Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot北区エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 3.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 2.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 北区エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
北区人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
東京駅まで
18分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
北区エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育てファミリーに支持。北区は、公園や子育て支援施設が充実しており、落ち着いた住環境と都心へのアクセス利便性を両立したい子育てファミリーに適しています。商店街での買い物もしやすく、地域コミュニティも比較的活発です。
向いている傾向
- 子育てしやすい
- 都心通勤重視
- 生活コスト意識
Compare Nearby近隣エリア比較
北区エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
北区エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ北区エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.北区の治安は全体的に安全ですか？
北区は比較的治安が安定していますが、赤羽駅周辺など一部の繁華街では夜間に人通りが多くなります。主要駅から離れた住宅街は静かで安心感があります。地域によっては防犯カメラの設置も進んでいます。
Q.子育てファミリー向けの支援は充実していますか？
区内に公園や児童館が多数あり、子育て支援センターも複数設置されています。待機児童問題に関しては、区全体で解消に取り組んでおり、近年は改善傾向にあります。学区の評判は地域により異なりますが、全体的に良好です。
Q.主要駅への通勤・通学は便利ですか？
JR京浜東北線、埼京線、東京メトロ南北線が利用でき、池袋・新宿・東京駅など主要駅へ乗り換えなしでアクセス可能です。通勤ラッシュ時は混雑しますが、座席指定列車やオフピーク通勤割引なども検討できます。
Q.日常の買い物施設は充実していますか？
赤羽や王子などの主要駅周辺には大型商業施設やスーパーマーケットが点在し、日常品から専門品まで揃います。昔ながらの商店街も多く、特に赤羽一番街や十条銀座商店街は活気があり、地域の生活を支えています。
Q.自然を感じられる公園や施設はありますか？
飛鳥山公園は桜の名所として知られ、博物館も併設されています。浮間公園は大きな池があり、鳥の観察も楽しめます。荒川河川敷はサイクリングや散歩に適しており、休日のレクリエーションに利用されています。
Q.北区で3LDKのマンションを購入する際の予算感は？
新築3LDKマンションの相場は、エリアや駅からの距離にもよりますが、5000万円台から7000万円台が中心です。賃貸物件の場合、築年数や広さにより異なりますが、2LDKで15万円前後からが目安となります。
Q.北区の災害リスクについて知りたいです。
荒川に近い低地では水害ハザードマップで浸水リスクが示されていますが、多くの住宅地は地盤が比較的安定しており、揺れにくい傾向にあります。区のハザードマップを確認し、物件選びの際は標高や避難経路の確認が重要です。
Q.北区の住民層はどのような特徴がありますか？
ファミリー層が多く、地域によっては昔からの住民と新しく移り住んだ層が混在しています。単身者も生活しやすい環境ですが、特に浮くことはないでしょう。国際色も豊かになりつつあり、多様な人々が暮らしています。
Q.医療機関や高齢者向け施設は充実していますか？
北区には複数の総合病院（例: 都立駒込病院など）があり、夜間・休日救急にも対応しています。クリニックも各駅周辺に充実。高齢者福祉施設や地域包括支援センターも整備されており、医療・介護体制は整っています。
Q.北区で物件を選ぶ際に注意すべき点はありますか？
駅からの距離だけでなく、周辺の商店街の雰囲気や幹線道路の有無を確認すると良いでしょう。大規模な再開発計画は現在ありませんが、一部エリアで小規模な区画整理や施設整備が進む可能性があります。事前に情報収集が重要です。