Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot大崎駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 大崎駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
大崎駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
大崎駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
大崎駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
子育て世代・共働き家庭向け。交通利便性と都市機能を求める共働き世帯や、再開発による新しい住環境で子育てをしたいファミリー層に適しています。駅周辺に商業施設が充実し、日常生活の利便性が高い一方で、公園などの緑地も整備され、バランスの取れた生活が実現可能です。
向いている傾向
- 交通至便
- 都市機能充実
- 新しい住環境
Compare Nearby近隣エリア比較
大崎駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
大崎駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ大崎駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.大崎駅周辺の夜間の治安状況は？
駅周辺は再開発され、オフィスビルや商業施設が多いため人通りがあり比較的明るいです。しかし、一本路地に入ると静かな住宅街になるため、特に女性の一人歩きは、街灯の整備状況を確認するなど注意が必要です。
Q.大崎エリアの学区の評判や子育て支援は？
品川区は子育て支援に力を入れており、多種多様なサービスが提供されています。小学校は複数あり、学校ごとに特色があります。待機児童に関しては区全体で改善傾向にありますが、認可保育園は引き続き激戦となる可能性があります。
Q.主要駅への通勤時間とラッシュ時の混雑状況は？
山手線で渋谷駅へ約7分、新宿駅へ約13分と主要駅へのアクセスは良好です。埼京線も利用でき、乗り換えもスムーズです。通勤ラッシュ時は山手線、埼京線ともに混雑しますが、始発駅ではないため時間帯を選べば比較的利用しやすいです。
Q.日用品の買い物環境や商業施設の充実は？
駅直結の商業施設にスーパーマーケットやドラッグストアがあり、日常の買い物に便利です。また、周辺には複数のショッピングモールがあり、衣料品や雑貨、飲食店も充実しています。個人商店は少ないですが、選択肢は豊富です。
Q.子供と遊べる公園や休日の散策スポットは？
駅周辺には品川区立の公園が点在し、遊具が設置されている場所もあります。目黒川沿いの遊歩道は桜並木が美しく、散歩やジョギングに適しています。休日は、りんかい線で台場方面へのお出かけも手軽に楽しめます。
Q.大崎エリアの賃貸・購入物件の予算感は？
再開発エリアのため、新築マンションの購入価格は高水準で、3LDKで7,000万円台後半から1億円超も一般的です。賃貸も高めですが、築年数や駅距離で幅があります。予算に合わせた検討が重要です。
Q.大崎駅周辺の地盤や水害リスクはどの程度ですか？
大崎駅周辺は比較的地盤が安定している地域が多いですが、品川区のハザードマップを確認し、水害リスクが高いとされている低地や河川沿いの物件は慎重な検討が必要です。区の防災情報で避難所の位置も把握しておくと安心です。
Q.どのような住民層が多く、街の雰囲気は？
ビジネス街のイメージが強いですが、近年は高層マンションの増加でファミリー層や共働き世帯が多く居住しています。活気がありながらも落ち着いた雰囲気で、多様なライフスタイルの人が暮らしています。外国人居住者も比較的多い地域です。
Q.総合病院や夜間救急に対応する医療機関は？
駅周辺にクリニックは多数あり、日常の医療には困りません。総合病院としては、少し離れますがNTT東日本関東病院や関東労災病院などが利用可能です。夜間救急は、品川区のウェブサイトで当番医情報を確認できます。
Q.物件選びで特に注意すべき点や再開発予定は？
再開発エリアであるため、将来的な景観や日当たりの変化を考慮する必要があります。また、駅直結の物件は便利ですが、共用施設の維持費も確認が必要です。一部では今後も再開発計画があるため、最新の都市計画情報を確認すると良いでしょう。