Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot西日暮里駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 西日暮里駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
西日暮里駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
西日暮里駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
西日暮里駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代のファミリーに適合。複数路線が利用可能で都心への通勤・通学に便利でありながら、公園や教育施設も身近に揃うため、子育て世帯が落ち着いて暮らす環境です。生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、日々の暮らしをサポートします。
向いている傾向
- 交通アクセス良好
- 子育て支援充実
- 生活利便性
Compare Nearby近隣エリア比較
西日暮里駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
西日暮里駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ西日暮里駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.西日暮里周辺の夜間の治安状況は？
駅周辺は比較的明るく人通りもありますが、一本裏道に入ると暗い場所も存在します。酔客が多いエリアは限定的で、全体的には安心して生活できる環境が整っています。警視庁の統計情報なども参照し、特定エリアの状況を確認することが推奨されます。
Q.小学校の学区の評判や待機児童は？
西日暮里エリアの小学校は地域に根ざしており、教育熱心な保護者もいます。荒川区は待機児童ゼロを目指しており、保育施設の拡充に努めています。区のウェブサイトで最新の保育園情報や入園状況を確認できます。
Q.主要駅までの通勤時間はどのくらいですか？
JR山手線で池袋まで約9分、新宿まで約15分、東京まで約10分です。東京メトロ千代田線で大手町まで約9分と、都心主要駅へ乗り換えなしでアクセス可能です。朝のラッシュ時は山手線が特に混雑します。
Q.日常の買い物ができるスーパーはありますか？
駅周辺には複数のスーパーマーケット（例: サミットストア、まいばすけっと）があり、食料品や日用品の買い物に便利です。また、駅ビル内や周辺にはドラッグストアやコンビニエンスストアも充実しています。
Q.子供が遊べる公園や休日の過ごし方は？
駅近くには遊具のある広場公園があり、子供たちが安全に遊べます。少し足を延ばせば、日暮里繊維街や谷中ぎんざ商店街も近く、散策や食べ歩きを楽しめます。荒川自然公園も自転車圏内です。
Q.3LDKマンションの購入予算感は？
西日暮里駅周辺の3LDKマンション購入相場は、築年数や駅からの距離にもよりますが、新築で6,000万円台から8,000万円台、築浅中古で5,000万円台から7,000万円台が目安です。賃貸なら20万円台からが一般的です。
Q.西日暮里エリアの災害リスクは高いですか？
荒川区のハザードマップによると、一部低地では荒川の氾濫による浸水リスクが示されていますが、駅周辺は比較的標高が高いエリアが多いです。建物の耐震性や地盤情報は、物件ごとに確認が推奨されます。
Q.街の雰囲気や住民層はどんな感じですか？
交通の便が良いことから単身者からファミリー層まで幅広い年代が居住しています。昔ながらの商店と新しいマンションが混在し、下町情緒と都市機能が融合した雰囲気です。外国人居住者も一定数見られます。
Q.総合病院や夜間救急に対応する病院は？
西日暮里駅から少し離れた場所に総合病院が複数あります（例: 都立駒込病院、東大病院）。夜間や休日の急患診療については、荒川区の医療情報ウェブサイトで当番医や急病診療所の案内を確認できます。
Q.物件選びで特に注意すべき点はありますか？
西日暮里駅は線路に近いため、騒音対策を考慮した物件選びが重要です。また、駅周辺には商業施設が多いですが、住宅街に入ると閑静な場所も存在します。内見時に周辺環境や建物の防音性能を確認することをお勧めします。