Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot尾山台駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 尾山台駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
尾山台駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
尾山台駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
尾山台駅エリア
小田急線 · 世田谷区
こんな人に
子育て世代のファミリー向け。緑豊かな環境と教育機関の充実から、子育て世代に評価されています。商店街での日常の買い物や、多摩川緑地での休日活動など、家族で楽しめる要素が多く、落ち着いた住環境を求める世帯に適しています。
向いている傾向
- 教育熱心
- 自然志向
- 地域交流
Compare Nearby近隣エリア比較
尾山台駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
尾山台駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ尾山台駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.尾山台駅周辺の夜間の治安や雰囲気はどうですか？
尾山台は住宅街が中心で、駅周辺も落ち着いた雰囲気です。夜間は人通りが少なくなる場所もありますが、幹線道路沿いや商店街は比較的明るいです。地域住民の見守り活動も活発で、比較的安心して暮らせる環境と言えます。
Q.尾山台エリアの学区の評判や子育て支援は？
区立小学校・中学校は教育熱心な家庭が多く、学力水準は比較的高い傾向にあります。世田谷区では子育て支援センターや一時預かりサービスも充実しており、待機児童問題も改善傾向です。公園も多く、安心して子育てしやすい環境です。
Q.主要駅への通勤や通学のアクセスは便利ですか？
東急大井町線で自由が丘駅まで約5分、二子玉川駅まで約7分です。自由が丘で東急東横線に乗り換えれば渋谷駅まで約20分、大井町でJR京浜東北線に乗り換えれば品川駅や東京駅方面へのアクセスも可能です。通勤ラッシュ時は大井町線の一部区間が混雑します。
Q.日常生活の買い物施設は充実していますか？
駅直結のスーパーや、ハッピーロード尾山台商店街に複数のスーパーや個人商店が並び、日常の食料品や日用品の買い物に困ることは少ないです。ドラッグストアやコンビニエンスストアも点在し、利便性は高いと言えます。
Q.子供と遊べる公園や休日の散策スポットは？
駅から徒歩圏内に多摩川緑地があり、広大な敷地で野球場やサッカー場、バーベキューエリアも楽しめます。近隣には小さな公園も点在し、子供を遊ばせる場所に困ることはありません。休日は多摩川沿いのサイクリングも人気です。
Q.尾山台の3LDK物件の予算感と賃貸・購入の目安は？
新築分譲マンションの3LDKは8,000万円台から1億円超が目安です。賃貸の3LDKは25万円〜35万円程度が多いです。都心へのアクセスや住環境を考えると、世田谷区内でも比較的高めの相場ですが、資産価値も安定している傾向です。
Q.尾山台地域の地盤の強度や水害ハザードは大丈夫？
尾山台は武蔵野台地の比較的強固な地盤に位置しており、地震の揺れやすさは比較的低いとされています。多摩川沿いの低地の一部は浸水ハザードマップで警戒区域に指定されている箇所もありますが、駅周辺の多くは対象外です。事前に確認が必要です。
Q.尾山台の住民層はファミリーが多いですか？単身者は？
古くからの住民と、新たに転入してきた子育て世代のファミリー層が多く住んでいます。閑静な住宅街のため、単身者は比較的少ない傾向にあります。地域住民の交流は活発で、落ち着いた暮らしを求める方には馴染みやすい環境です。
Q.地域の総合病院や夜間救急、福祉施設はありますか？
駅周辺には内科、小児科、歯科などのクリニックが点在しています。総合病院は世田谷区立玉川病院がバスでアクセス可能です。夜間救急は近隣の医療機関や二次救急病院を利用することになります。高齢者向けの施設も区内には複数あります。
Q.尾山台で物件を選ぶ際に注意すべき点はありますか？
東急大井町線の線路沿いは電車の音が気になる場合があります。また、多摩川沿いの低地では水害リスクを考慮し、ハザードマップの確認が重要です。築年数やリノベーション状況も多岐にわたるため、内見時に設備の状態をしっかり確認することをお勧めします。