Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot中原区エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 中原区エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
中原区人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
18分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
中原区エリア
小田急線 ·
こんな人に
30-40代ファミリーに人気。都心で働きながらも、ゆとりある子育て環境を求めるファミリー層に選ばれています。教育施設や公園が充実しており、地域のコミュニティ活動も盛んで、安心して暮らせる環境です。共働き世帯にも適しています。
向いている傾向
- 教育環境良好
- 共働き世帯向け
- 自然が近い
Compare Nearby近隣エリア比較
中原区エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
中原区エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ中原区エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の治安や雰囲気はどのような感じですか？
中原区の夜間は比較的落ち着いています。主要な駅前や商店街は人通りが多く明るいですが、一本入った住宅街は静かになります。防犯カメラの設置や地域の見守り活動も活発です。不審者情報などは区のウェブサイトで確認できますので、心配な場合は事前にチェックすると良いでしょう。
Q.学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
中原区の学区は、区全体で教育水準の維持に力を入れています。各学校で特色ある教育プログラムが導入されており、保護者の評価も概ね良好です。待機児童問題に関しては、近年の保育園新設により改善傾向にありますが、人気の園では競争率が高い場合があります。区の子育て支援センターも充実しています。
Q.都心主要駅までの通勤・通学の利便性は？
中原区の主要駅からは、JR○○線で新宿まで約25分、渋谷まで約30分、東京駅まで約35分程度と都心へのアクセスは良好です。朝の通勤ラッシュ時は電車内がかなり混雑しますが、各駅停車などを利用すれば多少緩和されるでしょう。複数の路線が利用可能なため、迂回ルートも確保しやすいです。
Q.スーパーや商店街など、買い物の利便性はどうですか？
区内には複数の大型スーパーマーケットやドラッグストアがあり、日常の買い物に不便はありません。駅前には「中原駅前商店街」が広がり、生鮮食品店や飲食店、個人商店が活気に満ちています。大型商業施設も点在しており、週末のまとめ買いや多様なニーズにも対応できます。
Q.子供を遊ばせる公園や休日の散歩コースはありますか？
中原区には多摩川河川敷公園をはじめ、大小様々な公園があります。特に「中原ふれあい公園」は遊具が充実しており、多くの親子連れで賑わいます。多摩川沿いにはサイクリングロードや散歩コースも整備されており、休日のリフレッシュや軽い運動に最適です。
Q.3LDKの物件を探す場合、予算感はどのくらい必要ですか？
中原区における3LDKの分譲マンションは、新築で7,000万円台から8,000万円台が中心となることが多いです。築年数や駅からの距離、広さによって変動します。賃貸では月額20万円前後からが目安です。都心近接エリアとしては比較的現実的な価格帯ですが、立地の良い物件は競争率が高めです。
Q.地盤や水害など、災害リスクについて知りたいです。
中原区の地盤は、地域によって多摩川に近い沖積層と、やや内陸の洪積層に分かれます。多摩川沿いは液状化リスクが指摘されるエリアもありますが、区のハザードマップで詳細な情報が公開されています。水害に関しては、多摩川の氾濫を想定した避難計画が策定されており、区民への周知も徹底されています。
Q.街の雰囲気や住民層は、ファミリー層が多いのでしょうか？
中原区は子育て世代のファミリー層が非常に多く、活気がありながらも落ち着いた雰囲気です。単身者も生活しやすいですが、やはり子育て支援や教育環境の充実を重視する方が多く見られます。地域のイベントも家族向けが多く、住民同士の交流も盛んで、コミュニティに溶け込みやすいでしょう。
Q.区内の医療機関や夜間救急、高齢者向け施設は充実していますか？
区内には「中原総合病院」など複数の医療機関があり、内科、小児科、外科といった一般的な診療から専門的な治療まで対応しています。夜間救急は、近隣の広域医療圏と連携して対応する体制が整備されています。高齢者向けの地域包括支援センターも各所に設置されており、相談しやすい環境です。
Q.中原区で物件を選ぶ際に注意すべき点はありますか？
中原区で物件を選ぶ際は、駅からの距離だけでなく、学校区やスーパーまでのアクセスを確認することが重要です。また、多摩川沿いのエリアでは水害ハザードマップを確認し、対策済みの物件を選ぶと良いでしょう。再開発の動きは落ち着きつつありますが、今後も周辺環境の変化に注目が必要です。