Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot目黒区エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 目黒区エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
目黒区人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
5分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
目黒区エリア
小田急線 ·
こんな人に
教育熱心なファミリーに人気。目黒区は、質の高い教育環境と充実した子育て支援が魅力です。公園が多く、子供を自然の中で遊ばせる機会が豊富。都心へのアクセスも良く、共働き世帯にも利便性の高い暮らしを提供します。閑静な住宅街で安心感があります。
向いている傾向
- 教育重視
- 緑豊かな環境
- 都心アクセス良好
Compare Nearby近隣エリア比較
目黒区エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
目黒区エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ目黒区エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間の治安や雰囲気はどうですか？
目黒区は全体的に治安が良いとされています。特に住宅街は夜間も静かで安心感があります。中目黒駅周辺など繁華性の高いエリアでは、週末に飲食店利用者が増える傾向がありますが、目立った問題は少ないでしょう。
Q.学区の評判や子育て支援は充実していますか？
目黒区は教育熱心な家庭が多く、学区の評判も良好です。待機児童対策にも力を入れており、認証保育所なども充実しています。子育て支援センターや地域の子育てイベントも活発に開催されています。
Q.主要駅への通勤・通学の利便性はどうですか？
目黒駅からはJR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線が利用でき、都心主要駅へ乗り換えなしでアクセス可能です。渋谷駅へは約5分、新宿駅へは約15分、東京駅へは約20分と非常に便利です。
Q.日常の買い物はしやすいですか？スーパーは充実していますか？
区内には東急ストア、ライフ、成城石井などのスーパーマーケットが各駅周辺に充実しています。中目黒や自由が丘にはおしゃれなセレクトショップや専門店も多く、多様なニーズに応える買い物が可能です。
Q.子供と遊べる公園や休日の過ごし方におすすめの場所は？
林試の森公園や駒場公園など、広大な緑地公園が点在しています。目黒川沿いの散策路は桜の季節以外も人気です。自由が丘や中目黒ではカフェ巡りやショッピングを楽しめ、休日を豊かに過ごせるでしょう。
Q.3LDKの物件相場や賃貸・購入のコスト感は？
目黒区は都内でも人気の高いエリアのため、物件価格は高水準です。新築3LDKマンションで8,000万円〜1億円超、賃貸3LDKで月額25万円〜35万円が目安となることが多いです。エリアや駅からの距離で変動します。
Q.地盤の安定性や水害のリスクについて教えてください。
目黒区は全体的に武蔵野台地の高台に位置するため、比較的安定した地盤のエリアが多いです。目黒川沿いなど一部低地では水害ハザードマップで浸水リスクが示されていますが、区として対策を講じています。
Q.街の雰囲気や住民層はどのような特徴がありますか？
ファミリー層が多く、教育や子育てに関心が高い住民が多い傾向です。中目黒や自由が丘には高感度な単身者やカップルも居住しており、多様なライフスタイルが共存しています。落ち着いた上品な雰囲気です。
Q.総合病院や夜間救急、高齢者向け施設は充実していますか？
目黒区には「東京都立大学附属病院」や「目黒区総合庁舎内診療所」など、主要な医療機関が点在しています。夜間救急対応の病院もあります。高齢者向け福祉施設や在宅サービスも区が連携して提供しています。
Q.物件選びで特に注意すべき点はありますか？
駅からの距離によって利便性や価格が大きく異なります。目黒川沿いの物件は景観が良い一方、過去の水害履歴を確認することが重要です。人気エリアは競争率が高いため、早めの情報収集と決断が求められます。