Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot大田区エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 大田区エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
大田区人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
22分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
大田区エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代からシニアまで幅広い層に。多様な住宅形態と利便性の高さから、子育て中のファミリー層に特に人気があります。公園や教育施設が充実し、暮らしやすい環境が整っています。多世代が暮らす地域も多く、地域コミュニティも活発です。単身者やDINKSにも魅力的な選択肢が見つかります。
向いている傾向
- 教育環境重視
- 生活利便性
- 自然との調和
Compare Nearby近隣エリア比較
大田区エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
大田区エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ大田区エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.大田区の治安状況と夜間の雰囲気はどうですか？
全体的に良好ですが、駅周辺や繁華街では夜間は人通りが多くなります。住宅街は比較的静かで、防犯カメラの設置や地域パトロールも行われています。明るい道を選ぶと安心です。
Q.大田区の学区の評判や子育て支援制度について教えてください。
区内には特色ある小中学校が多く、学区によって評判は異なります。子育て支援として、一時預かりや病児保育、子ども医療費助成などが充実しており、待機児童対策も進められています。
Q.主要駅への通勤・通学の利便性や電車の混雑状況は？
JR京浜東北線、東急線、京急線など複数路線が利用でき、品川・東京・渋谷方面へ乗り換えなしで行ける駅も多いです。通勤ラッシュ時は混雑しますが、時間帯をずらせば比較的快適です。
Q.日常の買い物は便利ですか？スーパーや商店街は充実していますか？
区内には大型スーパーや百貨店に加え、昔ながらの商店街が多数点在しており、日常の買い物に困ることはありません。地域によっては八百屋や精肉店など専門店の活気も魅力です。
Q.子供と遊べる公園や休日にリフレッシュできる場所はありますか？
多摩川河川敷の広大な公園や、区立の大小様々な公園が点在しています。サイクリングロードやバーベキューエリアもあり、自然の中でリフレッシュできます。温泉施設や文化施設も充実しています。
Q.大田区で3LDKの物件を探す場合の予算感はどのくらいですか？
賃貸では月15万円〜25万円、購入の場合は新築マンションで5000万円〜8000万円程度が目安です。駅からの距離や築年数、エリアによって大きく変動するため、複数の条件で比較検討が推奨されます。
Q.大田区の地盤や水害、地震に対するハザードリスクは？
全体的に地盤は比較的安定していますが、多摩川沿いの低地の一部には水害ハザードマップで浸水想定区域に指定されている場所があります。区のハザードマップを確認し、物件選びの参考にすることをお勧めします。
Q.大田区はファミリー層が多いですか？単身者や外国人住民の割合は？
子育て世帯から高齢者まで幅広い層が暮らしており、ファミリー層が多いエリアもあります。単身者向け物件も多く、多様な住民層が共存しています。国際的な空港があるため、外国人住民も比較的多いです。
Q.区内の総合病院や夜間救急、高齢者向け福祉施設について教えてください。
区内には複数の総合病院があり、夜間救急にも対応しています。クリニックも充実しており、医療アクセスは良好です。高齢者向けには、地域包括支援センターやデイサービス、老人ホームなどが整備されています。
Q.大田区で物件を選ぶ際に、築年数や立地以外に注意すべき点は？
交通アクセスが良い反面、線路沿いの騒音や幹線道路沿いの排気ガスは考慮が必要です。また、地域によっては再開発計画が進行している場所もあるため、長期的な住環境の変化も事前に確認すると良いでしょう。