Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot鎌倉市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 鎌倉市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
鎌倉市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
60分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
鎌倉市エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーや自然愛好家に人気。歴史と自然豊かな環境で子育てをしたいファミリー層や、都心へのアクセスを確保しつつ、休日は海や山でリフレッシュしたい夫婦層に適しています。観光客が多いエリアもありますが、閑静な住宅街も点在しています。
向いている傾向
- 自然豊か
- 教育環境充実
- 趣味が充実
Compare Nearby近隣エリア比較
鎌倉市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
鎌倉市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ鎌倉市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.鎌倉市での夜間の安全度や、酔客が多い場所はありますか？
鎌倉市は比較的治安が良いエリアですが、観光地という特性上、夜間や週末は一部駅周辺に人通りが多いことがあります。住宅街に入れば静かで安全な雰囲気です。基本的には安心して暮らせる街と言えます。
Q.鎌倉市の学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
市内には教育熱心な家庭が多く、公立小中学校も落ち着いた環境が多いです。子育て支援では、子育て相談窓口や一時預かり事業、病児保育などが充実しており、待機児童数も比較的少ない傾向にあります。
Q.主要駅（東京駅など）までの所要時間や通勤ラッシュの混雑状況は？
JR鎌倉駅から東京駅までは横須賀線で乗り換えなし約60分、品川駅へは約50分です。通勤ラッシュ時は横須賀線も混雑しますが、座席指定列車「グリーン車」の利用で快適に通勤も可能です。
Q.スーパーマーケットの充実度や商店街の様子はどうですか？
鎌倉駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。小町通りや御成通りなどの商店街は観光客向けが多いですが、地元住民向けの八百屋や精肉店も点在し、活気があります。
Q.子供が遊べる公園や、おすすめの散歩コースはありますか？
由比ヶ浜や材木座海岸は散歩や海水浴に最適です。源氏山公園や鎌倉中央公園では広々とした自然の中で遊べます。寺社仏閣巡りやハイキングコースも豊富で、休日の過ごし方は多岐にわたります。
Q.3LDKのファミリー向け物件の予算感や、賃貸と購入どちらが良いですか？
鎌倉市内の3LDKの分譲マンションは5000万円台から8000万円台が目安です。賃貸の場合、2LDK/3DKで12万円から18万円程度が多いです。エリアや築年数により大きく変動します。
Q.鎌倉市の地盤の状況や水害、地震のリスクについて教えてください。
鎌倉市は山間部や海岸沿い、河川周辺など多様な地形があり、エリアによってリスクが異なります。ハザードマップで土砂災害警戒区域や津波浸水想定区域を確認し、物件選びの際は地盤情報を確認することが重要です。
Q.ファミリー層が多いですか？単身者や外国人住民の比率はどうですか？
古都の落ち着いた雰囲気で、子育て世代のファミリー層や、都心から移住してきた比較的年齢層の高い夫婦層が多く見られます。観光地のため外国人訪問客は多いですが、住民としては多様な層が暮らしています。
Q.総合病院や夜間救急、高齢者向けの福祉施設は充実していますか？
市内には市立鎌倉病院などの総合病院があり、一次救急対応もしています。夜間や休日の小児救急医療機関も確保されています。高齢者福祉施設も複数あり、介護サービスも利用しやすい環境です。
Q.鎌倉市で物件を探す際に、特に気をつけるべき点はありますか？
観光地のため、主要道路や駅周辺は休日に混雑することがあります。また、歴史的景観保護のため建築規制があるエリアも存在します。内見時は周辺環境の騒音や、ハザードマップの確認が重要です。