Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot都立大学駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 都立大学駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
都立大学駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
都立大学駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
都立大学駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育てファミリーに選ばれる街。東急東横線沿線で都心アクセス良好。落ち着いた住環境を求める30代～40代のファミリー層に適しています。教育施設や公園が充実し、地域のコミュニティも良好。安心して子育てに取り組める環境が魅力です。商店街が日常をサポートします。
向いている傾向
- 教育施設充実
- 閑静な住宅街
- 商店街活気
Compare Nearby近隣エリア比較
都立大学駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
都立大学駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ都立大学駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の駅周辺の雰囲気はどうですか？
都立大学駅周辺は閑静な住宅街が広がり、比較的治安が良いとされています。深夜まで営業する店舗は少なく、夜間は人通りが減少します。女性一人でも比較的安心して歩けるエリアですが、幹線道路から一本入ると街灯が少ない道もあるため注意が必要です。
Q.子育て中の家族にとって住みやすい？
周辺には複数の公立小学校や中学校があり、学区の評判も安定しています。駅周辺の区立大型公園や小規模公園も多く、子供を遊ばせる場所は充実。目黒区の子育て支援制度も利用可能で、地域全体で子育てをサポートする雰囲気が見られます。
Q.主要駅への通勤・通学は便利ですか？
東急東横線で渋谷駅まで直通約10分、横浜方面へもアクセス良好です。通勤ラッシュ時は電車が混雑しますが、各駅停車も利用できるため、時間帯によっては多少分散が可能です。目黒線との乗り入れにより、都心各方面への選択肢も広がります。
Q.日常の買い物はどこが便利ですか？
駅ビル直結のスーパーや、駅北口に広がる都立大学商店街で、食料品から日用品まで一通り揃います。商店街には個人商店や飲食店も多く、活気があります。少し足を延ばせば大型商業施設も利用でき、日常使いには困りません。
Q.休日を過ごせるような場所はありますか？
徒歩圏内に広々とした区立大型公園があり、子供との遊びや散歩に最適です。少し足を延ばせば緑豊かな駒沢オリンピック公園も利用できます。駅周辺にはおしゃれなカフェも点在しており、休日にはゆったりとした時間を過ごすことができます。
Q.都立大学駅周辺の物件相場は？
賃貸マンションの1R～1Kで月8～10万円台、ファミリー向け3LDKで月20～30万円台が目安です。購入の場合、築浅マンションの3LDKで7,000万円～1億円超、戸建てでは1億円を超える物件が中心となります。東横線沿線では比較的高めの相場感です。
Q.災害リスクについて注意すべき点は？
目黒区のハザードマップによると、都立大学駅周辺は河川からの浸水リスクは比較的低い地域とされていますが、一部低地では内水氾濫の可能性もゼロではありません。地震の揺れやすさについては、地盤が比較的安定している場所が多いですが、事前の確認が推奨されます。
Q.どのような住民層が多い街ですか？
閑静な住宅街が広がるため、落ち着いたファミリー層や単身の社会人が多く居住しています。古くからの住民と新しく移り住んできた世代が混在しており、比較的良好なコミュニティが形成されています。外国人居住者の比率は都内平均並みです。
Q.医療機関や福祉施設は充実していますか？
駅周辺には内科、小児科、歯科などのクリニックが複数あります。総合病院はバスで10分程度の場所にあり、急な体調不良や専門的な治療にも対応可能です。高齢者向けの地域包括支援センターなども区内に設置されており、福祉面でのサポートも期待できます。
Q.物件選びで特に注意すべき点は？
東横線の線路沿いや幹線道路沿いは、騒音の影響を考慮する必要があります。また、都心アクセス重視であれば駅からの距離、子育て環境重視であれば小学校区や公園へのアクセスを優先すると良いでしょう。大規模な再開発予定は現在公表されていません。