Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot九品仏駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 4.4% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 3.1% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 九品仏駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
九品仏駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
九品仏駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
九品仏駅エリア
小田急線 · 世田谷区
こんな人に
30代ファミリーに人気。閑静な住宅街が広がり、教育施設や公園も充実しているため、子育て世代に適した環境です。都心へのアクセスも良く、共働き世帯が暮らしやすさを感じるでしょう。落ち着いた暮らしを求めるファミリーに選ばれています。
向いている傾向
- 子育てしやすい
- 落ち着いた環境
- 都心への利便性
Compare Nearby近隣エリア比較
九品仏駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
九品仏駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ九品仏駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.九品仏駅周辺の夜道の安全性はどうですか？
住宅街が中心で、駅周辺も明るく人通りは比較的あります。特に大きな繁華街がないため、夜間の騒がしさは少ない傾向です。しかし、一部路地は暗くなるため、夜間の移動には注意が必要です。
Q.学区の評判や子育て支援制度について知りたいです。
世田谷区は子育て支援に力を入れており、地域の小学校は地域住民との連携も活発です。待機児童問題に関しては、区全体で対策が進められていますが、人気の保育園は入園が難しい場合もあります。地域の児童館も充実しています。
Q.九品仏駅から主要駅への通勤・通学は便利ですか？
東急大井町線で自由が丘駅まで約2分、二子玉川駅まで約7分です。大井町駅でJR京浜東北線、自由が丘駅で東急東横線に乗り換えが可能で、都心主要駅へのアクセスは良好です。朝のラッシュ時は大井町線も混雑が見られます。
Q.日常の買い物はどこでできますか？スーパーの品揃えはどうですか？
駅前に中規模スーパーがあり、日常の食料品や日用品の購入に便利です。また、自由が丘駅が隣駅のため、少し足を延ばせば大型商業施設や専門店での買い物も楽しめます。個人商店も点在しています。
Q.子供を遊ばせる公園はありますか？休日の過ごし方のおすすめは？
駅名の由来にもなった九品仏浄真寺の広大な境内は、豊かな自然に囲まれ散策に最適です。近隣には遊具のある公園も複数あり、子供の遊び場には困りません。自由が丘や二子玉川へのアクセスも良く、休日の選択肢は豊富です。
Q.九品仏駅周辺の3LDK物件の予算感と賃貸・購入の傾向は？
世田谷区内でも人気のエリアであり、3LDKのファミリー向け物件は賃貸で20万円台後半から、購入では7000万円台からが目安となることがあります。築年数や駅からの距離により価格は大きく変動します。
Q.九品仏駅周辺の地盤や水害ハザードについて教えてください。
九品仏駅周辺は、武蔵野台地の高台に位置するため、比較的安定した地盤とされています。しかし、過去の記録に基づき、世田谷区のハザードマップで水害や液状化のリスクを確認することをお勧めします。
Q.どのような住民層が多いですか？街の雰囲気はどうですか？
落ち着いた住宅街のため、子育て世代のファミリー層や永住志向の住民が多い傾向にあります。単身者もいますが、全体的には静かで落ち着いた雰囲気が特徴です。外国人の居住者も一部見られます。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関はありますか？
駅周辺には内科や小児科などのクリニックが点在しています。総合病院は隣駅の二子玉川方面や、東急大井町線沿線に複数あります。夜間救急は、世田谷区内の拠点病院を利用することになります。
Q.物件選びで特に注意すべき点は何ですか？再開発の予定は？
駅からの距離や、物件が幹線道路に面しているかなどで、騒音レベルが異なります。また、築年数の古い物件も多く、耐震性などの確認が必要です。九品仏駅周辺で大規模な再開発の計画は現在のところ報じられていません。