Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot尾山台駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 尾山台駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
尾山台駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
尾山台駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
尾山台駅エリア
小田急線 · 世田谷区
こんな人に
教育熱心な子育てファミリーに人気。尾山台エリアは、閑静な住環境と豊かな自然、教育施設が充実していることから、子育て中のファミリー層に適しています。地域全体が落ち着いた雰囲気で、子どもたちが安心して過ごせる環境です。都心へのアクセスと生活利便性を両立させたい世帯に検討される傾向があります。
向いている傾向
- 教育環境重視
- 自然志向
- 地域コミュニティ
Compare Nearby近隣エリア比較
尾山台駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
尾山台駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ尾山台駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.尾山台駅周辺の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
世田谷区の中でも比較的治安が良いエリアとされます。夜間は住宅街の通りは人通りが少なくなることもありますが、街灯は整備されています。駅周辺や商店街は遅くまで営業している店舗もあり、比較的明るい雰囲気です。大きな繁華街ではないため、酔客が多くなるような場所は限定的です。
Q.尾山台の学区は評判が良いですか？待機児童の状況は？
世田谷区は教育熱心な家庭が多い地域で、尾山台周辺の公立小学校・中学校も落ち着いた雰囲気で学習環境が整っていると評価されることがあります。待機児童については、世田谷区全体で解消に向けた取り組みが進められていますが、駅周辺の人気の保育園では、年度初めの入園は競争率が高くなる場合があります。区の公式サイトで最新状況の確認が推奨されます。
Q.主要駅までの通勤時間は？東急大井町線の混雑具合は？
東急大井町線で自由が丘駅まで約3分、二子玉川駅まで約6分、大井町駅まで約15分です。大井町駅でJR京浜東北線に乗り換えれば、品川駅や東京駅へのアクセスも可能です。朝の通勤ラッシュ時は混雑が見られますが、田園都市線などの主要幹線に比べると、比較的緩やかな傾向があります。座席に座れる可能性は、時間帯や乗車位置により異なります。
Q.日常の買い物は便利ですか？スーパーや商店街の充実度は？
駅直結のスーパーマーケットがあり、日用品の購入に便利です。また、『ハッピーロード尾山台商店街』には生鮮食品店、ドラッグストア、飲食店などが軒を連ね、活気があります。食料品や日用品は駅周辺でほぼ揃い、大型商業施設へは隣の二子玉川駅まで電車で数分と、日常使いから週末の買い物まで多様なニーズに対応できる環境です。
Q.子供が遊べる公園は？休日のリフレッシュに良い場所は？
都内唯一の渓谷として知られる『等々力渓谷公園』が徒歩圏内にあり、豊かな自然の中で散策やリフレッシュが可能です。子どもが遊べる小規模な公園も住宅街に点在しています。休日には、自由が丘や二子玉川へのアクセスも良好なため、ショッピングやカフェ巡りなども楽しめるでしょう。多摩川河川敷も近く、広々とした空間で体を動かすこともできます。
Q.尾山台で3LDKのマンションを購入する際の予算目安は？
尾山台エリアは世田谷区の中でも人気があり、3LDKのファミリー向けマンションの場合、築年数や駅からの距離にもよりますが、新築・築浅であれば8,000万円台から1億円を超える物件も多く見られます。賃貸では20万円台後半から30万円台が目安となるでしょう。詳細な相場は、不動産会社への相談や最新の市場情報を確認することが推奨されます。
Q.尾山台の地盤は安定していますか？水害ハザードは？
世田谷区の尾山台周辺は、多摩川沿岸の一部を除き、比較的地盤が安定している台地の上に位置しています。ただし、等々力渓谷周辺など起伏がある場所は注意が必要です。世田谷区のハザードマップでは、多摩川から離れた地域では水害リスクは低いとされていますが、事前に区の公式サイトで最新のハザードマップを確認し、物件の立地における液状化や浸水のリスクを個別に把握することが重要です。
Q.住民層はどのような方が多いですか？単身者は暮らしやすいですか？
尾山台は、落ち着いた環境を求めるファミリー層が多く居住しています。教育熱心な家庭や、長年地域に住む世帯が多く見られます。単身者も生活しやすいですが、駅周辺の物件はファミリー向けが多めです。駅前にはスーパーや飲食店も揃っており、静かな環境で生活したい単身者にとっては暮らしやすいエリアと言えるでしょう。外国人住民の比率は他の都心部に比べると高くありません。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関はありますか？
駅周辺には内科、小児科、歯科などのクリニックが複数あります。また、世田谷区内には『玉川病院』や『世田谷記念病院』など、総合的な診療や救急対応を行う病院が複数点在しており、必要な際にはアクセス可能です。夜間や休日の急病に備えて、区の医療機関案内サービスや休日・夜間診療所の情報を事前に確認しておくことが推奨されます。
Q.物件選びで特に注意すべき点は？再開発の予定はありますか？
尾山台は人気エリアのため、築年数が経過した物件でも価格が下がりにくい傾向があります。駅からの距離や、ハッピーロード商店街へのアクセス、学区なども考慮に入れると良いでしょう。また、等々力渓谷周辺は自然豊かな反面、土地の傾斜や湿気に注意が必要です。大規模な再開発の計画は現在のところ報じられていませんが、地域の景観や利便性に関わる情報は区の公式サイトで定期的に確認することをお勧めします。