Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
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サミットストア 横浜曙町店★ 3.7
日本、〒231-0057 神奈川県横浜市中区曙町３丁目３９−１ ボーノタウンアケボノ 地下１階
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業務スーパー 伊勢佐木モール店★ 3.7
日本、〒231-0045 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１３６−１ Doors 伊勢佐木
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業務スーパー 横浜中華街店★ 3.7
日本、〒231-0023 神奈川県横浜市中区山下町９２−３
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Xuân Shop Việt Nhật - Yokohama★ 4.7
ファーストビル 1F, 西通-４５-1 福富町 中区 横浜市 神奈川県 231-0042 日本
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サミットストア 桜木町コレットマーレ店★ 3.9
日本、〒231-0062 神奈川県横浜市中区桜木町１丁目１−７ コレットマーレ B1
Market Snapshot横浜市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 横浜市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
横浜市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
27分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
横浜市エリア
小田急線 ·
こんな人に
多様なライフスタイルを求めるファミリー。横浜市は、充実した教育施設や子育て支援策、そして緑豊かな公園が多く、小さなお子様がいるファミリー層にとって魅力的な環境です。都心へのアクセスも良く、共働き世帯にも暮らしやすいでしょう。国際的な雰囲気も魅力で、多様な価値観に触れさせたいと考える家族に特に適しています。
向いている傾向
- 子育て支援充実
- 都心アクセス良好
- 国際色豊か
Compare Nearby近隣エリア比較
横浜市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
横浜市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ横浜市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の街の安全性はどの程度ですか？
横浜市全体としては比較的治安は良好ですが、繁華街周辺では夜間帯に酔客が多くなる傾向があります。特に駅周辺や人気観光地は人通りが多いため、基本的な注意は必要です。住宅街は概ね静かで安全性が高いと評価されています。
Q.子育て世代にとっての教育環境は充実していますか？
横浜市は待機児童解消に力を入れており、保育施設は増加傾向にあります。市立小学校・中学校の学区は広く、各学校で特色ある教育が行われています。公園や児童館も多く、子育て世帯向けのイベントも頻繁に開催されており、充実した環境と言えるでしょう。
Q.主要な通勤・通学ルートと混雑状況はどうですか？
横浜駅から東海道線・京浜東北線・横須賀線で都内主要駅へ直通可能で、品川駅まで約20分、東京駅まで約30分です。朝のラッシュ時はどの路線も混雑しますが、始発駅も多いため工夫次第で座れることもあります。みなとみらい線は渋谷方面へのアクセスも便利です。
Q.日々の買い物ができるスーパーや商業施設は多いですか？
駅周辺には大型商業施設やデパートが集中し、食品から日用品まで幅広く揃います。また、各住宅街には地域密着型のスーパーマーケットやドラッグストアが点在しており、日常の買い物に不困る環境です。商店街も活気があり、新鮮な食材が手に入りやすい地域もあります。
Q.休日を過ごせる大きな公園や自然豊かな場所はありますか？
横浜市内には山下公園や港の見える丘公園、三渓園といった有名公園から、広大なこども自然公園まで多数あります。海沿いの散策路や緑道も整備されており、休日は家族でのピクニックやジョギング、サイクリングなどを楽しむことができます。多様な文化施設も充実しています。
Q.このエリアで3LDKの物件を探す場合の予算感を教えてください。
横浜市内の3LDK物件の相場は、エリアや築年数、駅からの距離により大きく変動します。購入の場合、新築マンションで5,000万円〜8,000万円以上、中古マンションで4,000万円〜6,000万円台が目安となるでしょう。賃貸では15万円〜25万円程度が中心価格帯です。特に人気エリアは高めです。
Q.地盤や水害など、災害時のリスクについて教えてください。
横浜市は丘陵地が多く、比較的固い地盤の地域が多いですが、臨海部や河川沿いの一部低地では液状化や浸水のリスクが指摘されています。市のハザードマップで詳細を確認することが重要です。地震の揺れやすさについても、地盤の軟弱なエリアは揺れやすい傾向があります。
Q.街の雰囲気や住んでいる人々の年代層はどんな感じですか？
横浜市は国際色豊かな港町としての顔を持ち、幅広い年代層が暮らしています。特に子育て世代のファミリー層が多く、教育熱心な家庭も少なくありません。一方で、都心へのアクセスが良いことから単身者やDINKS層も多く、多様な価値観を持つ人々が共存する活気ある街です。
Q.総合病院や夜間救急、高齢者向けの施設は充実していますか？
横浜市内には大学病院や総合病院が複数点在しており、高度な医療提供体制が整っています。夜間・休日救急医療機関も指定されており、いざという時も安心です。高齢者向けの介護施設やデイサービス施設も多く、地域包括支援センターが各区に設置され、福祉サービスが充実しています。
Q.このエリアで物件を選ぶ際に特に注意すべき点はありますか？
横浜市は坂が多い地域が多いため、駅からの徒歩ルートの勾配や日当たりを確認することが重要です。また、観光客が多いエリアは週末やイベント時に混雑するため、生活動線を考慮すると良いでしょう。再開発の計画があるエリアは将来的な資産価値の変動も視野に入れる必要があります。