Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot学芸大学駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 学芸大学駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
学芸大学駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
学芸大学駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
学芸大学駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育てファミリーに人気。都心アクセスと教育環境を重視する子育て世帯に適しています。駅周辺の商店街で日常の買い物が便利に済ませられ、複数の公園があるため、子供を安心して育てられる環境です。落ち着いた雰囲気で、住民層も穏やかです。
向いている傾向
- 教育重視
- 生活利便
- 穏やかな街
Compare Nearby近隣エリア比較
学芸大学駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
学芸大学駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ学芸大学駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の治安や道の明るさはどうですか？
目黒区全体的に治安は良好です。学芸大学駅周辺は住宅街が多く、夜間は静かで人通りが少ない場所もありますが、幹線道路や商店街沿いは比較的明るいです。駅前に交番があり、定期的な巡回も行われています。
Q.学区の評判や子育て支援制度は充実していますか？
目黒区と世田谷区は公立小学校の評価が高く、教育熱心な家庭が多い傾向です。待機児童対策にも力を入れており、学童保育や子育て相談窓口も充実しています。安心して子育てできる環境と言えるでしょう。
Q.主要駅への通勤・通学は便利ですか？
東急東横線で渋谷駅まで特急約7分、自由が丘駅まで約2分とアクセス良好です。新宿駅や池袋駅へも渋谷乗り換えで約20分台。朝の通勤ラッシュ時は混雑しますが、極端な満員電車となることは少ないです。
Q.買い物施設や商店街の活気はどうですか？
駅前には複数のスーパー（東急ストア、Odakyu OXなど）があり、深夜まで営業する店舗もあります。活気ある学芸大学商店街には個人商店や飲食店が軒を連ね、日常の買い物や外食に非常に便利です。
Q.自然を感じられる公園や休日の過ごし方は？
碑文谷公園や駒沢オリンピック公園（やや距離あり）など、広々とした公園が点在しています。特に碑文谷公園はミニ動物園もあり、休日には多くの親子連れで賑わいます。目黒通り沿いにはおしゃれなショップも多いです。
Q.物件相場はどのくらいで、どんな傾向ですか？
都心に近く人気のエリアのため、家賃・購入価格ともに高めです。賃貸の2LDKで月20万円台から、3LDKの分譲マンションは8000万円以上が目安となることが多いです。築年数や駅からの距離で変動します。
Q.災害リスク（地盤・水害）は低いですか？
多くの地域は武蔵野台地の高台に位置するため、比較的強固な地盤が多いです。目黒区のハザードマップでは、目黒川沿いの低地を除き、水害リスクは低いとされています。詳細な情報は各自治体のハザードマップで確認が推奨されます。
Q.街の雰囲気や住民層について教えてください。
ファミリー層が中心ですが、都心へのアクセスが良いことから単身者やDINKSも多く居住しています。商店街には老舗から新しい店舗まであり、様々な世代が暮らす活気と落ち着きが共存する街です。単身者でも馴染みやすい雰囲気です。
Q.医療・福祉施設の充実度はどうですか？
駅周辺には個人クリニックが多数ありますが、総合病院としては徒歩圏内に目黒病院、バス圏内に国立病院機構東京医療センターなどがあります。夜間急患診療は目黒区休日・夜間診療所が利用可能です。
Q.物件選びで特に注意すべき点はありますか？
東急東横線の線路沿いは電車の騒音が気になる場合があります。また、目黒区と世田谷区で行政サービスが異なるため、所在区を確認することが重要です。築年数が古い物件も多いので、内見時には水回りや耐震性をしっかり確認しましょう。