Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗- 1
オーケー 川崎本町店★ 3.8
日本、〒210-0001 神奈川県川崎市川崎区本町２丁目１２−５
- 2
業務スーパー 川崎駅前店★ 3.5
日本、〒210-0006 神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目８−１
- 3
食品館あおば 川崎富士見店★ 3.7
日本、〒210-0011 神奈川県川崎市川崎区富士見１丁目５−５ 1F
- 4
スーパー三和 ラゾーナ川崎店★ 3.7
日本、〒212-8576 神奈川県川崎市幸区堀川町７２−１ ラゾーナ川崎プラザ １階
- 5
ASIAN FOOD STORE KAWASAKI_QUÁN VIỆT(ベトナム食材専門店)★ 4.7
川商ビル 1階, 17-4 小川町 川崎区 川崎市 神奈川県 210-0023 日本
Market Snapshot川崎市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 川崎市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
川崎市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
22分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
川崎市エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代や共働き世帯に人気。川崎市は、都心へのアクセスが良く、再開発により商業施設や公園が充実しているため、共働きの子育て世帯に特に選ばれています。教育機関や医療施設も多く、日々の生活をサポートする環境が整っています。多様な世代が暮らしやすい利便性の高い地域です。
向いている傾向
- 教育環境充実
- 利便性高い
- 多様な世代
Compare Nearby近隣エリア比較
川崎市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
川崎市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ川崎市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜道の安全度は？酔客が多いエリアは？
主要駅周辺は夜間も人通りがあり比較的明るいですが、一部の歓楽街や路地裏では注意が必要です。警察や自治体によるパトロールも実施されており、全体的には比較的安定した治安ですが、場所による差があります。
Q.学区の評判、待機児童、子育て支援は？
地域により特色がありますが、全体的に教育熱心な家庭が多い傾向です。待機児童問題は改善傾向にありますが、人気エリアでは状況変動があります。子育て支援として、一時預かりや子育て相談窓口、医療費助成などが充実しています。
Q.主要駅まで何分？乗換と通勤ラッシュは？
川崎駅から東京駅へはJR東海道線で約18分、新宿駅へはJR湘南新宿ラインで約20分とアクセス良好です。乗り換えも主要路線が多く便利です。朝夕のラッシュ時は非常に混雑しますが、座席指定列車などの選択肢もあります。
Q.スーパーや商店街の充実度は？
駅周辺には大型商業施設や百貨店があり、日用品からファッションまで幅広く揃います。住宅街には地域密着型のスーパーマーケットや商店街が点在し、活気があります。多種多様なニーズに応える環境です。
Q.子供を遊ばせる公園や散歩コースは？
多摩川河川敷では広大なスペースでサイクリングやピクニックが楽しめます。生田緑地や市民プラザなど、大型公園も点在し、アスレチックや自然観察が可能です。各地域に小規模な公園も多く、子どもの遊び場に困ることは少ないでしょう。
Q.3LDKの予算感、賃貸と購入どちらが現実的？
3LDKのファミリー向けマンションの場合、購入価格は5,000万円台から7,000万円台が目安です。賃貸の場合、月額15万円〜25万円程度が中心価格帯となります。広範囲なエリアのため、駅からの距離や築年数により大きく変動します。
Q.地盤、水害、地震の揺れやすさは？
川崎市は多摩川沿いに位置するため、一部エリアでは過去に浸水被害が発生しています。市発行のハザードマップで詳細な浸水想定区域や避難場所を確認することが推奨されます。地盤については、丘陵地と低地で状況が異なります。
Q.住民層は？単身者は浮かない？外国人比率は？
都心へのアクセスが良いため、多様な層が暮らしていますが、近年は再開発により子育て世代の転入が増加傾向です。単身者向けの物件も多く、特定の層が浮く雰囲気はありません。外国籍住民も多く、多様性があります。
Q.総合病院、夜間救急、高齢者向け施設は？
市内には複数の総合病院（例: 市立病院、総合医療センター）があり、高度な医療を提供しています。夜間や休日の救急診療に対応する病院も確保されています。高齢者向けには地域包括支援センターや多様な介護施設が存在します。
Q.築年や立地で気をつける点は？再開発予定は？
築年数が古い物件は耐震性や断熱性を確認することが重要です。立地によっては坂道が多いエリアもあるため、現地確認が推奨されます。川崎駅周辺や武蔵小杉駅周辺では再開発が進行しており、将来的な街の変貌も考慮すると良いでしょう。