Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot金沢市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 金沢市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
金沢市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
160分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
金沢市エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。歴史的な街並みや豊かな自然環境が子育て世代に評価されています。教育施設や公園が整備され、安心して子供を育てられる環境が整っています。休日は兼六園や21世紀美術館で文化に触れる機会も豊富です。
向いている傾向
- 歴史と文化
- 自然豊か
- 教育充実
Compare Nearby近隣エリア比較
金沢市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
金沢市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ金沢市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の治安や街の雰囲気はどのような感じですか？
金沢市は比較的治安が良いとされています。繁華街の片町エリアは夜間賑わいますが、観光地や住宅街は落ち着いた雰囲気です。駅周辺や主要な道路は明るく、夜間も人通りがあります。
Q.子育て世帯にとって学区の評判や待機児童の状況はどうですか？
市内の公立小中学校は地域によって特色があり、学区の評判は様々です。待機児童数は近年減少傾向にあり、市も子育て支援に力を入れています。公園や児童館も充実しています。
Q.金沢市から主要な都市への通勤・通学は便利ですか？
金沢駅は北陸新幹線や在来線の主要駅であり、富山や福井へのアクセスが良いです。市内は路線バスが発達しており、中心部への移動は比較的スムーズです。通勤ラッシュ時はバスが混雑することがあります。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅ビル内の商業施設や香林坊・片町エリアには百貨店や専門店が豊富です。市内各所にスーパーマーケットやドラッグストアがあり、日常の買い物に困ることは少ないでしょう。
Q.子供が遊べる公園や自然を感じられる散歩コースはありますか？
兼六園や金沢城公園といった広大な公園があり、家族での散策に適しています。犀川や浅野川の河川敷も散歩やジョギングに利用されています。海や山も車でアクセス可能です。
Q.金沢市で3LDKの物件を探す場合の予算感はどれくらいですか？
新築マンションの3LDKは4,000万円台から5,000万円台が目安です。賃貸の場合、2LDK/3Kで8万円から12万円程度が多いです。立地や築年数により幅があります。
Q.金沢市の地盤や水害、地震のリスクについて教えてください。
比較的安定した地盤のエリアが多いですが、一部河川沿いには水害ハザードマップで浸水リスクが示される地域もあります。地震に関しては、活断層の存在も指摘されており、耐震性の確認が推奨されます。
Q.金沢市にはどのような住民層が多く、街の雰囲気はどうですか？
観光都市である一方で、大学が複数あるため学生も多く、ファミリー層からシニア層まで幅広い住民が暮らしています。歴史的な街並みを大切にする落ち着いた雰囲気が特徴です。
Q.市内には総合病院や夜間救急に対応する医療機関がありますか？
金沢大学附属病院や金沢市立病院など複数の総合病院があります。夜間・休日の急患診療所も整備されており、小児科などの夜間救急にも対応しています。
Q.物件を選ぶ際に、築年数や立地以外に気をつけるべき点はありますか？
冬期の積雪や凍結への備え、幹線道路沿いの騒音、歴史的景観地区での建築制限などを確認すると良いでしょう。バスの路線網やバス停からの距離も生活の利便性に影響します。