Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot大田区エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 大田区エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
大田区人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
22分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
大田区エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。都心へのアクセスと豊かな自然環境を両立させたい30代ファミリーに適したエリアです。広い公園や河川敷で休日を過ごし、活気ある商店街での買い物も楽しめます。公立小中学校も充実しており、子育て世代に安心感を提供します。
向いている傾向
- 教育環境重視
- 自然と共存
- 地域交流盛ん
Compare Nearby近隣エリア比較
大田区エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
大田区エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ大田区エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.大田区の夜道の安全度はどうですか？
大田区は全体的には比較的安全なエリアですが、蒲田など繁華街周辺では夜間のにぎやかさがあります。住宅街は比較的静かで、防犯カメラの設置や地域見守り活動も行われています。明るい幹線道路沿いや人通りのある道を選ぶと安心感が増します。
Q.大田区の学区の評判や待機児童の状況は？
公立小中学校は地域によって特色があり、学区制度が適用されます。特定の小学校は人気が高い傾向です。近年待機児童は減少傾向ですが、認可保育園の選考は激戦となる場合もあり、複数園の検討や早めの情報収集が推奨されます。
Q.主要駅への通勤時間はどれくらいかかりますか？
蒲田駅から東京駅まで京浜東北線で約25分、品川駅まで約10分です。渋谷や新宿へも京急線・東急線で乗り換え1回、40分圏内が多く、都内主要駅へのアクセスは良好です。朝のラッシュ時は京浜東北線などが混雑します。
Q.スーパーや商店街は充実していますか？
蒲田駅周辺には百貨店や大型商業施設、区内にはライフ、サミット、西友などのスーパーが点在し、日常の買い物に便利です。各駅周辺には活気ある商店街も多く、生鮮食品や総菜が手に入りやすい環境です。
Q.子どもと遊べる公園や散歩コースはありますか？
多摩川の河川敷はサイクリングロードや広大な芝生広場があり、休日の散歩やレクリエーションに最適です。他にも平和の森公園や洗足池公園など、大型公園が複数あり、自然に親しむ機会が豊富です。
Q.3LDK の賃貸、購入の相場感はどのくらいですか？
3LDKの賃貸相場は月額15万円〜25万円程度、購入は新築マンションで5,000万円〜8,000万円程度が目安です。駅からの距離や築年数、エリアによって大きく変動するため、具体的な希望条件で比較検討が必要です。
Q.大田区の地盤や水害ハザードについて教えてください。
沿岸部や低地では液状化のリスクや、多摩川や内水氾濫による水害ハザードマップが公開されています。丘陵地は比較的安定していますが、物件選びの際はハザードマップを確認し、対策の有無を考慮することが重要です。
Q.どのような住民層が多いエリアですか？
歴史的に職住近接のエリアであり、ファミリー層から高齢者まで幅広い世代が暮らしています。近年は都心へのアクセスの良さから、共働き世帯や子育て世代の転入も増えており、多様なコミュニティが形成されています。
Q.総合病院や夜間救急の体制はどうですか？
東邦大学医療センター大森病院や地域医療振興協会東京蒲田病院など、複数の総合病院があります。夜間・休日の急患診療所も区内に設置されており、小児救急なども対応しています。地域のクリニックも充実しています。
Q.大田区で物件選びをする際の注意点は？
駅からの距離、利便性のバランスに加え、用途地域やハザードマップの確認が重要です。また、再開発が進むエリアと昔ながらの住宅地が混在するため、希望するライフスタイルに合った地域の選定が鍵となります。