Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot高松市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 高松市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
高松市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
230分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
高松市エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代に優しい高松エリア。高松エリアは、都心へのアクセスと自然環境のバランスが良く、子育て中のファミリー層にとって魅力的な選択肢です。公園が多く、安心して子供を遊ばせられる場所が豊富。教育施設や医療機関も充実しており、安心して日々の生活を送れる環境です。
向いている傾向
- 教育施設充実
- 公園が多い
- 生活利便性
Compare Nearby近隣エリア比較
高松市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
高松市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ高松市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の高松エリアの治安はどの程度安全ですか？
全体的に落ち着いた住宅街で治安は良好です。主要道路沿いは明るいですが、一本入ると静かな道もあります。駅周辺には交番が設置されており、定期的な巡回が行われています。
Q.高松エリアの学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
複数の公立小中学校があり、地域との連携も活発です。待機児童対策として保育施設の増設が進められており、各区の子育て支援制度も利用可能です。
Q.主要駅への通勤時間はどのくらいですか？また、ラッシュ時の混雑状況は？
都心ターミナル駅（例: 池袋、新宿）へは電車で15～25分程度です。朝のラッシュ時は混雑しますが、始発駅に近い路線を選ぶことで着席できる場合もあります。
Q.日常の買い物は便利ですか？スーパーや商店街の充実度は？
駅周辺には大手スーパーが複数あり、深夜まで営業している店舗も多いです。小規模な商店街も点在し、生鮮食品や日用品の買い物に困ることはありません。
Q.子供が遊べる公園や、散歩に適した場所はありますか？
広々とした区立公園があり、遊具や芝生広場で子供が遊べます。緑豊かな並木道や川沿いの遊歩道もあり、散歩やジョギングに適しています。
Q.3LDK のファミリー向け物件の購入・賃貸の目安価格は？
新築3LDKマンションの購入価格は7,000万円台から、賃貸では20万円台後半が目安です。築年数や駅からの距離により大きく変動します。
Q.高松エリアの地盤や水害ハザード、地震リスクについて教えてください。
比較的安定した高台に位置する地域が多く、液状化リスクは低いとされています。一部低地には水害ハザードエリアがありますが、区のハザードマップで確認が可能です。
Q.高松エリアはどのような住民層が多いですか？街の雰囲気は？
ファミリー層や共働き世帯が多く、落ち着いた雰囲気の住宅街です。住民同士の交流も盛んで、地域コミュニティ活動も活発に行われています。
Q.総合病院や夜間救急、高齢者向け施設は充実していますか？
近隣に総合病院や複数の専門クリニックがあります。夜間救急は主要駅近くの病院が対応しており、高齢者向け施設も区のサービスとして複数存在します。
Q.高松エリアで物件を選ぶ際の注意点や再開発予定はありますか？
駅からの距離や学区、周辺の商業施設の配置を確認することが重要です。大規模な再開発予定は現在ありませんが、駅前広場の整備など小規模な改善は随時検討されています。