Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot西日暮里駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 西日暮里駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
西日暮里駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
西日暮里駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
西日暮里駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。JR山手線を含む複数路線が利用可能で、都心へのアクセスに優れる一方、駅周辺には日常の買い物に便利な施設や公園が点在しています。教育施設も充実しており、利便性を重視しつつ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に適しています。
向いている傾向
- 交通利便性重視
- 生活環境重視
- 子育て安心
Compare Nearby近隣エリア比較
西日暮里駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
西日暮里駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ西日暮里駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.西日暮里駅周辺の夜間の治安状況は良好ですか？
駅前や主要道路沿いは比較的明るく人通りがありますが、一本路地に入ると住宅街で静かになります。警視庁の統計情報によると荒川区全体の治安は安定傾向ですが、個人の状況に応じた注意は必要です。
Q.西日暮里の学区や子育て環境は充実していますか？
駅周辺には区立の小学校や中学校が複数点在し、地域に根差した教育が行われています。公園も多く、子供が遊べる場所には困りません。荒川区は子育て支援策にも力を入れており、地域のサポート体制も期待できます。
Q.都内主要駅への通勤・通学の利便性はどうですか？
JR山手線で池袋・新宿・渋谷方面へ、東京メトロ千代田線で大手町・霞ヶ関方面へ直通アクセス可能です。日暮里・舎人ライナーは足立区方面への利便性が高く、多方面への移動がスムーズで通勤・通学に適しています。
Q.日常の買い物ができるお店や商店街は充実していますか？
駅直結の商業施設にはスーパーや飲食店が入っており、また駅周辺には複数のスーパーマーケットや昔ながらの活気ある商店街があります。新鮮な食材や日用品が手に入りやすく、日常の買い物には困らないでしょう。
Q.子供を遊ばせる公園や休日の散策スポットはありますか？
駅近くには遊具を備えた地域公園が複数あり、子供を安心して遊ばせられます。少し足を延ばせば荒川河川敷の広々とした緑地帯があり、散歩やジョギング、サイクリングなど休日のリフレッシュに適した環境です。
Q.西日暮里での3LDKの物件相場はどのくらいですか？
3LDKの賃貸相場は月20万円～30万円程度、購入相場は新築マンションで6,000万円～8,000万円程度が目安です。築年数、駅からの距離、設備などにより大きく変動するため、具体的な条件での比較検討が推奨されます。
Q.西日暮里の地盤や水害ハザードのリスクはありますか？
荒川区のハザードマップによると、西日暮里駅周辺は浸水想定区域外のエリアが多いですが、荒川に近い一部地域では水害リスクが想定されています。建物の耐震性や地盤については、物件ごとに確認が必要です。
Q.どのような層の住民が多く暮らす街ですか？
JR山手線沿線という交通利便性の高さから、単身者から共働きのファミリー層まで幅広い世代が居住しています。近年は特に子育て世代の転入が増えており、活気がありながらも落ち着いた住宅街の雰囲気が特徴です。
Q.総合病院や夜間・休日対応の医療機関はありますか？
駅周辺には内科、小児科などのクリニックが複数あり、日常的な受診には困りません。総合病院は近隣エリアにいくつか存在し、バスなどでアクセス可能です。夜間や休日の急病対応については、事前に情報を確認しておくことが推奨されます。
Q.西日暮里で物件選びをする際の注意点は何ですか？
駅からの距離だけでなく、主要幹線道路や線路沿いでは騒音や振動の有無を確認することが重要です。また、スーパーや公園へのアクセス、学校区なども考慮し、自身のライフスタイルに合った住環境を見極めることが望ましいでしょう。