Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot北区エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 北区エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
北区人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
東京駅まで
18分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
北区エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。都心への通勤利便性と、子育てしやすい環境を求める30代のファミリー層に適した地域です。公園が多く、日常の買い物に便利な商店街やスーパーが充実している点が魅力。教育施設もバランス良く配置されており、安心して子育てに取り組める環境が整っています。
向いている傾向
- 公園が近い
- 教育機関充実
- 交通アクセス良好
Compare Nearby近隣エリア比較
北区エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
北区エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ北区エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.北区の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
北区は全体的に治安が良いとされていますが、赤羽駅周辺の一部繁華街では夜間に賑わいが見られます。他の住宅街は比較的落ち着いており、街灯の整備も進んでいます。特に大きな心配は少ないですが、細い路地などは注意が必要です。
Q.北区の学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
北区には評判の良い小学校や中学校が点在し、各学校で地域と連携した教育が行われています。待機児童対策も進められており、保育施設の数も充実傾向です。子育て支援として、子育てひろばや各種手当など独自の制度が提供されています。
Q.主要駅までの通勤・通学時間や、通勤ラッシュの混雑状況はどうですか？
北区からはJR京浜東北線で東京駅まで約15分、新宿駅まで埼京線で約10分とアクセス良好です。朝の通勤ラッシュ時は京浜東北線や埼京線ともに混雑が見られますが、始発駅に近い田端駅や赤羽駅からは比較的座れる機会もあります。
Q.日常の買い物施設やスーパー、商店街の充実度はどうですか？
北区には大型スーパーから地域密着型の商店街まで、多様な買い物施設が充実しています。十条銀座商店街や赤羽一番街商店街は活気があり、日用品から飲食店まで揃います。駅ビル内にも商業施設が多く、日常の買い物に困ることは少ないでしょう。
Q.子供を遊ばせる公園や、休日の過ごし方におすすめの場所はありますか？
飛鳥山公園や赤羽自然観察公園など、大小様々な公園が点在しています。特に飛鳥山公園は博物館や遊具もあり、ファミリー層に人気です。荒川河川敷ではサイクリングやウォーキングを楽しめ、休日には多くの人で賑わいます。
Q.北区で3LDKの物件を探す場合の予算感や、賃貸と購入のどちらが現実的ですか？
3LDKのマンション購入は、新築で5,000万円台から7,000万円台が目安です。賃貸であれば月額15万円から25万円程度が一般的でしょう。交通利便性の高い駅近物件は相場が高くなる傾向にあります。予算に応じて賃貸と購入を比較検討することが現実的です。
Q.北区の地盤状況や水害ハザード、地震に対する安全性について教えてください。
北区は武蔵野台地の東端に位置し、台地部分は比較的強固な地盤です。荒川沿いの低地の一部は水害ハザードマップで浸水想定区域に指定されています。自治体のハザードマップを確認し、物件の立地や建物の耐震性を考慮した検討が推奨されます。
Q.北区はファミリー層が多いですか？単身者や外国人住民の比率はどうでしょう？
北区は交通利便性の良さから、ファミリー層から単身者まで幅広い層が居住しています。特に赤羽周辺は単身者も多く、王子や十条は地域に根差したファミリー層が目立ちます。近年は外国人住民の居住も増加傾向にあり、多様なコミュニティが形成されています。
Q.総合病院や夜間救急の体制、高齢者向けの福祉施設は充実していますか？
北区には、複数の総合病院や専門クリニックがあり、医療体制は比較的充実しています。夜間救急を受け入れる病院も区内に存在し、急な体調不良時にも対応可能です。高齢者向けの介護施設や地域包括支援センターも整備され、福祉サービスも提供されています。
Q.北区で物件を選ぶ際に、築年や立地以外に注意すべき点はありますか？
北区は駅ごとに異なる特徴を持つため、希望するライフスタイルに合ったエリア選びが重要です。例えば、商店街の賑わいを好むか、静かな住宅街を好むかなどです。また、再開発が進むエリアもあるため、将来の住環境の変化も考慮に入れると良いでしょう。