化の可能性や揺れやすさマップを確認できます。避難所の場所も事前に確認することが推奨されます。
Q.綾瀬駅エリアはどのような住民層で、街の雰囲気はどうですか？
ファミリー層が多く、地域コミュニティが比較的活発な雰囲気です。単身者や学生も一定数居住しており、多様な層が共存しています。大規模な繁華街というよりは、落ち着いた住宅街と商店街が融合した、生活感のある街並みです。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関はどこにありますか？
駅周辺には内科や小児科などのクリニックが多くあります。総合病院としては、徒歩圏内に複数の病院が位置しており、夜間・休日急病診療所も区内に設置されています。高齢者向けの地域包括支援センターも複数存在します。
Q.綾瀬駅エリアで物件を選ぶ際に、特に注意すべき点は何ですか？
駅周辺は商業地域と住宅地域が混在するため、住居専用地域かどうかの確認が重要です。また、水害ハザードマップを確認し、物件の標高や避難経路も考慮に入れると良いでしょう。再開発の動きも一部見られますが、大規模な計画は限定的です。