Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot仙台市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 仙台市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
仙台市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
110分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
仙台市エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代に選ばれる街。仙台市は、公園や子育て支援施設が充実しており、ファミリー層にとって魅力的な環境です。教育機関へのアクセスも良く、日々の買い物や医療機関も身近に揃い、安心して子育てに取り組めます。
向いている傾向
- 教育環境重視
- 自然に触れる
- 交通利便性
Compare Nearby近隣エリア比較
仙台市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
仙台市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ仙台市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.仙台市中心部の夜間の治安状況はどうですか？
中心部では人通りも多く、比較的安全とされます。一部の歓楽街では深夜に酔客が多くなる傾向がありますが、一般的な住宅街は落ち着いた雰囲気です。駅周辺には交番が複数設置されています。
Q.仙台市内の学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
仙台市内には教育熱心な学区が多く、公立小中学校の選択肢も豊富です。待機児童対策にも力を入れており、地域によっては保育施設が充実しています。乳幼児医療費助成制度など市の支援も利用可能です。
Q.JR仙台駅から市内各所への通勤・通学の利便性はどうですか？
JR仙台駅は東北本線、仙山線などの拠点であり、市営地下鉄南北線・東西線も乗り入れています。都心部へのアクセスはスムーズで、ラッシュ時の地下鉄は混雑しますが、バス路線も発達しており選択肢があります。
Q.仙台市でのスーパーマーケットや商店街の充実度はどのくらいですか？
市内中心部には大型商業施設が集中し、郊外にはロードサイド店舗が点在します。地域密着型のスーパーや昔ながらの商店街も各所にあり、日常生活に必要な買い物は十分に可能です。生鮮食品から日用品まで揃います。
Q.子供が遊べる大きな公園や自然に触れられる場所はありますか？
西公園や台原森林公園など、市内には大きな公園が点在しています。郊外には秋保温泉や定義山など自然豊かな観光地があり、週末のレジャーに適しています。広瀬川沿いの散策路も人気です。
Q.仙台市で3LDKのマンションを購入する場合の予算感はどのくらいですか？
仙台市中心部の新築3LDKマンションは4,000万円台から6,000万円台が目安です。郊外や築年数の経過した物件であれば3,000万円台から見つけられます。賃貸では月額8万円から15万円程度が一般的です。
Q.仙台市の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさについて教えてください。
市内には地盤が比較的安定している台地や丘陵地が多いですが、広瀬川沿いの低地には液状化リスクや水害ハザードマップで浸水想定区域が指定されています。地震の揺れやすさは地盤によって異なります。
Q.仙台市の住民層はファミリー層が多いですか？単身者も馴染めますか？
仙台市は学生が多い学園都市であり、単身者も多く暮らしています。一方で、郊外にはファミリー層向けの住宅地が広がっており、多様な住民層が共存しています。特定の層が浮くことは少ないでしょう。
Q.仙台市にある総合病院や夜間救急、高齢者向け施設は充実していますか？
東北大学病院や仙台厚生病院など、複数の総合病院があり高度医療に対応しています。夜間や休日の急患診療所も整備されており、緊急時も安心です。高齢者向け介護施設も多様なニーズに応じた選択肢があります。
Q.仙台市で物件を選ぶ際に、築年数や立地で気をつける点はありますか？
新築物件は価格が高い傾向にありますが、築浅でも耐震性や省エネ性能を確認することが重要です。立地では公共交通機関へのアクセスだけでなく、ハザードマップで災害リスクを確認し、用途地域も考慮すると良いでしょう。