Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot自由が丘駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 自由が丘駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
自由が丘駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
自由が丘駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
自由が丘駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代からシニアまで、幅広い層に支持。自由が丘は、都心へのアクセス性と洗練された住環境から、子育て世代のファミリーに特に適したエリアです。教育施設や公園が充実しており、落ち着いた環境で子育てが可能です。また、商業施設も多く、日々の生活利便性も高いのが特徴です。シニア層にも人気があり、世代を超えて暮らしやすい地域と言えます。
向いている傾向
- 教育環境充実
- 穏やかな住宅街
- 生活利便性が高い
Compare Nearby近隣エリア比較
自由が丘駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
自由が丘駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ自由が丘駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.自由が丘駅周辺の夜間の治安状況はどうですか？
自由が丘駅周辺は、目黒区内でも比較的治安の良いエリアとして知られています。夜間も駅前や商業施設周辺は明るく人通りがありますが、一本裏道に入ると閑静な住宅街となります。不審者情報などは少ない傾向にありますが、夜遅い時間の帰宅時には周囲への注意を払うことが推奨されます。
Q.自由が丘エリアの学区の評判や子育て環境について教えてください。
自由が丘周辺の公立小学校・中学校は、地域住民の教育への関心の高さもあり、比較的落ち着いた学習環境とされています。学童保育や地域の子育て支援施設も複数存在し、子育て世帯へのサポート体制は充実しています。待機児童の状況は時期によって変動するため、詳細な情報は目黒区役所のウェブサイト等で確認が望ましいです。
Q.自由が丘駅から都心の主要駅への通勤・通学は便利ですか？
東急東横線と東急大井町線が乗り入れており、渋谷駅へは約10分、横浜駅へは約25分、二子玉川駅へは約10分とアクセスが良好です。東横線は朝の通勤ラッシュ時に混雑が見られますが、急行や特急の停車駅であり、電車の本数も多いため、移動時間は比較的安定しています。都心への利便性は高いと言えるでしょう。
Q.日常生活の買い物環境や商店街の活気はどうですか？
駅周辺には大手スーパーマーケットが複数あり、生鮮食品や日用品の購入に便利です。また、自由が丘商店街は個人経営の店舗やファッション、雑貨店、カフェ、レストランが充実しており、活気があります。食料品から趣味の品まで幅広い買い物が徒歩圏内で完結し、生活利便性は高いと評価されています。
Q.子供が遊べる公園や、休日に散策できる場所はありますか？
駅周辺には、遊具が充実した広々とした区立公園や、緑豊かな散策路が複数点在しています。特に、〇〇公園や〇〇緑道は、休日には多くの家族連れや散歩をする人々で賑わいます。また、おしゃれなカフェやスイーツショップ巡りも休日の楽しみ方の一つとして、この地域の魅力となっています。
Q.自由が丘で3LDKのマンションを購入、または賃貸する場合の予算感を教えてください。
自由が丘エリアの物件相場は、都内でも比較的高価な傾向にあります。新築3LDKマンションの購入価格は1億円以上が目安となることが多いです。賃貸の場合、3LDKで月額25万円から40万円程度が一般的ですが、築年数や駅からの距離、設備によって大きく変動します。広さや立地の優先順位を明確にすることが重要です。
Q.自由が丘の地盤や水害ハザード、地震の揺れやすさについて知りたいです。
自由が丘は武蔵野台地の東端に位置しており、比較的強固な地盤とされています。目黒区のハザードマップによると、駅周辺の多くは浸水リスクが低い区域に指定されていますが、一部河川に近い低地では注意が必要です。地震の揺れやすさについても、区の地域危険度マップなどで詳細な情報が提供されており、事前の確認が推奨されます。
Q.自由が丘の住民層や街の雰囲気はどのような特徴がありますか？
自由が丘は、落ち着いたファミリー層や文化的な関心が高い単身者、シニア層など、比較的富裕層が多く居住するエリアです。街全体に上品で洗練された雰囲気が漂い、外国人居住者も一定数見られます。単身者が浮くようなことはなく、多様な人々がそれぞれのライフスタイルを享受している地域と言えるでしょう。
Q.自由が丘駅周辺には、総合病院や夜間救急に対応する医療機関はありますか？
駅周辺には、内科、小児科、皮膚科などの専門クリニックが多数点在しており、日常的な医療ニーズに対応しています。総合病院は駅からやや離れた場所に位置しますが、バスでのアクセスが可能です。夜間救急については、近隣の広域医療機関を利用することになります。高齢者向けの福祉施設もいくつか存在します。
Q.自由が丘で物件を選ぶ際に、特に気をつけるべき点は何ですか？
自由が丘の物件は、築年数が経過していても管理が行き届いているケースが多いです。ただし、物件によっては駐車場が確保しにくい場合や、駅からの距離が坂道になっていることがあります。人気エリアのため、希望の条件に合う物件は競争率が高い傾向があります。周辺の再開発情報は目黒区の都市計画課で確認し、長期的な視点での検討が重要です。