Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot目黒区エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 目黒区エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
目黒区人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
5分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
目黒区エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代に支持される街。目黒区は、公園や教育施設が充実しており、子育て支援制度も手厚いため、小さなお子さんのいるファミリー層に選ばれています。交通の便が良く、都心へのアクセスも容易なため、共働き世帯にも暮らしやすい環境です。
向いている傾向
- 教育熱心
- 都心志向
- 生活重視
Compare Nearby近隣エリア比較
目黒区エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
目黒区エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ目黒区エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.目黒区の夜間の治安状況は安全ですか？
目黒区は全体的に治安が良いとされていますが、繁華街周辺では深夜帯に人通りが多くなります。主要駅周辺には交番が複数あり、定期的な巡回も行われています。明るい街灯が多い通りを選ぶと安心感が増します。
Q.子育て世帯にとって教育環境は充実していますか？
区内には評判の良い公立小中学校が点在し、複数のインターナショナルスクールも選択肢にあります。区として子育て支援センターや一時保育サービスも提供しており、待機児童数も減少傾向にあります。
Q.都心主要駅への通勤・通学の利便性は？
目黒駅からはJR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線が利用でき、渋谷・新宿・品川・東京駅など主要駅へ乗換なしでアクセス可能です。通勤ラッシュ時は混雑が見られます。
Q.日常生活の買い物施設は充実していますか？
各駅周辺には大型スーパーや商店街が複数あり、普段の買い物に困ることは少ないでしょう。学芸大学駅や自由が丘駅周辺には個性的な専門店や飲食店も多く、週末の散策も楽しめます。
Q.自然を感じられる公園や休日の過ごし方は？
目黒区には林試の森公園や駒場野公園など、広々とした公園が多くあります。目黒川沿いの遊歩道は散歩やジョギングに最適で、春には桜並木が楽しめます。美術館やギャラリーも点在しています。
Q.目黒区で3LDKの物件を探す場合の予算感は？
3LDKの分譲マンションの場合、新築で8,000万円～1.5億円超、中古で6,000万円～1億円程度が目安です。賃貸では月額25万円～40万円程度が相場となります。駅からの距離や築年数で大きく変動します。
Q.目黒区の地盤や災害リスクについて教えてください。
目黒区は武蔵野台地の東端に位置し、比較的安定した地盤が多いです。目黒川沿いの一部地域には水害ハザードマップで浸水リスクが示されていますが、ハザードマップで確認し、対策された物件を選ぶことが重要です。
Q.目黒区の住民層や街の雰囲気はどのような感じですか？
単身者からファミリー層まで幅広い年齢層が居住していますが、特に落ち着いた雰囲気のファミリー層が多い傾向にあります。洗練されたショップやカフェが多く、文化的なイベントも開催され、活気と落ち着きが共存しています。
Q.区内の医療機関や福祉施設の状況は？
区内には総合病院が複数あり、専門性の高い医療を受けられます。また、駅周辺には内科・小児科などのクリニックが充実しています。高齢者向けの介護施設や地域包括支援センターも整備されており、福祉サービスも充実しています。
Q.目黒区で物件を選ぶ際に注意すべき点は？
駅からの距離が相場に大きく影響します。築年数が古い物件でもリノベーション済みのものは人気があります。目黒川沿いは景観が良い一方で、ハザードマップの確認は必須です。再開発情報は区のウェブサイトで確認できます。