Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot九品仏駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 九品仏駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
九品仏駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
九品仏駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
九品仏駅エリア
小田急線 · 世田谷区
こんな人に
子育て世代に選ばれる。閑静な住環境と教育施設が揃う九品仏は、子育て世代に選ばれやすいエリアです。都心へのアクセスも良く、落ち着いた暮らしと利便性を両立したい30代〜40代のファミリーに適しています。地域に根差した暮らしを求める方々にとって魅力的です。
向いている傾向
- 子育てしやすい
- 落ち着いた生活
- 自然と調和
Compare Nearby近隣エリア比較
九品仏駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
九品仏駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ九品仏駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.九品仏駅周辺の夜間の治安状況はどのくらいですか？
世田谷区は一般的に治安が良いエリアとして知られ、九品仏周辺も比較的閑静です。大通りは明るいですが、一本入ると街灯が少ない場所もあります。不審者情報などは警察庁HPや地域情報を確認することをお勧めします。
Q.九品仏駅エリアの学区の評判や子育て支援は充実していますか？
周辺には区立の小学校や中学校があり、地域コミュニティとの連携もみられます。世田谷区は子育て支援に力を入れており、地域の児童館や子育てサロンが利用可能です。待機児童の状況は年度により変動しますが、区のウェブサイトで確認できます。
Q.九品仏駅から主要駅への通勤・通学はどの程度便利ですか？
東急大井町線で自由が丘駅まで約3分、二子玉川駅まで約6分です。自由が丘で東急東横線に乗り換えれば渋谷駅まで約15分、二子玉川で田園都市線に乗り換えれば大手町駅方面へもアクセス可能です。朝のラッシュ時は混雑します。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は近くにありますか？
駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、日用品の買い物に便利です。また、九品仏商店会もあり、個人商店や飲食店が並び、地域住民の生活を支えています。自由が丘や二子玉川へのアクセスも良く、大型商業施設も利用しやすいです。
Q.子供を遊ばせる公園や散歩に適した場所はありますか？
九品仏浄真寺の広大な境内は、豊かな自然に囲まれ、散策に最適です。子供向けの遊具がある九品仏公園も近くにあり、休日のピクニックにも利用できます。多摩川河川敷も自転車圏内で、サイクリングなども楽しめます。
Q.九品仏エリアで3LDKのマンションを購入する場合、どのくらいの予算が必要ですか？
九品仏エリアは都内でも比較的落ち着いた住宅街で、新築マンションの3LDKであれば7,000万円台から1億円を超える物件まで幅があります。築年数や駅からの距離、設備によって価格は大きく変動します。賃貸物件もファミリー向けは比較的供給が限られます。
Q.九品仏の地盤や水害ハザードリスクについて教えてください。
九品仏駅周辺は、武蔵野台地の東端に位置しており、比較的安定した地盤とされています。しかし、世田谷区のハザードマップでは、一部低地での内水氾濫リスクが示されています。区のウェブサイトで最新のハザードマップを確認することをお勧めします。
Q.九品仏の街の雰囲気や住民層はどのような特徴がありますか？
閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が特徴です。子育て世代のファミリー層が多く居住しており、地域コミュニティが比較的しっかりしている傾向があります。単身者もいますが、全体的には落ち着いた暮らしを求める住民が多いです。
Q.九品仏駅近くに総合病院や夜間救急に対応する施設はありますか？
駅周辺には内科、小児科などのクリニックが点在しています。総合病院としては、少し離れますが世田谷区内や目黒区、大田区の病院を利用することになります。夜間救急は、近隣の病院の当番制や緊急医療機関の検索サイトで確認するのが一般的です。
Q.九品仏エリアで物件を選ぶ際に特に注意すべき点はありますか？
東急大井町線の線路沿いは電車の音が気になる場合があります。また、九品仏浄真寺周辺は、建築規制により高さ制限があるため、日当たりや眺望に影響が出ることも。築年数と設備のバランス、ハザードマップ、そして周辺環境を総合的に確認することが重要です。