Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot鎌倉市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 鎌倉市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
鎌倉市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
60分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
鎌倉市エリア
小田急線 ·
こんな人に
自然と文化を愛するファミリーに人気。歴史と自然が身近にある環境で子育てをしたいファミリー層に適しています。都心へのアクセスも考慮しつつ、休日は海や山でリフレッシュしたい方や、伝統文化に触れる機会を重視する家庭に魅力的なエリアです。
向いている傾向
- 自然愛好家
- 歴史好き
- 子育て重視
Compare Nearby近隣エリア比較
鎌倉市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
鎌倉市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ鎌倉市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の人通りや治安について教えてください。
夜間の人通りは場所により異なり、特に観光客の少ない住宅街では静かです。駅周辺や主要観光地は夜も比較的明るいですが、路地に入ると暗くなる場所もあります。基本的な防犯意識を持つことが重要で、地域のパトロール活動なども行われています。
Q.学区の評判や待機児童の状況はどうですか？
市内には公立小中学校が点在し、地域に根差した教育が行われています。学区の評判は地域によって異なりますが、概ね落ち着いた環境です。待機児童の状況は時期や園によって変動しますが、入園準備は早めに行動することが安心につながります。
Q.主要駅までの通勤・通学の利便性はいかがですか？
JR横須賀線で横浜駅まで約25分、東京駅まで約55分程度です。朝の通勤ラッシュ時は混雑が見られますが、座席指定列車も運行しています。江ノ島電鉄は観光利用も多く、時間帯によっては混み合うことがあります。
Q.日常の買い物ができるお店は充実していますか？
鎌倉駅周辺にはスーパーマーケットが複数あり、日常の買い物に便利です。小町通りは土産物店や飲食店が中心ですが、地元の商店街も点在し、活気があります。食料品や日用品の調達に困ることは少ないでしょう。
Q.子どもを遊ばせる公園や休日の過ごし方は？
鎌倉海浜公園や源氏山公園など、子供が遊べる公園が充実しています。海岸での散歩や海水浴、ハイキングコースも豊富で、休日は自然の中で多様な活動が可能です。歴史的建造物の散策や文化施設でのイベント参加も人気です。
Q.鎌倉市での物件の相場感やコストはどのくらい？
3LDKの分譲マンションや一戸建ての購入は、立地や築年数により異なりますが、都内と比較すると割安な物件も存在します。賃貸物件もファミリー向けから単身者向けまで幅広く、平均家賃は周辺エリアよりやや高めの傾向です。
Q.鎌倉市での地震や水害などの災害リスクは？
沿岸部は津波ハザードマップで浸水想定区域が示されており、確認が必要です。山沿いのエリアでは土砂災害のリスクも存在するため、ハザードマップで自宅周辺の状況を把握しておくことが推奨されます。地震による揺れやすさは地盤によって異なります。
Q.街の雰囲気や住民層はどのような特徴がありますか？
観光地としての顔を持つ一方で、静かで落ち着いた住宅街も多く、多様な住民層が暮らしています。ファミリー層やリタイア世代が多く、外国人居住者も比較的見られます。地域コミュニティの活動も活発で、交流の機会も多いです。
Q.近くに総合病院や夜間救急はありますか？
市内には総合病院から専門クリニックまで医療施設が充実しています。夜間救急は近隣の連携病院が対応しており、医療機関の情報は市のウェブサイトなどで確認できます。高齢者向けのデイサービスや訪問介護施設も複数存在します。
Q.物件選びで特に注意すべき点は何ですか？
観光地ゆえに、場所によっては観光客の往来が多いエリアがあります。また、歴史的建造物周辺や景観保護地区では建築規制がある場合があります。高台の物件は眺望が良い反面、坂道が多い点も考慮が必要です。内見時に周辺環境をよく確認しましょう。