Map & Facilitiesエリアマップと周辺施設
Google マップで開く ↗Market Snapshot大崎駅エリアの相場
国土交通省 不動産取引価格情報・公的統計データを基にARIAが算出。直近12ヶ月の取引中央値を表示しています。
購入相場(中古マンション)
▲ 6.0% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。築年数や駅徒歩により実勢価格は変動します。
賃貸相場
▲ 4.2% YoY直近 12 ヶ月の成約事例 0件の中央値。
3LDK 中古マンション · 大崎駅エリア
Demographicsエリアの暮らし
どんな人たちが、どんな暮らし方をしているエリアなのかをデータで把握できます。
世帯構成
国勢調査ベースの推計値。子育て世帯比率 38% は区平均(38% 目安)より高い水準です。
統計サマリー
世帯年収中央値
720万円
エリア推計
大崎駅人口
—
データ準備中
持ち家比率
42%
エリア推計 / 23 区平均参考
飲食店数
0店
商店街+駅周辺
犯罪発生率
0.60%
エリア推計 / 区平均参考
大崎駅まで
0分
主要 2 路線
Who Fits Here?どんな人に向いているか
「○○は良いエリア?」という問いに優劣で答えるのは難しいもの。それぞれのエリアには、心地よく感じる人の輪郭があります。比較で自分の像を確かめてみてください。
大崎駅エリア
小田急線 ·
こんな人に
働くファミリー層にフィット。大崎は、都心への優れたアクセスと充実した生活インフラが魅力で、共働きファミリーに特に支持されています。再開発で整備された公園や子育て支援施設も充実しており、安心して子育てができる環境です。新しい住民が多く、地域コミュニティも活発です。
向いている傾向
- 交通網充実
- 子育て支援
- 近代的な街
Compare Nearby近隣エリア比較
大崎駅エリアと条件が近い、もしくは予算別の選択肢になりうる近隣エリアです。
大崎駅エリアで、もっと深く検討する
相場が見えたら、次は自分の家計に当てはめてみましょう。3 つの診断ツールで判断材料を増やせます。
FAQ大崎駅エリアでよくある質問
これからこのエリアで暮らすことを検討している方からよく寄せられる質問です。エリア比較は優劣ではなく、それぞれに向いている人物像でお答えしています。
Q.夜間でも安心して歩ける場所が多いですか？
駅周辺はオフィス街で人通りが多く、商業施設も夜遅くまで開いているため明るいエリアが多いです。大崎は犯罪率も比較的低く、比較的治安が良いとされています。しかし、住宅街に入ると人通りが少なくなる場所もあるため、注意が必要です。
Q.大崎駅周辺の学区の評判や待機児童の状況は？
品川区の教育環境は全体的に良好で、大崎周辺の小学校も質の高い教育を提供しています。待機児童については、品川区全体で解消に向けた取り組みが進行中ですが、人気のある保育園は競争率が高い傾向があります。早めの情報収集と申し込みが推奨されます。
Q.主要駅への通勤時間はどのくらいですか？ラッシュ時の混雑状況も知りたいです。
大崎駅から新宿駅へは約15分、渋谷駅へは約10分、東京駅へは約12分（いずれも乗り換えなし）と非常に便利です。山手線・埼京線・湘南新宿ラインが利用でき、選択肢が多いです。通勤ラッシュ時は混雑しますが、始発列車もあるため、時間を工夫することで座って通勤できる可能性もあります。
Q.日常の買い物ができるスーパーや商店街は充実していますか？
駅直結の商業施設「ゲートシティ大崎」や「ThinkPark Tower」内にスーパーマーケットやドラッグストアがあり、日常の買い物に便利です。また、少し歩けば「ライフ」や「マルエツ」などの大型スーパーもあります。昔ながらの商店街は少ないですが、必要なものは駅周辺で揃います。
Q.子どもと遊べる公園や休日にリフレッシュできる場所はありますか？
駅近くには「大崎広場公園」や「目黒川」沿いの散策路があり、気軽に自然に触れることができます。少し足を伸ばせば「戸越公園」なども利用可能です。休日は駅直結の商業施設でのショッピングや食事、映画鑑賞なども楽しめます。
Q.3LDK のファミリー向け物件の予算感はどのくらいですか？
大崎駅周辺の3LDKマンションの相場は、新築で7,000万円台から1億円以上、築浅中古で6,000万円台から8,000万円台が目安です。賃貸の場合、20万円台後半から30万円台以上が一般的です。都心近接の利便性を考えると、比較的高めのコスト感が特徴です。
Q.大崎駅周辺の地盤や水害ハザードについて教えてください。
大崎駅周辺は比較的新しい埋立地も含まれるため、一部で液状化リスクが指摘される地域があります。品川区のハザードマップで確認することをお勧めします。目黒川が近いため、大雨時には一部で浸水リスクがあるエリアも存在します。区の防災情報を参考に、物件選びの際は地盤調査や水害ハザードマップを必ず確認しましょう。
Q.街の雰囲気や住民層はどんな感じですか？ファミリー層は住みやすいですか？
大崎は再開発により新しい住民が多く、共働きファミリーやビジネスパーソン、単身者がバランスよく暮らす活気ある街です。駅周辺はモダンで洗練された雰囲気ですが、少し離れると落ち着いた住宅街が広がります。子育て世代に配慮した施設も多く、ファミリー層も暮らしやすい環境です。
Q.総合病院や夜間救急に対応している医療施設は近くにありますか？
大崎駅周辺には「大崎病院東京ハートセンター」や「荏原病院」といった総合病院があり、専門的な医療が受けられます。夜間救急については、近隣の総合病院が対応していることが多いですが、事前に確認することをお勧めします。駅ビル内にもクリニックが多く便利です。
Q.物件を選ぶ際に、特に気をつけるべき点はありますか？再開発の予定も知りたいです。
再開発が進むエリアのため、築年数や立地による価格差が大きいです。目黒川沿いの物件や線路に近い物件は、騒音やプライバシーへの配慮も重要です。今後の再開発計画として、駅東口エリアでの複合施設建設などが検討されており、街はさらなる進化が期待されます。最新の都市計画情報を確認すると良いでしょう。