Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot秋田市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 秋田市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
秋田市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
230分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
秋田市エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。子育て支援が充実しており、落ち着いた環境で子供を育てたいファミリー層に適しています。自然が豊かで公園も多く、休日は家族でアウトドアを楽しむことができます。主要駅周辺は生活利便性が高く、車があれば郊外の施設へもスムーズにアクセス可能です。
向いている傾向
- 子育て世代
- 自然志向
- 穏やかな暮らし
Compare Nearby近隣エリア比較
秋田市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
秋田市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ秋田市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の駅周辺や繁華街の治安は安全ですか？
秋田市は全体的に治安が良いですが、秋田駅周辺や繁華街の川反（かわばた）エリアは夜間になると飲食店で賑わいます。人通りは多いため比較的安心ですが、一般的な注意は必要です。主要道路は明るく、女性の一人歩きでも大きな不安は少ないでしょう。
Q.秋田市での子育て環境や学区の評判について教えてください。
秋田市では公立小中学校の学区制度があります。待機児童数は比較的少なく、子育て支援策も充実しています。地域によって教育熱心な学区もありますが、全体として落ち着いた環境で子育てができるでしょう。子育て支援センターや公園も多く、親子で過ごしやすいです。
Q.秋田市内の主要施設への通勤・通学の交通利便性はどうですか？
市内の主要交通手段は自家用車ですが、秋田駅を中心に路線バスが充実しており、主要な病院や商業施設へのアクセスは良好です。JR奥羽本線や羽越本線も利用でき、隣接市町村への通勤・通学も可能です。通勤ラッシュは都市部ほどではありませんが、時間帯によっては混雑します。
Q.日常生活で必要なスーパーや商店街は充実していますか？
秋田駅ビル「トピコ」や「アルス」には食料品店や専門店があり、郊外には大型スーパーやドラッグストア、ホームセンターが点在しています。車があれば買い物に不便はありません。昔ながらの商店街もありますが、日常使いはロードサイド店舗が中心となるでしょう。
Q.子供が遊べる公園や休日に家族で楽しめる場所はありますか？
秋田駅近くの千秋公園は歴史ある広大な公園で、散歩やピクニックに適しています。また、郊外には太平山リゾート公園や森林学習館など、自然を満喫できる施設が豊富です。日本海にも近く、夏場は海水浴も楽しめ、四季を通じて自然と触れ合える場所が多いです。
Q.秋田市での3LDKマンションや戸建ての物件相場感はどのくらいですか？
秋田市内の3LDKマンションの分譲価格は、新築で3,000万円台から、中古であれば1,500万円台から見られます。戸建て住宅は土地・建物で3,000万円台からが一般的です。東京都内と比較すると、かなり手頃な価格帯で広めの住まいを見つけやすい傾向にあります。
Q.秋田市における地震や水害、津波などの災害リスクについて教えてください。
秋田市は日本海沿岸に位置するため、一部エリアでは津波ハザードマップが指定されています。雄物川などの河川周辺では過去に浸水被害も発生しており、ハザードマップの確認は重要です。地震に関しては、比較的揺れにくい地盤のエリアも多いですが、耐震基準を満たした物件を選ぶことが推奨されます。
Q.秋田市の住民層や街全体の雰囲気はどのような感じですか？
秋田市は落ち着いた雰囲気の地方都市で、ファミリー層から高齢者まで幅広い世代が暮らしています。転入者もいますが、地元出身者が多く、地域コミュニティがしっかりしている印象です。外国人居住者の比率は都市部ほど高くなく、比較的穏やかで馴染みやすい環境と言えるでしょう。
Q.夜間や休日の急病に対応できる医療機関はありますか？
秋田市内には秋田大学医学部附属病院や秋田赤十字病院など、複数の総合病院があり、専門的な医療機関も充実しています。夜間や休日の急病に対しては、秋田市医師会が運営する「秋田市夜間休日急病センター」が一次救急に対応しており、安心できる体制が整っています。
Q.秋田市で物件を選ぶ際に、特に注意すべき点は何ですか？
冬場の積雪を考慮し、駐車場の有無や除雪体制、物件の断熱性は重要なポイントです。幹線道路沿いは利便性が高い一方で騒音も考慮しましょう。築年数の古い物件は、リノベーション費用や暖房効率を確認し、将来的なメンテナンスコストも視野に入れることをおすすめします。