Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot中延駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 中延駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
中延駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
中延駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
中延駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代や共働きカップルに人気。都心へのアクセスが良く、駅前の商店街で日常の買い物に困らないため、忙しい共働き世帯に適しています。公園や子育て支援施設も充実しており、落ち着いた住環境で子育てしたいファミリー層にも選ばれています。
向いている傾向
- 利便性重視
- 子育て世代
- 落ち着いた暮らし
Compare Nearby近隣エリア比較
中延駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
中延駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ中延駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.中延駅周辺の夜間の治安は良好ですか？
駅周辺は商店街があり人通りがありますが、一本路地に入ると閑静な住宅街です。街灯は整備されており比較的明るいですが、夜間は注意が必要です。繁華街ではないため、酔客は少ない傾向にあります。
Q.中延エリアの小中学校の学区の評判はどうですか？
品川区の学区は評判が良く、教育熱心な保護者も多いです。地域の学校は学習環境が整っており、放課後対策なども充実。保育園の待機児童問題は緩和傾向にありますが、事前確認が推奨されます。
Q.中延駅から都心主要駅への通勤時間はどれくらいですか？
東急大井町線で自由が丘方面へ、都営浅草線で日本橋・新橋方面へ直通可能。五反田まで約10分、日本橋まで約20分。朝のラッシュ時は浅草線がやや混雑しますが、大井町線は比較的余裕があります。
Q.日常の食料品や日用品の買い物は便利ですか？
駅前の活気ある商店街には、スーパーマーケットや八百屋、ドラッグストアが揃い、日常の買い物に困りません。深夜まで営業している店舗も複数あり、帰宅が遅くなっても安心です。
Q.子供と遊べる公園や休日にリフレッシュできる場所はありますか？
駅周辺には複数の区立公園があり、遊具や広場が整備されています。荏原中延方面には緑道もあり、散歩に適しています。少し足を延ばせば林試の森公園など大規模な公園もあります。
Q.中延エリアの3LDKマンションの購入予算感はどれくらいですか？
新築マンションの3LDKは7000万円台から8000万円台が目安となるでしょう。中古マンションであれば築年数や駅からの距離で変動しますが、5000万円台から6000万円台で見つけることも可能です。賃貸は2LDKで20万円前後が相場です。
Q.中延周辺の地盤や水害ハザードマップの状況を教えてください。
品川区のハザードマップでは、中延駅周辺は一部で液状化の可能性が低いエリアとされています。標高は比較的安定しており、水害リスクは低い地域が多いですが、念のため区のハザードマップで個別物件の確認をお勧めします。
Q.中延に住む住民層はファミリーが多いですか？街の雰囲気は？
昔ながらの商店街があり、幅広い世代が暮らしていますが、近年は子育て世代の転入も増えています。都心に近く利便性が高いため、共働きファミリーやDINKSに人気です。落ち着いた下町情緒が魅力です。
Q.総合病院や夜間対応の医療機関は近くにありますか？
近隣には総合病院があり、様々な診療科に対応しています。内科・小児科クリニックも多く、日常の健康管理には困りません。夜間救急は近隣の二次救急病院を利用することになります。高齢者向けの地域包括支援センターも設置されています。
Q.中延で物件を選ぶ際に特に注意すべき点はありますか？
駅からの距離、商店街の賑わいの影響、そして道路の幅や静けさなどを確認しましょう。築年数が古い物件も多いため、耐震性やリフォーム履歴の確認が重要です。再開発計画は現在大きなものは予定されていません。