Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot高松市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 高松市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
高松市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
230分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
高松市エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。都心へのアクセスと、子育てに適した落ち着いた住環境を求める30代ファミリー層に適しています。公園や教育施設が充実し、日常の買い物にも困らないため、安心して子供を育てたい世帯に選ばれています。静かで安全な環境で、家族の時間を大切にしたい方におすすめです。
向いている傾向
- 教育環境充実
- 公園が多い
- 生活利便性
Compare Nearby近隣エリア比較
高松市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
高松市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ高松市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の高松エリアの治安は良いですか？
練馬区高松は比較的犯罪発生率が低く、治安は良好です。特に住宅街では夜間も人通りが少なくなりがちですが、街灯は整備されています。大通り沿いは明るく、女性の一人歩きでも比較的安心感があります。不安な場合は、駅からの経路を確認しましょう。
Q.高松小学校・中学校の学区の評判はどうですか？
区立高松小学校・高松中学校は、地域に根差した教育を行っており、保護者からの評判も概ね良好です。区全体で待機児童対策にも力を入れており、保育園の入園は他の都心部に比べると競争率は緩和されています。公園も多く、子育てしやすい環境です。
Q.練馬区高松から都心主要駅への通勤時間は？
練馬駅から池袋駅まで西武池袋線で直通約7分、新宿駅まで都営大江戸線で約16分、渋谷駅まで西武有楽町線経由で約20分と、都心主要駅へのアクセスは良好です。通勤ラッシュ時は混雑しますが、座席指定列車も一部利用可能です。
Q.日常の買い物ができるスーパーは充実していますか？
高松エリアには、大型スーパーマーケットが複数あり、日常の食料品や日用品の買い物に便利です。また、駅周辺には商店街も形成されており、惣菜店や専門店の利用も可能です。夜遅くまで営業している店舗も多く、仕事帰りでも買い物がしやすい環境です。
Q.子どもと遊べる大きな公園や散歩コースはありますか？
高松中央公園は広々とした芝生広場と遊具があり、子どもたちがのびのび遊べるスポットです。また、練馬区立の複数の公園が点在しており、休日には家族連れで賑わいます。緑道なども整備されており、四季を感じながらの散歩やジョギングも楽しめます。
Q.高松エリアの3LDKの賃貸・購入の予算感は？
3LDKの賃貸マンションの場合、月額18万円〜25万円程度が目安です。購入の場合、新築マンションで6,000万円台〜8,000万円台、中古戸建てで5,000万円台〜7,000万円台が一般的です。築年数や駅からの距離により大きく変動します。
Q.高松の地盤や水害ハザードについて知りたいです。
高松エリアは、比較的地盤が安定している地域が多いですが、一部で軟弱地盤も存在します。練馬区のハザードマップでは、高松地域の一部で内水氾濫による浸水リスクが示されています。区のウェブサイトで最新のハザードマップを確認することをお勧めします。
Q.高松はファミリー層が多いですか？単身者も馴染めますか？
高松は、落ち着いた住宅街が広がり、ファミリー層が多く暮らしています。子育て世帯にとって住みやすい環境ですが、駅周辺には単身者向けのマンションも点在しており、都心へのアクセスが良いことから単身者も生活しやすいエリアです。幅広い世代が共存しています。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関はありますか？
練馬高松エリアには、内科や小児科などのクリニックが複数あります。総合病院としては、練馬駅周辺に複数の大型医療機関があり、救急外来も対応しています。高齢者向け施設は区内で増加傾向にあり、地域包括支援センターなども利用可能です。
Q.高松で物件を選ぶ際、特に注意すべき点はありますか？
駅からの距離や、物件周辺の商業施設の有無、そして学区は重要な要素です。また、一部幹線道路に近い物件は騒音が気になる場合があります。将来的な区画整理や再開発の情報も、区のウェブサイト等で確認し、長期的な視点での検討をお勧めします。