Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot亀有駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 亀有駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
亀有駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
亀有駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
亀有駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育てファミリー向け。葛飾区亀有は、豊かな自然と活気ある商店街が調和し、子育て世帯にとって住みやすい環境が魅力です。公園や教育機関が充実しており、地域住民の温かい交流が期待できます。都心へのアクセスも確保しつつ、落ち着いた暮らしを求めるファミリー層に適しています。
向いている傾向
- 子育て環境◎
- 生活利便性
- 地域交流盛ん
Compare Nearby近隣エリア比較
亀有駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
亀有駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ亀有駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.亀有駅周辺の夜間の治安や雰囲気は？
亀有は比較的治安が安定しており、夜間も人通りがあるエリアが多いです。駅周辺には飲食店がありますが、過度な喧騒は少なく、地域住民が安心して過ごせる環境です。主要道路や商店街は明るさが保たれています。
Q.亀有の学区や子育て支援制度について教えてください。
葛飾区では地域の子育て支援に力を入れており、学童クラブや子育てひろばが充実しています。区立の小中学校は複数あり、学校選択制度も一部で導入されています。待機児童の状況は年度によりますが、近年は改善傾向にあります。
Q.亀有駅から主要駅までの通勤・通学の利便性は？
JR常磐線各駅停車で北千住まで約6分、西日暮里まで約12分、乗り換えなしで大手町方面へもアクセス可能です。朝の通勤ラッシュ時は一定の混雑が見られますが、都心へのアクセスは比較的スムーズです。
Q.日常の買い物は便利ですか？スーパーや商店街の状況は？
駅周辺には複数の大手スーパーマーケット（例: イトーヨーカドー、リブレ京成）があり、日常の食料品や日用品の買い物に便利です。また、亀有銀座商店街やゆうろーどなど、活気ある商店街も充実しています。
Q.子供と遊べる公園や休日に楽しめる場所はありますか？
亀有公園や亀有駅前噴水広場など、駅周辺に複数の公園があります。少し足を延ばせば、水元公園のような広大な自然公園もあり、ピクニックや散策、スポーツなどが楽しめます。
Q.亀有での3LDKの物件相場や賃貸・購入のコスト感は？
3LDKのマンション購入相場は、新築で5,000万円台から7,000万円台、築浅中古で4,000万円台から6,000万円台が目安です。賃貸の場合、3LDKで月額15万円〜20万円程度が一般的で、都心と比べると比較的抑えられます。
Q.亀有の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさは？
葛飾区は一般的に沖積層に属し、液状化リスクが指摘されるエリアもありますが、地盤改良が進んでいる物件も多いです。荒川・中川などの河川に近く、一部地域は水害ハザードマップで浸水想定区域に指定されています。
Q.亀有の街の雰囲気や住民層はどんな感じですか？
昔ながらの下町情緒が残りつつ、再開発で新しい施設も増え、多様な住民層が暮らしています。特にファミリー層が多く、地域コミュニティが活発です。単身者や高齢者も多く、幅広い世代が住みやすい街です。
Q.総合病院や夜間救急、高齢者向け施設は充実していますか？
駅周辺には「東京慈恵会医科大学葛飾医療センター」などの総合病院があり、夜間救急にも対応しています。クリニックも多数点在しており、医療体制は比較的整っています。高齢者向け福祉施設も区内に複数存在します。
Q.亀有で物件を選ぶ際の注意点や再開発予定は？
主要道路沿いの騒音、ハザードマップで浸水想定区域でないか、地盤状況の確認が重要です。再開発としては、駅北口周辺の整備が段階的に進んでおり、今後の利便性向上も期待されます。