Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot盛岡市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 盛岡市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
盛岡市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
145分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
盛岡市エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。盛岡市は、自然に囲まれた穏やかな環境と、充実した教育施設や子育て支援が魅力です。公園が多く、安心して子供を遊ばせられる場所が豊富にあります。中心部には商業施設も集積しており、日常生活の利便性も高く、共働き世帯にも暮らしやすいでしょう。自然体験や地域イベントも盛んで、家族での思い出作りに適しています。
向いている傾向
- 子育て支援充実
- 自然と共存
- 穏やかな住環境
Compare Nearby近隣エリア比較
盛岡市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
盛岡市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ盛岡市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.盛岡市内の夜間の治安状況は概ね良好ですか？
中心部でも比較的落ち着いた雰囲気で、繁華街を除けば夜間でも安心して通行できる場所が多いです。主要駅周辺や商店街は人通りがありますが、一本裏通りに入ると静かになります。防犯カメラの設置や地域住民による見守り活動も行われています。
Q.盛岡市で子育てをする上での学区の評判や支援制度は？
市内には公立の小中学校が多く、地域に根ざした教育が行われています。待機児童問題は全国的に見て比較的少ない傾向にあり、子育て支援施設や制度も充実。児童館や子育て支援センターが市内各所に設置され、地域の子育て世帯をサポートしています。
Q.盛岡駅から市内の主要オフィス街への通勤時間と交通機関は？
盛岡駅は東北新幹線や複数の在来線が乗り入れ、市内の主要な交通拠点です。駅周辺のオフィス街へは徒歩圏内か、バスでの移動が一般的。市内バス路線網は発達しており、通勤ラッシュ時でも比較的スムーズに移動できることが多いです。
Q.日常の買い物に便利なスーパーマーケットや商店街はどこですか？
盛岡駅ビル「フェザン」には食品フロアがあり、市内各所には大型商業施設や地域密着型のスーパー、ドラッグストアが豊富に点在しています。日常生活品は手に入りやすい環境で、買い物に困ることは少ないでしょう。
Q.家族で楽しめる公園や自然を感じられる場所はありますか？
盛岡城跡公園は広大な敷地で市民の憩いの場です。北上川や中津川沿いには散策路が整備され、四季折々の自然を楽しめます。少し足を伸ばせば、豊かな森林や温泉地などもあり、アウトドア活動にも適しています。
Q.盛岡市内で3LDKのマンションや一戸建ての物件購入予算はどのくらいが目安ですか？
新築3LDKマンションの場合、駅周辺で3000万円台後半から5000万円程度が目安です。一戸建ては立地や広さにより変動しますが、郊外であれば2500万円から4000万円台で見つけることも可能です。賃貸の2LDK/3Kでは月8万円～12万円が一般的です。
Q.盛岡市の地震や水害ハザードマップにおけるリスクはどうですか？
盛岡市は内陸に位置しますが、地震のリスクは考慮すべきです。市が公開しているハザードマップで、液状化の可能性や河川氾濫のリスクを確認できます。特に北上川や中津川沿いの一部地域では、洪水ハザードに指定されている場所があります。
Q.盛岡市はどのような住民層が多く、街の雰囲気はどんな感じですか？
県庁所在地であり、ファミリー層から高齢者まで幅広い層が暮らしています。大学も複数あり学生も多いです。全体的に落ち着いていて穏やかな雰囲気ですが、中心部には若者向けの商業施設もあり活気も感じられます。地域コミュニティも比較的しっかりしています。
Q.盛岡市には総合病院や夜間救急に対応する医療機関はありますか？
岩手医科大学附属病院や盛岡赤十字病院など、大規模な総合病院が複数あります。これらの病院は、多くの診療科に対応し、夜間・休日の救急医療体制も整備されています。地域には専門クリニックも充実しており、医療アクセスは良好です。
Q.盛岡市で物件を選ぶ際に、築年や立地以外に注意すべき点はありますか？
冬場の積雪量や寒さを考慮し、断熱性や暖房設備は確認しておきましょう。車社会のため駐車場確保の有無も重要です。また、再開発計画情報は定期的に市のホームページで更新されるため、長期的な視点での物件価値にも影響する可能性があります。