Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
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渋谷 東急フードショー★ 4.1
日本、〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂１丁目１２−１ 渋谷マークシティ 1階・ 地下1階／し ぶちか
- 2
紀ノ国屋インターナショナル★ 4.1
日本、〒107-0061 東京都港区北青山３丁目１１−７ AOビル B1F
- 3
15/e organic（フィフティーン オーガニック）表参道店★ 4.8
日本、〒150-0001 東京都渋谷区神宮前５丁目４２−１
- 4
KINOKUNIYA 渋谷スクランブルスクエア店★ 3.9
日本、〒150-0002 東京都渋谷区渋谷２丁目２４−１２ スクランブルスクエア 地下 １階
- 5
北野エース 渋谷東急フードショー店★ 4.1
日本、〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂１丁目１２−１ 渋谷マークシティ 地下1階
Market Snapshot渋谷区エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 渋谷区エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
渋谷区人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
渋谷駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
渋谷区エリア
小田急線 ·
こんな人に
都会的なファミリー層に人気。多様な文化が共存する渋谷区は、子育て支援施設や公園も充実しており、都会的なライフスタイルを享受しつつも、子供の成長を見守りたいファミリー層に適しています。教育環境への意識が高い家庭にも選ばれています。
向いている傾向
- 教育熱心
- 都心志向
- 情報感度が高い
Compare Nearby近隣エリア比較
渋谷区エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
渋谷区エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ渋谷区エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.渋谷区の夜の治安状況はどうですか？
渋谷駅周辺の繁華街は夜間も人通りが多く活気がありますが、深夜帯は酔客が増える傾向があります。住宅街エリアは比較的落ち着いており、地域住民による見回り活動も行われています。防犯カメラの設置も進んでいます。
Q.子育て世帯にとっての学区の評判や環境は？
渋谷区は公立小中学校の教育水準が高く、特色ある教育プログラムを導入している学校も多いです。区内には公園や児童館が充実しており、子育て支援イベントも活発です。待機児童数は年々改善傾向にあります。
Q.主要駅への通勤・通学の利便性は良いですか？
JR山手線、埼京線、東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線、京王井の頭線など多数の路線が利用可能です。新宿駅まで約5分、品川駅まで約13分と主要ビジネス街へのアクセスは抜群。朝のラッシュ時は混雑します。
Q.日常の買い物施設は充実していますか？
渋谷ヒカリエや渋谷スクランブルスクエアなどの大型商業施設に加え、各駅周辺には成城石井やライフ、東急ストアなどのスーパーマーケットが点在しています。コンビニエンスストアも多く、日常品には困りません。
Q.自然を感じられる場所や休日の過ごし方は？
代々木公園は都内有数の広大な敷地を誇り、ピクニックやスポーツ、散歩に最適です。その他、区立公園も多く、子供の遊び場やリフレッシュできるスポットが点在しています。休日イベントも頻繁に開催されます。
Q.渋谷区での3LDKの物件購入・賃貸の目安は？
賃貸の場合、3LDKの家賃相場は月30万円台後半から。購入の場合、中古マンションで7000万円以上、新築では1億円を超えるケースも多く、都心の中でも高価格帯です。駅からの距離や築年数で大きく変動します。
Q.渋谷区の地盤や水害ハザードの状況は？
渋谷区は丘陵地帯と谷地が混在しており、地盤の安定度はエリアにより異なります。ハザードマップで浸水想定区域を確認し、高台や強固な地盤のエリアを選ぶことが推奨されます。液状化リスクは比較的低い地域が多いです。
Q.街の雰囲気や住民層の特徴を教えてください。
若者向けのイメージが強いですが、落ち着いた住宅街も多く、多様な世代が暮らしています。ファミリー層や単身のビジネスパーソン、外国人住民も多く、国際色豊かな街です。ファッションやアートに関心が高い住民が多い傾向です。
Q.総合病院や夜間救急、福祉施設は充実していますか？
日本赤十字社医療センターや広尾病院など、主要な総合病院が区内または近隣にあります。夜間救急に対応している医療機関も複数存在し、急病時にも安心です。高齢者向けの地域包括支援センターなども整備されています。
Q.渋谷区で物件を選ぶ際に注意すべき点は？
駅からの距離、築年数、耐震基準に加え、再開発の動向や周辺の騒音レベルも確認しましょう。同じ区内でもエリアによって雰囲気が大きく異なるため、実際に複数エリアを訪れ、自身のライフスタイルに合った場所を選ぶことが重要です。