Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot富山市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 富山市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
富山市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
150分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
富山市エリア
小田急線 ·
こんな人に
ファミリー層に人気。公園が多く、教育施設も充実しているため、子育て世代に住みやすい環境です。地域のコミュニティ活動も活発で、安心して子育てができるでしょう。中心部へのアクセスも良く、共働き世帯にも適しています。
向いている傾向
- 子育て世帯
- 自然派
- 交通重視
Compare Nearby近隣エリア比較
富山市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
富山市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ富山市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の治安や街の雰囲気はどのような感じですか？
全体的に落ち着いた雰囲気で、中心部を除けば夜間は静かです。主要駅周辺には飲食店が集まりますが、深夜まで騒がしいエリアは限定的です。主要な通りは街灯も整備されており、比較的安心して通行できますが、細い路地では注意が必要です。
Q.富山市の学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
多くの公立小学校・中学校は地域に根ざした教育が行われています。自治体による子育て支援策も充実しており、乳幼児医療費助成や病児保育、多様な子育て相談窓口が利用可能です。待機児童問題は地域差がありますが、全体としては比較的解消されつつあります。
Q.主要なビジネスエリアや大学への通勤・通学の利便性は？
市街地への通勤・通学は、中心駅を拠点に路面電車やバス路線が網羅されており、比較的スムーズです。通勤ラッシュ時の混雑は路線や時間帯で異なりますが、比較的座れる路線も多い傾向にあります。居住エリアによっては車通勤も選択肢になります。
Q.日常の買い物は便利ですか？スーパーや商店街は充実していますか？
中心部には大型商業施設や百貨店があり、日用品からファッションまで揃います。郊外にはロードサイド型のスーパーマーケットやドラッグストアが点在しており、車での買い物に便利です。地域によっては昔ながらの商店街も残っており、活気があります。
Q.子供と遊べる公園や、休日にリフレッシュできる自然スポットはありますか？
市内には大小様々な公園が整備されており、特に大型公園では遊具や広々とした芝生で子供たちがのびのび遊べます。少し足を延ばせば、自然豊かな河川敷や森林公園があり、散歩やピクニック、サイクリングなど、気軽に自然を満喫できます。
Q.3LDK のファミリー向け物件の予算感はどれくらいですか？
中心部から離れるほど価格は抑えられますが、3LDKの賃貸で月10万円台、購入で新築3,500万円～5,000万円程度が目安です。地域や築年数、設備で大きく変動します。ライフプランや初期費用の考慮により、賃貸と購入のどちらが現実的か判断されることが多いです。
Q.地盤の安全性や水害ハザード、地震の揺れやすさについて教えてください。
市内には地盤が比較的安定している地域と、河川に近い低地で水害リスクが高い地域があります。ハザードマップで自宅や周辺地域の情報を確認することが重要です。地震の揺れやすさは地域差があり、自治体の防災情報を参考に物件選びの際は専門家への相談も検討すると良いでしょう。
Q.街の全体的な雰囲気や、どのような住民層が多いですか？
ファミリー層や共働き世帯が多く、落ち着いた生活を送る方が目立ちます。中心部には学生や単身者も見られますが、地域全体としては住宅街が多く、多様な世代が暮らしています。地域コミュニティも比較的活発で、交流の機会も多いでしょう。
Q.総合病院や夜間救急の体制、高齢者向けの施設は充実していますか？
市内には複数の総合病院があり、専門的な医療機関も充実しています。夜間や休日の急病には、一次救急外来や休日診療所が対応しています。高齢者向けのデイサービス施設や介護施設も地域に点在しており、行政の相談窓口も利用可能です。
Q.物件選びで特に注意すべき点や、今後の再開発予定はありますか？
交通の便や周辺の生活施設との距離、日当たり、騒音などが一般的な注意点です。特定の地域では再開発計画が進められている場合があり、長期的な住環境の変化を考慮するのも良いでしょう。ハザードマップの確認や、現地での昼夜の雰囲気確認も重要です。