Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot川口市エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 川口市エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
川口市人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
東京駅まで
18分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
川口市エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代～40代の共働きファミリー。都心へのアクセスと生活利便性を重視しつつ、子育て環境も考慮する層に適しています。多様な商業施設や公園が充実しており、日常の買い物から休日のレジャーまで、充実した生活を求めるファミリーに選ばれやすいエリアです。
向いている傾向
- 都心アクセス重視
- 共働き世帯
- 子育て環境配慮
Compare Nearby近隣エリア比較
川口市エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
川口市エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ川口市エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.川口駅周辺の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
駅周辺は飲食店が多く夜も人通りはありますが、一部エリアでは酔客なども見られます。主要道路沿いは明るく比較的安全ですが、一本入ると暗い道もあります。交番の配置状況や街灯の整備状況を確認すると良いでしょう。
Q.川口市の学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
市内には評判の良い公立小学校や中学校が点在しており、教育熱心な家庭も見受けられます。子育て支援としては、子育て支援センターや一時預かりサービス、医療費助成制度などが整備されています。
Q.川口駅から都心主要駅への通勤時間はどれくらいですか？
JR京浜東北線で東京駅まで約25分、新宿駅まで約35分（乗り換え含む）です。通勤ラッシュ時は電車がかなり混雑しますが、始発駅も近いため、時間帯を選べば座れる可能性もあります。
Q.日常の買い物ができるスーパーや活気のある商店街はありますか？
駅周辺には大型スーパーや商業施設が複数あり、日常品の買い物には困りません。また、樹モール商店街など、昔ながらの商店街も残っており、地元のお店で買い物を楽しむこともできます。
Q.子供と遊べる大きな公園や散歩に適した場所はありますか？
川口市立グリーンセンターは大型の総合公園で、広大な敷地内に植物園や遊具広場があります。駅周辺には川口西公園もあり、気軽に立ち寄れます。荒川の河川敷も散歩やジョギングに適しています。
Q.川口市で3LDKのマンションを購入する場合の予算感は？
駅からの距離や築年数、広さにもよりますが、3LDKの新築マンションで5,000万円台から7,000万円台、中古マンションであれば3,500万円台から5,500万円台が目安となるでしょう。賃貸では15万円～20万円程度です。
Q.川口市の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさは？
川口市の一部地域は荒川沿いの低地であり、水害ハザードマップで浸水想定区域に指定されている箇所があります。地盤は比較的固いエリアと軟弱なエリアが混在しており、購入前に地域のハザードマップや地盤情報を確認することが重要です。
Q.川口市はファミリー層が多いですか？住民層の特色は？
都心へのアクセスが良く、比較的手頃な価格帯の物件もあるため、幅広いファミリー層が居住しています。近年は外国籍の住民の方も増え、多様な文化が共存する国際色豊かな街としても知られています。
Q.総合病院や夜間救急に対応している医療機関はありますか？
川口市立医療センターや川口総合病院など、複数の総合病院があり、夜間救急にも対応しています。高齢者向け施設や在宅サービスも市内で展開されており、福祉サービスの選択肢も提供されています。
Q.川口市で物件を選ぶ際の注意点や再開発予定は？
駅周辺は再開発が進み利便性が向上していますが、エリアによっては古い建物も残っています。将来的な都市計画や、学校区、治安状況、水害リスクなどを総合的に考慮して検討することが推奨されます。