Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗- 1
渋谷 東急フードショー★ 4.1
日本、〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂１丁目１２−１ 渋谷マークシティ 1階・ 地下1階／し ぶちか
- 2
紀ノ国屋インターナショナル★ 4.1
日本、〒107-0061 東京都港区北青山３丁目１１−７ AOビル B1F
- 3
15/e organic（フィフティーン オーガニック）表参道店★ 4.8
日本、〒150-0001 東京都渋谷区神宮前５丁目４２−１
- 4
KINOKUNIYA 渋谷スクランブルスクエア店★ 3.9
日本、〒150-0002 東京都渋谷区渋谷２丁目２４−１２ スクランブルスクエア 地下 １階
- 5
北野エース 渋谷東急フードショー店★ 4.1
日本、〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂１丁目１２−１ 渋谷マークシティ 地下1階
Market Snapshot渋谷区エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 渋谷区エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
渋谷区人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
渋谷区エリア
小田急線 ·
こんな人に
30代ファミリーに人気。交通利便性が高く、駅周辺の商業施設が充実しているため、共働きファミリーにとって生活しやすい環境です。また、代々木公園などの大きな緑地もあり、子育て世帯にも暮らしやすいエリアが点在します。
向いている傾向
- 都心で子育て
- 利便性重視
- 多様な選択肢
Compare Nearby近隣エリア比較
渋谷区エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
渋谷区エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ渋谷区エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜道の安全度は？酔客が多いエリアは？
渋谷駅周辺や繁華街は夜間も人通りが多く賑やかですが、一本裏道に入ると静かです。特に道玄坂や宇田川町の一部では酔客による騒がしさが見られることもあります。住宅街は比較的落ち着いています。
Q.学区の評判は？待機児童は？子育て支援制度は？
渋谷区には評判の良い公立小中学校が多く、教育熱心な家庭に選ばれています。待機児童は減少傾向にありますが、人気エリアでは注意が必要です。子育てひろばや一時預かりなど支援制度も充実しています。
Q.主要駅まで何分？乗換は楽？通勤ラッシュの混雑は？
渋谷駅はJR山手線、埼京線、東京メトロ複数路線などが乗り入れ、都心主要駅へのアクセスは抜群です。新宿・東京・品川へは10～20分程度。朝のラッシュ時は非常に混雑しますが、乗換案内は充実しています。
Q.スーパーは充実してる？商店街は活気ある？
渋谷駅周辺には大型商業施設のほか、東急ストアやライフなどのスーパーが点在し日常の買い物に便利です。恵比寿や代官山、広尾には質の高いスーパーもあります。商店街は小規模なものが多く、地域密着型です。
Q.子供を遊ばせる公園は？散歩コースは？
代々木公園は広大な敷地を持ち、休日は家族連れやペットを連れた人々で賑わいます。渋谷区には大小様々な公園があり、恵比寿ガーデンプレイスや明治神宮も散歩に最適です。
Q.3LDK の予算感は？賃貸と購入どちらが現実的？
渋谷区は都内でも有数の人気エリアで、物件価格は高めです。3LDK（70㎡程度）の賃貸では月額25万～、購入では1億円以上が目安となります。ライフスタイルや予算に応じて検討が必要です。
Q.地盤は？水害ハザードは？地震の揺れやすさは？
山の手線内側は比較的固い地盤が多いですが、渋谷川沿いなど低地では液状化リスクが指摘される地域もあります。渋谷区ハザードマップで浸水想定区域や避難場所を確認し、物件選びに活用することをお勧めします。
Q.ファミリー層が多い？単身者は浮く？外国人比率は？
渋谷区は多様な住民層が混在します。中心部には若者や単身者が多く、代官山・恵比寿・広尾周辺はファミリー層や富裕層が目立ちます。国際色豊かで、外国籍住民も多く居住しています。
Q.総合病院はどこ？夜間救急は？高齢者向け施設は？
日本赤十字社医療センター（広尾）や北里大学病院（港区隣接）などが総合病院として利用可能です。夜間救急は、渋谷区内の指定医療機関や近隣の総合病院が対応。高齢者施設も複数あります。
Q.築年や立地で気をつけるべき点は？再開発予定は？
駅近物件は賑やかさや騒音、築年が古い物件は耐震性を確認しましょう。渋谷駅周辺では大規模再開発が進行中で、利便性向上と共に地価や家賃相場への影響も考慮する必要があります。