Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot千代田区エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 千代田区エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
千代田区人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
東京駅まで
3分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
千代田区エリア
小田急線 ·
こんな人に
都心志向のビジネスパーソン向け。交通の利便性を重視し、質の高い生活を求める単身者やDINKS層に適したエリアです。大手町や丸の内のビジネス街へのアクセスが良く、文化施設や商業施設も充実しているため、仕事とプライベートのバランスを重視する方に人気の傾向があります。
向いている傾向
- 高収入層
- キャリア重視
- 文化施設利用
Compare Nearby近隣エリア比較
千代田区エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
千代田区エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ千代田区エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.千代田区の夜間の治安は良いですか？
千代田区は官公庁やビジネス街が多く、全体的に治安は良好です。深夜は人通りが少なくなるエリアもありますが、主要駅周辺は夜間も活気があります。警察署も複数あり、巡回も頻繁に行われています。特定の繁華街というよりは、飲食店が集まるエリアで多少賑やかになる程度です。
Q.千代田区の学区の評判や待機児童の状況は？
千代田区は小規模ながら教育熱心な家庭が多く、公立小中学校も質の高い教育を提供しています。私立の選択肢も豊富です。待機児童対策にも力を入れており、定員拡大や施設整備を進めていますが、人気の園では入園が難しい場合もあります。区の子育て支援制度も充実しています。
Q.都内主要駅までの通勤時間やラッシュの混雑度は？
東京駅、大手町駅、霞ヶ関駅など主要駅が区内にあり、山手線、中央線、地下鉄各線など多数の路線が利用可能です。都内主要駅へは10分～20分程度でアクセスできます。朝の通勤ラッシュ時は都心に集中する路線で混雑しますが、区内であれば乗り換えが少なく移動しやすいでしょう。
Q.日用品の買い物環境は充実していますか？
大型商業施設やデパートが充実しており、食料品スーパーも点在しています。特にビジネス街周辺はコンビニエンスストアや飲食店が豊富です。昔ながらの商店街は少ないですが、地域によっては個人商店が集まるエリアもあります。オンラインスーパーの利用も一般的です。
Q.子供が遊べる公園や休日の過ごし方は？
皇居外苑や北の丸公園など、広大な緑地があり散策やジョギングに適しています。日比谷公園や千鳥ヶ淵公園も身近な存在です。子供向けの遊具がある公園は限られますが、都心でありながらも自然を感じられる場所は少なくありません。美術館や劇場も豊富で、文化的な休日を過ごせます。
Q.3LDKの物件相場と賃貸か購入かの目安は？
千代田区は都内でも有数の高額エリアです。3LDKの分譲マンションは1億円以上が一般的で、賃貸でも月30万円を超える物件が多く見られます。購入は富裕層向けですが、利便性を考慮すると賃貸も選択肢となります。築年数や駅からの距離で価格は大きく変動します。
Q.千代田区の地盤や水害ハザードのリスクは？
区の東側の一部地域は埋立地ですが、多くは比較的強固な武蔵野台地の東端に位置しており、地盤は比較的安定しています。河川氾濫による水害リスクは低いですが、内水氾濫やゲリラ豪雨への備えは必要です。ハザードマップで自宅周辺の情報を確認することをお勧めします。
Q.どのような住民層が多く、街の雰囲気は？
ビジネスパーソンや富裕層、外交官などが多く居住する傾向にあります。近年は都心回帰の流れでファミリー層も増えていますが、世帯数は多くありません。単身者やDINKS層も多く、特定の層が浮くということはなく、多様な住民が共存しています。落ち着いた大人な雰囲気の街です。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療施設は？
区内には大規模な総合病院が複数あり、高度な医療を提供しています。夜間や休日の急病診療にも対応している医療機関もありますが、事前に確認が必要です。高齢者向けの福祉施設やサービスも整備されていますが、希望する場合は早めの情報収集が推奨されます。
Q.物件選びで築年数や立地で注意すべき点は？
新築物件は限られるため、築浅・築古問わず物件を探すことになります。皇居や官庁街に近接するエリアは規制が多く、高層マンションは少ない傾向です。大手町・丸の内エリアでは大規模な再開発が進行しており、将来的な街の変貌も考慮すると良いでしょう。駅直結の物件は人気が高いです。