Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot浦安市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 浦安市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
浦安市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
東京駅まで
18分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
浦安市エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。都心へのアクセスと豊かな自然環境のバランスが取れた浦安市は、子育て世代に特に選ばれるエリアです。計画的な街づくりにより生活施設や公園が充実し、安心して子育てしやすい環境が魅力です。
向いている傾向
- 教育環境充実
- 公園が多い
- 計画的な街並み
Compare Nearby近隣エリア比較
浦安市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
浦安市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ浦安市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.浦安市の治安や夜の雰囲気はどうですか？
浦安市は全体的に治安が良いエリアです。計画的に整備された街並みで夜道も比較的明るく、ファミリー層が多く住むため落ち着いた雰囲気があります。繁華街が限定的なため、酔客によるトラブルも少ない傾向です。
Q.学区の評判や子育て環境について教えてください。
浦安市は教育熱心な家庭が多く、学区の評判も良好な学校が多いです。待機児童は減少傾向にあり、子育て支援施設やイベントも充実しています。公園も多く、安心して子どもを遊ばせられる環境です。
Q.通勤・通学の利便性や電車の混雑度はどうですか？
京葉線を利用すれば東京駅まで約15分と都心へのアクセスは良好です。通勤ラッシュ時は混雑しますが、始発駅も存在するため座って通勤できる可能性もあります。バス路線も充実しており、市内移動も便利です。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅周辺には大型商業施設が集積しており、スーパーマーケットや日用品店が充実しています。商店街という形ではないものの、各駅に商業施設があり、日常的な買い物には困らない環境です。物価は都心よりやや低めです。
Q.子どもを遊ばせる公園や休日に楽しめる場所はありますか？
大規模な海浜公園や総合公園など、広々とした公園が市内に点在しており、子どもを遊ばせる場所に困ることはありません。東京ディズニーリゾートが近く、年間を通してレジャー施設へのアクセスが便利です。
Q.3LDKの物件を探す場合の予算感はどのくらいですか？
3LDKの物件の場合、賃貸であれば月額15万円〜25万円程度、購入であれば新築マンションで5,000万円台から7,000万円台が目安となります。都心よりは割安ですが、千葉県内では高めの相場です。
Q.浦安市における災害リスクについて教えてください。
浦安市は埋立地が多いため、地震時には液状化のリスクがあります。また、高潮ハザードマップの確認も推奨されます。自治体は液状化対策工事を推奨しており、物件選びの際は対策の有無を確認することが重要です。
Q.街の雰囲気や住民層について教えてください。
子育て世代のファミリー層が非常に多く、活気がありながらも落ち着いた雰囲気の街です。全国からの転入者も多いため、地域コミュニティも開放的で馴染みやすい傾向があります。単身者も生活しやすい環境です。
Q.医療機関や夜間救急などの福祉施設は整っていますか？
市内に総合病院があり、内科、小児科、外科など幅広い診療に対応しています。夜間や休日の急病にも対応する体制が整っており、比較的安心して暮らせる医療環境です。高齢者向け施設も整備が進んでいます。
Q.浦安市で物件を選ぶ際の注意点はありますか？
埋立地のため、液状化対策工事の有無を事前に確認することが重要です。また、駅からの距離や、津波・高潮ハザードマップを考慮した上で物件を検討すると良いでしょう。築年や管理状況も確認してください。