Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot北区エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 北区エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
北区人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
東京駅まで
18分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
北区エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。都心への通勤利便性と、手頃な住環境を両立させたい共働きファミリーに適しています。区内の公園や子育て支援施設が充実しており、子どもを伸び伸びと育てたい世帯に選ばれています。地域コミュニティも活発です。
向いている傾向
- 子育て世代
- 共働き家庭
- 都心通勤
Compare Nearby近隣エリア比較
北区エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
北区エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ北区エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の治安や女性が一人で歩く際の安全性はどうですか？
全体的に治安は比較的良好です。主要駅周辺は人通りも多く明るいですが、住宅街に入ると静かな場所もあります。特に赤羽駅周辺の飲み屋街は夜遅くまで賑わうため、一本裏道に入る際は注意が必要です。
Q.北区の学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
公立小学校は地域によって特色がありますが、全体的に落ち着いた雰囲気です。待機児童対策にも力を入れており、認証保育所や区立保育園の整備が進んでいます。子ども医療費助成制度も充実しています。
Q.主要駅（新宿・東京）への通勤時間や電車の混雑状況は？
赤羽駅から新宿駅まで埼京線で約15分、東京駅まで京浜東北線で約18分です。ラッシュ時は特に埼京線が混雑しますが、始発駅に近い駅からは座れる可能性もあります。南北線も利用でき、選択肢が多いです。
Q.日常の買い物ができるスーパーや活気ある商店街はありますか？
赤羽駅周辺には大型商業施設や多数のスーパーがあります。十条銀座商店街は活気があり、リーズナブルな価格で生鮮食品や惣菜が手に入ります。王子駅周辺にもスーパーや個人商店が充実しています。
Q.子供を遊ばせられる大きな公園や散歩に適した場所はありますか？
飛鳥山公園は広々としており、遊具や蒸気機関車があります。荒川河川敷はサイクリングや散歩に最適で、自然を感じられます。他にも区立公園が点在し、気軽に緑に触れられる環境です。
Q.北区での3LDKマンション購入や賃貸の相場感を教えてください。
3LDKのマンション購入は5000万円台から7000万円台が目安です。賃貸は15万円～25万円程度が一般的ですが、駅からの距離や築年数で変動します。都心に近く、比較的価格は抑えられます。
Q.地盤の安全性や水害ハザードマップにおけるリスクはどの程度ですか？
区の東側、特に荒川に近い低地では水害ハザードのリスクがあります。高台地域は比較的安全な地盤が多いです。区のハザードマップを確認し、物件の所在地における浸水想定区域などを事前に把握することが重要です。
Q.北区はどのような住民層が多く、街全体の雰囲気はどうですか？
ファミリー層から単身者、高齢者まで幅広い層が暮らしており、多様性があります。赤羽や十条は下町情緒が残り、活気と人情味のある雰囲気です。落ち着いた住宅街も多く、全体的に親しみやすい印象です。
Q.総合病院や夜間救急に対応している医療機関はどこにありますか？
北区には複数の総合病院があり、王子駅近くに大きな病院があります。夜間救急については、区内の医療機関が連携して対応しており、休日・夜間急患診療所も利用できます。事前に連絡し確認が必要です。
Q.北区で物件を選ぶ際に注意すべき点や再開発情報はありますか？
駅からの距離だけでなく、坂道の有無も確認すると良いでしょう。赤羽駅周辺では再開発計画が進行中で、利便性がさらに向上する可能性があります。地域の特性や将来の都市計画を考慮して選ぶのが賢明です。