Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot船橋市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 船橋市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
船橋市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
東京駅まで
25分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
船橋市エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。都心へのアクセスが良く、駅周辺の商業施設が充実しているため、共働きファミリーにとって生活の利便性が高いエリアです。公園や子育て支援施設も整備されており、安心して子育てができる環境が整っています。
向いている傾向
- 共働き世帯
- 子育て支援
- 生活利便性
Compare Nearby近隣エリア比較
船橋市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
船橋市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ船橋市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.船橋区の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
駅周辺は商業施設が多く賑やかですが、一本入れば住宅街は比較的落ち着いています。主要な通りは明るく人通りもありますが、細い路地は防犯意識を持って通行することをおすすめします。
Q.船橋区の学区の評判や子育て支援は充実していますか？
区立小学校は地域コミュニティとの連携が強く、評判は概ね良好です。待機児童対策も進んでおり、子育て支援センターでは各種相談やイベントが定期的に開催されています。
Q.都心主要駅までの通勤時間はどのくらいですか？
JR総武線快速で東京駅まで約25分、新宿駅まで約40分です。朝のラッシュ時は混雑が見られますが、本数が多いため比較的スムーズに移動できます。京成本線も利用可能です。
Q.日常の買い物に便利なスーパーや商店街はありますか？
駅ビルや周辺に複数の大型スーパーがあり、日用品の買い物に困ることはありません。歴史ある商店街も健在で、新鮮な食材や昔ながらの専門店が利用でき、活気があります。
Q.子どもと遊べる公園や休日の散策に適した場所はありますか？
船橋緑地公園は広大な敷地に遊具広場や芝生があり、家族連れに人気です。その他、区内には大小様々な公園が点在し、気軽に自然に触れられる環境が整っています。
Q.船橋区で3LDKの物件を探す場合の予算感を教えてください。
新築マンションの3LDKは5,000万円台から7,000万円台が目安です。賃貸の場合、3LDKで月15万円から20万円が中心価格帯となり、ライフスタイルに合わせて検討が必要です。
Q.船橋区の地震や水害に関するハザードリスクはありますか？
大規模河川や湾岸部に隣接していないため、水害リスクは比較的低い地域が多いです。地盤は場所により異なりますが、ハザードマップで詳細を確認し、高台や強固な地盤のエリアを選ぶと安心です。
Q.船橋区はどのような住民層が多く、街の雰囲気はどうですか？
都心へのアクセスが良く、住環境も整っているため、30代から40代のファミリー層が多く居住しています。駅周辺は賑やかですが、全体的には落ち着いた雰囲気で、多様な世代が暮らしています。
Q.総合病院や夜間救急に対応している医療機関はありますか？
船橋総合病院が中核医療機関として機能しており、多様な診療科と24時間体制の救急医療を提供しています。地域のクリニックも充実しており、日常的な医療ニーズに対応可能です。
Q.船橋区で物件を選ぶ際に特に注意すべき点はありますか？
駅からの距離や商業施設への近さで利便性が大きく変わります。再開発エリアは今後さらに価値が上がる可能性がありますが、築年数や建物の構造、地盤状況を総合的に検討することが重要です。