Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot学芸大学駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 学芸大学駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
学芸大学駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
学芸大学駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
学芸大学駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。都心へのアクセスと生活利便性を重視する30代ファミリー層に合致します。教育施設や公園が充実し、子育て世代が安心して暮らせる環境が魅力。おしゃれなショップやカフェも多く、休日のお出かけも楽しめます。
向いている傾向
- 教育環境充実
- 生活利便性高
- 落ち着いた街並み
Compare Nearby近隣エリア比較
学芸大学駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
学芸大学駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ学芸大学駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の駅周辺や住宅街の治安はどうですか？
学芸大学駅周辺は概ね治安が良いとされています。駅前の商店街は夜も明るく人通りがありますが、一本裏に入ると住宅街で静かです。不審者情報は比較的少ないエリアです。
Q.学芸大学駅エリアの学区の評判や子育て支援は？
目黒区の公立小中学校は地域での評判が良い傾向にあります。待機児童数は年々改善傾向にあり、地域の子育て支援施設やイベントも充実しています。
Q.主要駅への通勤時間は？東横線の混雑具合は？
渋谷駅まで東急東横線で直通約7分、横浜駅へは約25分です。朝の通勤ラッシュ時は渋谷方面で混雑しますが、各駅停車を選べば比較的緩和されることもあります。
Q.日常の買い物施設は充実していますか？
駅直結の商業施設や複数のスーパーマーケットがあり、日常品は十分に揃います。活気ある学芸大学商店街には、専門食材店や飲食店も多く便利です。
Q.子供と遊べる公園や休日の過ごし方は？
駅から徒歩圏内に複数の地域公園があり、子供が遊べる遊具も整備されています。近隣の碑文谷公園は動物と触れ合えるミニ動物園もあり、休日のレジャーに適しています。
Q.学芸大学エリアの物件相場はどのくらいですか？
3LDKの賃貸で月25～35万円、購入マンションは7000万円～1億円超が目安です。築年数や駅からの距離により価格帯は幅広く、賃貸・購入どちらも選択肢があります。
Q.地盤の安全性や水害ハザードのリスクは？
目黒区は比較的安定した武蔵野台地に位置し、地盤は比較的良好です。水害ハザードマップでは、目黒川沿いの一部地域で浸水リスクが示されており、確認が必要です。
Q.住民層はファミリーが多い？街の雰囲気は？
都心アクセスと住環境の良さから、30～40代のファミリー層が多く、単身者も馴染みやすい雰囲気です。外国人居住者の比率は都内平均程度で、多様な層が暮らしています。
Q.総合病院や夜間救急、高齢者向け施設は？
徒歩圏内に複数のクリニック、車で10分圏内に総合病院があります。夜間救急は近隣の病院で対応しており、高齢者向け施設も目黒区が情報提供しています。
Q.物件選びで特に注意すべき点はありますか？
駅からの距離や築年数、建物の構造により価格や快適性が大きく変わります。用途地域による建物の高さ制限や、再開発計画の有無も確認すると良いでしょう。