Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot市川市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 市川市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
市川市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
東京駅まで
18分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
市川市エリア
小田急線 ·
こんな人に
都心通勤×子育てを両立したいファミリー層向け。JR総武快速線で都心への通勤が快適なため、共働きファミリーに人気です。駅周辺の利便性と江戸川沿いの豊かな自然がバランス良く、教育施設も充実しているため、子育て世帯が安心して暮らせる環境が整っています。
向いている傾向
- 都心アクセス重視
- 教育環境充実
- 住環境の良さ
Compare Nearby近隣エリア比較
市川市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
市川市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ市川市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の市川市の治安状況はどうですか？
駅周辺は人通りが多く明るいですが、一本入ると静かな住宅街が広がります。繁華街は限られ、酔客が多いエリアは少ないため、比較的安心して歩ける地域が多いでしょう。主要駅前には交番も設置されています。
Q.市川市の学区の評判や待機児童状況は？
公立小中学校は地域によって評判が異なりますが、概ね落ち着いた環境です。幼稚園・保育園は数多く、待機児童数は年々改善傾向にあります。市のWebサイトで最新の入園状況を確認することをお勧めします。
Q.主要駅への通勤アクセスと混雑具合は？
JR市川駅から東京駅まで総武快速線で約18分、新宿駅まで約35分です。東京メトロ東西線や都営新宿線も利用可能です。通勤ラッシュ時は混雑しますが、始発駅に近い一部エリアでは座れる可能性もあります。
Q.日常の買い物施設や商店街の状況は？
主要駅前には大型スーパーや百貨店があり、日用品から食品まで揃います。地域によっては昔ながらの商店街も残り、活気を見せています。遅くまで営業するスーパーも多く、帰宅が遅くなっても安心です。
Q.子供が遊べる公園や休日の過ごし方は？
江戸川河川敷は広々としており、散歩やサイクリングに最適です。大型遊具のある公園や、自然観察ができる里山公園も点在します。動植物園や博物館などの文化施設もあり、多様な休日の過ごし方が可能です。
Q.3LDK物件の購入・賃貸の相場感は？
JR市川駅周辺の3LDKマンションは購入で5,000万円台から7,000万円台、賃貸で15万円から20万円が目安です。駅からの距離や築年数、設備により変動が大きいため、複数の物件を比較検討することをお勧めします。
Q.市川市の水害ハザードや地盤の安全性は？
江戸川沿いの低地の一部には、水害ハザードマップ上で浸水想定区域に指定されている場所があります。地盤は比較的良好な地域が多いですが、過去の埋め立て地などは事前に地盤調査結果を確認することが推奨されます。
Q.市川市はどのような住民層が多いですか？
都心へのアクセスの良さから、共働き世帯や教育熱心なファミリー層が多く居住しています。学生や単身者もいますが、全体的には落ち着いた住環境を求める層が中心です。多国籍な住民も増えています。
Q.市川市内の総合病院や夜間救急体制は？
市内には複数の総合病院があり、内科、小児科、外科など幅広い診療に対応しています。夜間救急診療を行う医療機関も複数存在し、急な体調不良時にも対応可能です。各病院の緊急窓口情報を事前に確認すると良いでしょう。
Q.市川市で物件を選ぶ際の注意点は？
駅からの距離や路線選択だけでなく、ハザードマップで水害リスクを確認することが重要です。また、生活圏の利便性や学区の評判も考慮すると良いでしょう。築年数や再開発情報は、不動産会社を通じて最新情報を入手してください。