Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot江東区エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 江東区エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
江東区人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
東京駅まで
16分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
江東区エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世帯に配慮された環境。多様な教育機関や広大な公園が点在し、子育て世帯にとって暮らしやすい環境が整っています。商業施設も充実しており、週末は家族で楽しめるスポットが豊富です。再開発が進むエリアでは、新しいコミュニティ形成も期待できます。
向いている傾向
- 子育て重視
- 休日を自然で
- 交通利便性
Compare Nearby近隣エリア比較
江東区エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
江東区エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ江東区エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.江東区の夜間の治安状況は概ねどうですか？
全体的に治安は良好ですが、駅周辺の繁華街や一部の幹線道路沿いでは夜間も人通りがあります。特に住宅街に入ると落ち着いた雰囲気で、防犯カメラの設置も進んでいます。
Q.子育て世帯にとっての江東区の魅力や支援策は？
区内には多くの公立小中学校があり、新しい学校も開設されています。待機児童対策も進んでおり、子育て支援施設やイベントも充実しています。広大な公園が多く、自然の中で遊べる環境です。
Q.主要駅への通勤・通学の所要時間や混雑度はどうですか？
大手町駅や東京駅へは東西線・京葉線などで約10～20分でアクセス可能です。朝のラッシュ時は混雑しますが、複数路線が利用できるため選択肢があります。新木場駅からはJRや有楽町線で広範囲へ移動できます。
Q.日常の買い物施設や活気ある商店街はありますか？
豊洲、有明には大型商業施設が充実し、門前仲町や清澄白河には昔ながらの商店街が残ります。各駅前にはスーパーマーケットが点在し、深夜まで営業している店舗も多く、日常の買い物に便利です。
Q.子供と遊べる公園や休日の散策におすすめの場所は？
豊洲公園、木場公園、若洲海浜公園など、広大な敷地を持つ公園が多数あります。サイクリングコースやバーベキュー場、ドッグランなど多様な施設があり、休日を自然の中で過ごすのに適しています。
Q.江東区で3LDK物件を探す際の予算感はどの程度ですか？
賃貸の場合、築年数や駅からの距離にもよりますが、月額20万円台後半から30万円台が目安です。購入の場合、新築マンションで7,000万円台から1億円を超える物件まで幅広く、エリアによって大きく異なります。
Q.江東区の地盤や水害ハザードマップに関する情報が知りたい。
全体的に地盤は比較的軟弱な沖積層が広がる地域が多く、液状化リスクが指摘されるエリアもあります。荒川・隅田川に囲まれているため、水害ハザードマップで浸水想定区域を確認することが重要です。
Q.江東区はどのような住民層が多いですか？単身者でも馴染めますか？
ウォーターフロントの再開発エリアでは若いファミリー層や共働き世帯が多い一方、歴史あるエリアでは昔ながらの住民層も見られます。単身者向けのマンションも多く、幅広い層が生活しており馴染みやすい環境です。
Q.総合病院や夜間救急に対応している医療機関はありますか？
順天堂大学医学部附属順天堂東京江東高齢者医療センターや、がん研有明病院など、複数の大規模病院があります。区内には夜間・休日診療に対応する医療機関も存在し、比較的医療アクセスは良好です。
Q.江東区で物件を選ぶ際に特に注意すべき点は何ですか？
エリアによって街の雰囲気や利便性が大きく異なるため、事前に現地を訪れ複数の駅や地域を比較検討することが重要です。また、水害ハザードマップで浸水リスクを確認し、災害対策が施された物件を選ぶことも考慮すべきです。