Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot浦安市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 浦安市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
浦安市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
東京駅まで
18分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
浦安市エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代や都心通勤者向け。計画的に整備された住宅地が多く、教育施設や公園が充実しているため、子育て世代にとって住みやすい環境です。東京メトロ東西線での都心へのアクセスも良好なため、都心勤務のファミリー層にも選ばれやすい地域特性があります。
向いている傾向
- 子育て環境充実
- 都心アクセス良好
- 計画的な街並み
Compare Nearby近隣エリア比較
浦安市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
浦安市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ浦安市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.浦安市の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
計画的に整備された住宅地が多く、比較的治安は良好とされます。駅周辺や商業施設エリアは夜間も人通りがあり明るいですが、路地裏など一部では注意が必要です。静かな住宅街では夜間は人通りが少なくなります。
Q.学区の評判や子育て支援制度は充実？
教育熱心な家庭が多い地域で、学区の評判は概ね良好です。待機児童対策も進められており、保育施設の選択肢は比較的あります。子育て支援制度も充実しており、乳幼児医療費助成や子育て相談窓口などが利用可能です。
Q.都心主要駅への通勤・通学の利便性？
東京メトロ東西線利用で大手町駅まで約15分、日本橋駅まで約18分と都心へのアクセスは良好です。朝の通勤ラッシュ時は東西線が非常に混雑する傾向にありますが、始発駅に近いことから座れる可能性もあります。
Q.スーパーや商業施設は充実していますか？
駅周辺や幹線道路沿いに大型スーパーやドラッグストアが多数あり、日常の買い物に不便はありません。大型ショッピングモールも点在しており、休日には家族で楽しめる商業施設が充実しています。
Q.子どもと遊べる公園や自然環境はありますか？
東京湾沿いには広大な公園が多数あり、海辺の散歩やサイクリングを楽しめます。大型公園には遊具や芝生広場が整備されており、子どもたちが安全に遊べる環境です。レジャー施設も近隣にあります。
Q.3LDKの物件を探す場合の予算感は？
新築マンション3LDKの場合、5,000万円台から7,000万円台が目安となることがあります。賃貸の3LDKでは月額15万円〜25万円程度が中心です。駅からの距離や築年数により相場は変動します。
Q.地盤の安全性や水害・地震のリスクは？
埋立地が多いため、液状化対策が講じられた物件を選ぶことが重要です。ハザードマップでは一部で津波や高潮のリスクが示されていますが、防潮堤の整備が進んでいます。購入・賃貸前にハザードマップの確認を推奨します。
Q.住民層や街全体の雰囲気はどんな感じ？
子育て世代のファミリー層が多く、若い世代が活気を感じさせる街です。都心への通勤者も多く、共働き世帯が目立ちます。計画的に開発されたニュータウンの雰囲気が強く、公園が多く緑豊かな点が特徴です。
Q.医療・福祉施設は充実していますか？
市内に総合病院が複数あり、救急対応も行っています。小児科や内科などのクリニックも充実しており、日常的な医療アクセスは良好です。高齢者向けのデイサービス施設やグループホームも点在しています。
Q.物件を選ぶ際に特に注意すべき点は？
埋立地の特性から地盤状況や液状化対策を確認することが重要です。また、駅からのアクセスだけでなく、バス路線の利便性も考慮すると選択肢が広がります。物件の築年数と耐震基準にも注目しましょう。